Allrummet i öppen planlösning med köket till vänster

Härlig utsikt, avgiftsfri förening

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1959
  • Våning
    8 av 8
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    ca 38 m²
  • Avgift
    0 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Internet.
  • Pris
    3 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Högst upp i huset, hörnlägenhet med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Stor altan längst med hela lägenheten med fritt läge mot öster. Kök och allrum i öppen planlösning. Stort förråd under köket.

Gröndal en levande stadsdel strax utanför tullarna. Mataffärer, restauranger med uteservering, bibliotek, bageri, florist mm. Helt nära till fina promenadstråk och badmöjligheter vid såväl Mälaren som Trekanten.
Bra kommunikationer och förutom buss även hållplats för Tvärbanan mot Liljeholmen/Sickla och Alvik/Solna.

Förening med utmärkt ekonomi. Till följd av att föreningen sålt ungefär hälften av sin mark kommer de ha möjlighet att amortera samtliga lån. Föreningen har även beslutat om avgiftsfritt i varje fall fram till juni 2024. Till följd av markförsäljningen planeras även utdelning till medlemmarna.

Välkommen på visning!

Välkommen på visning

Söndag

Anmäl er gärna inför visningen.

Mäklare

ERA Högdalen Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Dan Cramling

Reg. Fastighetsmäklare
070-495 41 96 Skicka mejl Mer om mig
Dan Cramling

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Allrum med den stora altanen i bakgrunden
  • Allrummet i öppen planlösning med köket till vänster
  • Kök i öppen planlösning med allrummet
  • Kök
  • Kök och matplats
  • Matplats
  • Allrummets sovdel
  • Allrum med den stora altanen i bakgrunden

    Allrum med den stora altanen i bakgrunden

  • Allrummet i öppen planlösning med köket till vänster

    Allrummet i öppen planlösning med köket till vänster

  • Kök i öppen planlösning med allrummet

    Kök i öppen planlösning med allrummet

  • Kök

    Kök

  • Kök och matplats

    Kök och matplats

  • Matplats

    Matplats

  • Allrummets sovdel

    Allrummets sovdel

  • Närmast, allrummets sovdel

    Närmast, allrummets sovdel

  • Badrum

    Badrum

  • Altan

    Altan

  • Gröndalsvägen 118

    Gröndalsvägen 118

  • Gröndals centrum

    Gröndals centrum

  • Gröndals centrum

    Gröndals centrum

  • Gröndals centrum - Lindbergs konditori

    Gröndals centrum - Lindbergs konditori

  • Liljeholmens centrum

    Liljeholmens centrum

  • Liljeholmens T-banestation

    Liljeholmens T-banestation

  • Vintervikens trädgårdsdel

    Vintervikens trädgårdsdel

  • Vintervikens café

    Vintervikens café

  • Ormbergets bryggbad

    Ormbergets bryggbad

  • Strandpromenad vid Ormbergets bryggbad

    Strandpromenad vid Ormbergets bryggbad

  • Strandpromenad vid Trekanten

    Strandpromenad vid Trekanten

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

  • Alternativ planlösning

    Alternativ planlösning

Fakta

Beskrivning

Kök och allrum i öppen planlösning. Köket utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, kyl&frys, micro och diskmaskin. Kakel ovanför diskbänkens ek-skiva.
I allrummets sovdel garderober. Helkaklat badrum med klinkergolv. Wc, handfat, badrumsspegel, duschhörna och tvättmaskin.
Mycket stor altan i österläge, dvs med morgonsol.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Stockholm
Kommun Stockholm
Ort Gröndal
Område Gröndal
Adress Gröndalsvägen 118, 8tr
117 68 Gröndal
Lägenhetsnr BRF 01375-01-01-8010
Lägenhetsnr LM 1804
Våning 8 av 8
Boarea (BOA) ca 38 m²
Boarea­beskrivning

Föreningen anger boarean till ca 38 m².
Tomtbeskrivning

Ingen upplåten mark tillhör lägenheten
Antal rum 1

Stor altan, drygt 20 m²
Andel i föreningen

0,0129169
Andelstal insats

0,0126162
Månadsavgift 0 kr/mån
Ingen avgift för perioden juli 2023 - juni 2024.
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Internet.
Avgifts­förändringar

Föreningen har beslutat om att ej ta ut avgifter från medlemmarna fram till och med juni 2024. Innan beslutet om avgiftsfri period var avgiften för lägenheten 1812 kr/mån och 244 kr/mån för tv och bredband. Ifall föreningen inte beslutar om annat, tex förlängning av tiden utan avgift, kommer tidigare avgift och kostnad för tv/bredband att återinföras from juli 2024.
Pris 3 195 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkeringsplats finns att hyra från föreningen. Två gästparkeringar. Boendeparkering på Gröndalsvägen och näraliggande gator.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 260 kr/mån
Hemförsäkring 200 kr/mån
Summa driftkostnad 460 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Lägenheten har längre tid varit uthyrd i 2:a hand. Driftskostnaderna är av hyresgästen uppgivna kostnader med en vuxen i hushållet.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-12-27
Energiklass Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 125 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1959
Hiss Ja
Hiss till och med våningsplan 7
Allmän information

BRF Bottenstocken 8, org.nr 769607-9941.
Föreningen äger fastigheten Bottenstocken 8 i Stockholms kommun.
I föreningen 42 bostadsrättslägenheter om 2918 m². 3 hyreslokaler (128 m²) och 32 parkeringsplatser. (enl årsredovisning 2022)
Byggnad

Flerbostadshus i 8 våningar.
Värme- och ventilations­anläggning

Vattenburen värme
Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd:
Tvättstuga: Alla dagar 07.00-22.00. Utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum med varmfläkt.
Föreningslokal / övernattningslägenhet: För styrelsemöten och föreningsstämma. Men även möjligt att hyra för 100 kr /natt. Inredd med bäddsoffa.
Cykelförråd: I cykelförrådet finns ytterligare ett rum som används för barncyklar, barnvagnar och pulkor.
Verkstad / hobbyrum: Med arbetsbänk och diverse verktyg och skruvstäd,
Trädgårdsbord och grill:
Utförda renoveringar

2022 Tak och laddstolpar: Gamla takbalkar har ersatts med nya. 8 st laddboxar vilket ger totalt 16 st laddplatser för laddning av elbilar har installerats.
2020 Yttermiljö: Uteplats på husets norra sida.
2019 Ventilation: Byte av frånluftsfläkt FF1 till moderna dito.
2017 Entré: Ramp i entré och tvättstugeutrustning.
2014 Trapphus: Trapphusmålning.
2012 Stammar: Stambyte (8 stammar).
2011 Hissar: Hisskorg med nya dörrar och maskineri.
2010 Fasad: Fönsteruppgradering.
TV/internet

Ownit, ca 800 Mbit/s upp/ner med ethernetkabel, enligt föreningens hemsida.

Förening

Namn BRF Bottenstocken 8
Org. Nr 769607-9941
Grundad 2004
Markägare Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Gröndal

Gröndal en levande stadsdel strax utanför tullarna. Mataffärer, restauranger med uteservering, bibliotek, bageri, florist mm. Helt nära till fina promenadstråk och badmöjligheter vid såväl Mälaren som Trekanten.

Utmärka kommunikationer och förutom buss även hållplats för Tvärbanan mot Liljeholmen/Sickla och Alvik/Solna.

Kommunikationer

Helt nära till hållplats för buss 133 som tar dig till Liljeholmen på 10 min. I Liljeholmen stor shopping galleria, T-bana och Tvärbanan samt flygbussar till Arlanda. 800 m till Tvärbanans station i Gröndal.