Utmärkt läge, välskött förening

Lägenheten har balkong. Ingen upplåten mark hör till lägenheten.

I föreningen 172 bostadsrättslägenheter samt 5 lokaler och 70 garageplatser med hyresrätt. 19 000 m² i totalyta. Varav 12 897 m² utgör lägenhetsyta och 4 247 m² är lokalyta. Resterande yta utgörs av parkeringsplatser. (enligt årsredovisningen 2022)

Föreningens fyra flerbostadshus färdigställdes 1996/1997. De fyra husen har olika gatu- och postadresser:
• Medborgarplatsen 11 ("Kub 2")
• Fatburstrappan 12 ("Kub 1")
• Fatburstrappan 14 och 16 ("Bågen")
• Fatburstrappan 18 ("Tornet")

Föreningens fastighet ligger mitt emellan Medborgarplatsen och Fatbursparken mitt på Södermalm i centrala Stockholm. De fyra flerfamiljshusen blev färdiga 1996 och 1997 som sista etapp av Södra Stationsområdet. De utgör tillsammans med Bofills Båge en helhet i det arkitektoniska och nydanande landskap som kännetecknar området runt Fatbursparken. Husen är ritade av den kände danske arkitekten Henning Larsen. Larsen ville ha ett högre torn (40 våningar) än de 86 m och 25 våningsplan som nu finns och hoppade av projektet i protest. Men det är ändå hans ritningar som använts och det är hans vy, om än lägre, som präglar dagens hus.

Högst upp i Tornet finns föreningens gemensamma inglasade festlokal – Topplokalen – för 30 personer, med en fantastisk utsikt över Stockholm. Längst ner i Tornet finns pool och bastu. På taken till Kuberna finns takterrasser och solaltaner.

Uppvärmning sker med fjärrvärme och värmeåtervinning.

 Tvättstugor (fyra vanliga och en grovtvätt)
 Innergårdar (två)
 Cykelrum och cykelgarage
 Grovsoprum med återvinningssortering av förpackningar och matavfall
 Sopnedkast för hushållssopor på bottenvåningarna i anslutning till Tornet
 Postboxar på entréplan i varje hus
 Takterrasser (två)
 Topplokal mot avgift
 Pool och bastu mot avgift
 Gästlägenheter mot avgift

2022
Energieffektiviserande åtgärder:
- Renovering och driftsättning av ny undercentral
- Renovering av VVC i Tornet och ytterliggare tekninska utredningar kring detta VVC-system. Beslut om att fortsätta bygga om VVC i Tornet för att framtidssäkra anläggningen.
- Upphandling av nytt ventilationsaggregat för poolen
- Utredning och framtagande av underlag för belsyningsutbyte i allmänna utrymmen.
Installation och driftsättning av 14 laddpunkter i C-garaget, anslutning till molntjänst för billaddning.
Renovering av poolutrymmen påbörjad.
Renovering av Topplokalen.
Systematiskt bransdskyddsarbete i samverkan med Storstokholms brandförsvar. Utredningar och flera åtgärder avseende Tornet beslutade och utfärdade i enlighet med rekommendationer.
Korrigerade åtgärder efter årligt prov av brandlarm.
Installation av rörelsestyrd beslysning vid tre entréer.
Beslut om OVK-kontroll (utförs januari 2023)

2021
Läckage ostkupan/entrén till Coop, åtgärder utförda och bevakas.
Utredningen enligt misstänkt läckgage i Tornets fasad, eventuella åtgärder planeras.
Utredning avseende läckage Kuben 1 badrum.
Systematiskt bransdskyddsarbete i samverkan med Storstokholms brandförsvar. Utredningar och flera åtgärder avseende Tornet beslutade och utfärdade i enlighet med rekommendationer.
Inventering av nödljus och upphadnlibg av etreprenör för kompletterande installationer.
Åtgärdande av signalerinbg från brandcentral i samverkan med leverantörer.
Korrigerade åtgärder efter årligt prov av brandlarm.
Omfattande renovering av Burger Kngs lokaler efter identifierade brister, inklusive byte av fett avskiljare.
Olika vattenläckor hos Coop identifierade, undersökningar utfärda och åtgärder sker vid behov.
Renovering av systemet för varmvattencirkulation (VVC) har utretts och beslutats.
Renovering av undercentral har utretts och beslutats.
Etablering av laddningsstationer för elbilar har beslutats och upphandlas.
Garantijobb utförda avseende putsskador på Bågen.
Utredning initierad avseende renovering av poolen.
Utredning avseende shuntventilation utförd, utbyte beslutat.

• Årsredovisning 2022
• Årsredovisning 2021
• Stadgar
• Energideklaration