Helmedalsvägen 12 / Vipvägen 1

Fastigheten Huddinge Vidja 1:567

Hörntomt nära sjön Orlången

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    1 346 m²
  • Pris
    2 250 000 kr Eller högstbjudande Lånelöfte

Hörntomt på 1346 m² - helt nära sjön Orlången. På tomten enklare fritidshus om 23 m² från 1972.

500 m till Vidjabornas brygga med båtplatser. 700 m till badplatsen Ringsjöbadet. Även där med båtplatser men också volleyboll plan och dansbana med Midsommarfirande. Orlången som är den största sjön inom Huddinge kommun erbjuder förutom bad och båtliv även goda fiskemöjligheter inklusive kräftfiske. Vintertid både skid- och skridskoåkning på sjön. Vidja vägförening svarar för båtplatserna. Bara lite drygt 4 km till Ågesta golfklubb med Ågesta ridskola helt nära. 7 km till Farsta centrum med en mängd butiker, service och T-bana. Buss 833 passerar på vägen till Farsta centrum Farsta Strand med både T-bana och pendeltågsstation. Med pendeltågen når du centralen på 15 minuter och med tunnelbanan är du framme vid T-centralen på 24 min.

Vidja fritidsområde som expanderar och nu övergår från fritidshusområde till permanentboende. Det är Huddinge kommun i samarbete med Stockholm Vatten och Avfall som bygger ut gatu- respektive VA-nätet.

Enligt den nya detaljplanen (från 2017) tillåts en huvudbyggnad per fastighet (tomt). Vilken, om den byggs i två våningar, som mest får ha 100 m² byggnadsarea (BYA). Byggnadsarean för huvudbyggnad med en våning får ha upp till 150 m² BYA. Två lägenheter tillåts i huvudbyggnaden varav den mindre får ha högst 55 m² bruttoarea (BTA ). Alternativt får den mindre bostaden inrymmas i befintligt fritidshus som har en högsta BYA och BTA om 55 m². Totalt 40 m² byggnadsarea som mest för komplementbyggnader.

Mäklare

Ansvarig mäklare Dan Cramling

Reg. Fastighetsmäklare
Dan Cramling

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Helmedalsvägen 12 / Vipvägen 1

Fastigheten Huddinge Vidja 1:567
  • Helmedalsvägen 12 / Vipvägen 1
  • Enkelt förråd
  • Huset sett från Helmerdalsvägen
  • 500 m till Vidjabornas brygga
  • 500 m till Vidjabornas brygga
  • 500 m till Vidjabornas brygga
  • Helmedalsvägen 12 / Vipvägen 1

Fastigheten Huddinge Vidja 1:567

    Helmedalsvägen 12 / Vipvägen 1 Fastigheten Huddinge Vidja 1:567

  • Helmedalsvägen 12 / Vipvägen 1

    Helmedalsvägen 12 / Vipvägen 1

  • Enkelt förråd

    Enkelt förråd

  • Huset sett från Helmerdalsvägen

    Huset sett från Helmerdalsvägen

  • 500 m till Vidjabornas brygga

    500 m till Vidjabornas brygga

  • 500 m till Vidjabornas brygga

    500 m till Vidjabornas brygga

  • 500 m till Vidjabornas brygga

    500 m till Vidjabornas brygga

  • 700 m till Ringsätrabadet

    700 m till Ringsätrabadet

  • 700 m till Ringsätrabadet

    700 m till Ringsätrabadet

  • 700 m till Ringsätrabadet med bla volleyboll plan

    700 m till Ringsätrabadet med bla volleyboll plan

  • 700 m till Ringsätrabadet med bla Midsommarfirande

    700 m till Ringsätrabadet med bla Midsommarfirande

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning HUDDINGE VIDJA 1:567
Län Stockholm
Kommun Huddinge
Ort Farsta
Område Vidja
Adress Helmerdalsvägen 12 / Vipvägen 1
12352 Farsta
Vatten Enskilt vatten och avlopp. Arbetet med anslutningg till kommunalt vatten och avlopp har påbörjats och beräknas enligt Huddinge kommun och Stockholm vatten vara klart under 2024.
Byggrätt, anslutningar mm

Enligt den nya detaljplanen (från 2017) tillåts en huvudbyggnad per fastighet (tomt). Vilken, om den byggs i två våningar, som mest får ha 100 m² byggnadsarea (BYA). Byggnadsarean för huvudbyggnad med en våning får ha upp till 150 m² BYA. Två lägenheter tillåts i huvudbyggnaden varav den mindre får ha högst 55 m² bruttoarea (BTA ). Alternativt får den mindre bostaden inrymmas i befintligt fritidshus som har en högsta BYA och BTA om 55 m². Totalt 40 m² byggnadsarea som mest för komplement-byggnader. Högsta byggnadshöjd är för huvudbyggnad är 6,5 m och högsta nockhöjd är 8,5 m. För komplementbyggnad 3,0 m respektive 4,0 m.

Gällande detaljplan finns bland bifogade dokument.

Tomtbeskrivning

Belägen i hörnet av Helmerdalsvägen 12 och Vipvägen 1. Sluttning ner mot Helmerdalsvägen och i höjd med Vipvägen. På tomten även ett enklare förråd.

Tomtareal/mark 1346 m² (enligt Lantmäteriet)
Byggnadsarea 23 m²
Totalareal 1 346 m²
Taxeringsår 2021
Värdeår 1972
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 142 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 399 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 541 000 kr
Taxeringsvärdes­beskrivning

Typkod 202 (Småhusenhet, bebyggd)

Pris 2 250 000 kr (Eller högstbjudande)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Vidja 1:11-1:16, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1962-05-07, Senast ändrad: 2022-10-15)

Planer och bestämmelser

Vidja etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-04-04, Senast ändrad: 2023-05-31)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vidja,etapp 1 och 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2016-06-13, Registreringsdatum: 2018-05-23, Senast ändrad: 2022-12-13)

Gemensamhetsanläggning

HUDDINGE VIDJA GA:4

Rättigheter förmån

Officialservitut: RÄTT TILL VÄGAR, GRÖNOMRÅDE OCH VATTENOMRÅDE Å STYCKNINGSFASTIGHETEN ENLIGTGÄLLANDE BYGGNADSPLAN (01-HUD-2341). - VÄGAR, GRÖNOMRÅDE, VATTENOMRÅDE

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Samfällighet

HUDDINGE VIDJA S:3

Samfällighet

HUDDINGE VIDJA S:2

Samfällighet

HUDDINGE VIDJA S:1

Inteckningar

Inteckningar 7
Totalt belopp 1 997 500 kr

Karta

Områdesbeskrivning

Vidja

500 m till Vidjabornas brygga med båtplatser. 700 m till badplatsen Ringsjöbadet. Även där med båtplatser men också volleyboll plan och dansbana med Midsommarfirande. Orlången som är den största sjön inom Huddinge kommun erbjuder förutom bad och båtliv även goda fiskemöjligheter inklusive kräftfiske. Vintertid både skid- och skridskoåkning på sjön. Vidja vägförening svarar för båtplatserna.

Bara lite drygt 4 km till Ågesta golfklubb med Ågesta ridskola helt nära. 7 km till Farsta centrum med en mängd butiker, service och T-bana. Buss 833 passerar på vägen till Farsta centrum Farsta Strand med både T-bana och pendeltågsstation. Med pendeltågen når du centralen på 15 minuter och med tunnelbanan är du framme vid T-centralen på 24 min.