Mellanhall samt matsal

Trivsam gemytlig 3-rummare möblerbar balkong i söderläge

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1956
  • Våning
    3 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    74,5 m²
  • Avgift
    4 645 kr/mån
    inkl. Värme, VA samt basutbud kabel-TV
  • Pris
    2 600 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Varmt välkomna hem till denna trivsamma och gemytliga lägenhet där man nästan förväntar sig den där himmelska doften av äkta bullbak eller en angenäm aptitretande kulinarisk matdoft från en spännande matkreation när man väl klivit över tröskeln.

Oavsett bullbak eller kulinariska maträtter råder en mysig hemtrevlig boatmosfär. Lite som kanelbullens dag på lokalfiket eller den där mysiga kvarterskrogen. Här vill man verkligen bo, vistas och vara så mycket som möjligt.

De där tidstypiska charmiga 50-talsattributen gör sig påminde lite här och där i lägenheten. Inte minst den tidstypiska planlösningen och rumssambandet som håller än idag. Det finns gott om förvaring a la 50-tals manér i både garderober och en rymlig klädkammare där du lätt får in en mountainbike samt alla andra prylar. Vad mer kan man önska?

Det rymliga vardagsrummet med dess ljusa ekparkettgolv kan man skänka sin vördnad genom att gärna möblera sparsamt. Underbart med pardörrarna med glasparti i original som bidrar med en skön retro touch. I denna miljö kan lätt föreställa sig hur värd och gäster unnar sig att spela ett parti bridge efter en middagsbjudning. Eller en solitär stund till en patiens medan regnet smattrar utanför en sen höstkväll.

Nuvarande ägaren har valt att möblera vardagsrummet åt det rustika hållet med robusta trämöbler i mahogny och orientaliska mattor. Vardagsrummet andas en härlig social atmosfär med den där sköna salongskänslan, allt påminnande om tidigt 1900-tal. En soffgrupp i vitt och ett TV-bord balanserar dock upp med ett modernt snitt.

Stilblandningen funkar alldeles utmärkt. Alla stilgrepp är tillåtna. Samtidigt en modern lägenhet där dock 1950-tals atmosfären sitter i väggarna. Spännande hur du som ny ägare kommer sätta din personliga prägel!

En stor möblerbar balkong blir en förlängning av vardagsrummet med utsikt mot innergården. Här sitter man gärna kontemplativt och insuper den rogivande atmosfären.

Ett behagligt ljus får fritt spelrum genom mönstrade gardiner och flödar från norr till söder genom lägenheten. Kök och ena sovrummet med utsikt mot bostadsområdet. Andra sovrummet samt vardagsrum vetter mot den mysiga innergården. Lugn och tystnad råder i dessa bostadskvarter, fjärran från trafikbuller.

Mellan kök och matsal gör sig 50-talets nostalgiska drag sig påminda i form av en avskiljande originalvägg. Vill man öppna upp och göra ett kök med öppen planlösning är detta kanske en möjlig option. Annars är det ett funktionellt kök med standard köksutrustning samt gott om förvaringsytor som bjuder in till härliga middagar och härliga bullbak.

Inventerar man sovrummen finnes ett sovrum med utsikt åt söderläge och mot den rogivande innergården. Det andra sovrummet i fil med matplatsen med utsikt mot parken utanför.

Den välkomnande entrén rymmer utrymme för såväl avhängningsdel för ytterkläder och skor samt förvaring på höjden. Plats för byrå finnes givetvis. En mellanhall förbinder matplats med vardagsrum. Det helkaklade badrummet i vitt material på väggar och ett färgat klinkergolv med duschhörna, handfat med spegelskåp, toalett samt tvättmaskin.

Detta är en lägenhet i bra skick. Senaste ommålning i alla rummen mellan 2018-2019. Betryggande är också att detta är en välskött HSB-förening med en låg belåning på bara 2 015 kr/kvm (2022 års siffra).

Närområdet, det som finns inom gångavstånd ökar attraktionskraften på denna lägenhet med ytterligare ett antal grader. Flerbostadshuset ligger lugnt beläget men ändå med ett mycket centralt läge och närhet till allt vad Högdalens Centrum har att erbjuda runt hörnet.

Oavsett var man befinner sig i livsfasen så är detta en lägenhet som passar flera målgrupper. Kanske du som vill uppgradera från en mindre lägenhet. Ett barnvänligt område som passar perfekt för den lilla familjen eller paret som planerar att låta familjen växa. Eller den som vill kunna ha ett hemmakontor.

Med denna inspirerande presentation hoppas vi få presentera denna trivsamma lägenhet lite närmare på plats. Denna smaragd till lägenhet kan bli din. Made in Högdalen helt enkelt. Vi syns på nästa visning!

HALLEN/ENTRÉN

En inbjudande hall med bra förvaringsytor for ytterkläder och skor. Bra förvaring i skåp på ovansidan. Plats för byrå för ytterligare kläder. Ett robust klinkergolv som tål väder och väta. Två garderober samt en rejäl klädkammare. Klinkergolv lagd 2003.

MELLANHALLEN

Mellanhallen förbinder hela lägenheten från norr till söder. Åt ena hållet återfinns matplats, kök samt mindre sovrummet. Åt andra håller vardagsrummet. Mitt emellan badrummet. Ljust ekparkettgolv original från när huset byggdes. Ljust ekparkettgolv lagd 2003.

VARDAGSRUM

Ett rejält lättmöblerat vardagsrum där man får plats med soffgruppen samt vardagsrumsbord, fåtöljer, TV-bordet, en läshörna med byrå och ett stort vitrinskåp. Och ändå blir det massa plats över! Ljust ekparkettgolv lagd 2003.

BALKONGEN

Balkongen med söderläge i anslutning till vardagsrummet. Möblerbart och rymmer bord samt två stolar. Utsikt mot den lugna innergården.

KÖKET

Ett funktionellt kök (Renoverad 2003) med standard köksutrustning (spis/ugn, kyl/frys 2014). Bra med arbetsytor samt gott om förvaring på såväl under- som ovansidan. Ljust ekparkettgolv lagd 2003.

MATSALEN

Beläget mellan köket och mindre sovrummet med plats för ett köksbord för fyra personer. Utsikt i norrläge mot parken utanför. Ljust ekparkettgolv lagd 2003.

SOVRUM INTILL MATSAL

Här får man plats med en dubbelsäng, bokhylla samt en arbetshörna. Två inbyggda garderober samt linneskåp. Utsikt i norrläge mot bostadsområdet utanför. Ljust ekparkettgolv original från när huset byggdes.

SOVRUM BREDVID VARDAGSRUM

Stort och spatiöst med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och nattduksbord samt arbetshörna/hemmakontor. Utsikt i söderläge på innergården. Ljust ekparkettgolv original från när huset byggdes.

BADRUMMET

Det helkaklade badrummet (stambyte 2003) i vitt material på väggar och ett färgat klinkergolv med duschhörna, handfat med spegelskåp, toalett samt tvättmaskin (2022).

KÄLLARFÖRRÅD

Ett större källarförråd (6 kvm) samt en matkällare (2 kvm) tillhör lägenheten båda belägna i samma fastighet (matkällaren i samma trappuppgång)

Mäklare

Ansvarig mäklare Michael Fryer

Reg. Fastighetsmäklare
Michael Fryer

Extra kontaktperson Dan Cramling

Reg. Fastighetsmäklare
Dan Cramling

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Mellanhall samt matsal
  • Matsalen (stämningsfylld supé)
  • Matsalen och köket i bakgrunden
  • Vardagsrummet med utsikt mot balkongen
  • Balkongen (stämningsfylld solnedgång)
  • Vardagsrummet i bakgrunden (vy från matsalen)
  • Köket med generösa arbetsytor
  • Mellanhall samt matsal

    Mellanhall samt matsal

  • Matsalen (stämningsfylld supé)

    Matsalen (stämningsfylld supé)

  • Matsalen och köket i bakgrunden

    Matsalen och köket i bakgrunden

  • Vardagsrummet med utsikt mot balkongen

    Vardagsrummet med utsikt mot balkongen

  • Balkongen (stämningsfylld solnedgång)

    Balkongen (stämningsfylld solnedgång)

  • Vardagsrummet i bakgrunden (vy från matsalen)

    Vardagsrummet i bakgrunden (vy från matsalen)

  • Köket med generösa arbetsytor

    Köket med generösa arbetsytor

  • Mellanhallen (Vardagsummet i bakgrunden)

    Mellanhallen (Vardagsummet i bakgrunden)

  • Hallen/Entrén samt matsalen

    Hallen/Entrén samt matsalen

  • Vardagsrummet (balkongen i bakgrunden)

    Vardagsrummet (balkongen i bakgrunden)

  • Vardagsrummet (matsalen i bakgrunden)

    Vardagsrummet (matsalen i bakgrunden)

  • Vardagsrummet (balkongen i bakgrunden)

    Vardagsrummet (balkongen i bakgrunden)

  • Sovrummet (utsikt mot innergården)

    Sovrummet (utsikt mot innergården)

  • Sovrummet (intill matsalen)

    Sovrummet (intill matsalen)

  • Sovrummet (intill matsalen)

    Sovrummet (intill matsalen)

  • Badrum

    Badrum

  • Hallen/Entrén

    Hallen/Entrén

  • Hallen/Entrén

    Hallen/Entrén

  • Möblerbar balkong (utsikt lugn innergård)

    Möblerbar balkong (utsikt lugn innergård)

  • Balkongen

    Balkongen

  • Balkongutsikt mot lugna innergården

    Balkongutsikt mot lugna innergården

  • Fågelperspektiv Skebokvarnsvägen 271

    Fågelperspektiv Skebokvarnsvägen 271

  • Fasadbild Skebokvarnsvägen 271

    Fasadbild Skebokvarnsvägen 271

  • Fågelperspektiv bostadskvarteret

    Fågelperspektiv bostadskvarteret

  • Innergården bostadskvarteret

    Innergården bostadskvarteret

  • Fågelperspektiv bostadskvarteret

    Fågelperspektiv bostadskvarteret

  • Fågelperspektiv bostadskvarteret

    Fågelperspektiv bostadskvarteret

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Interiör

Varmt välkomna hem till denna trivsamma och gemytliga lägenhet där man nästan förväntar sig den där himmelska doften av äkta bullbak eller en angenäm aptitretande kulinarisk matdoft från en spännande matkreation när man väl klivit över tröskeln.

Oavsett bullbak eller kulinariska maträtter råder en mysig hemtrevlig boatmosfär. Lite som kanelbullens dag på lokalfiket eller den där mysiga kvarterskrogen. Här vill man verkligen bo, vistas och vara så mycket som möjligt.

De där tidstypiska charmiga 50-talsattributen gör sig påminde lite här och där i lägenheten. Inte minst den tidstypiska planlösningen och rumssambandet som håller än idag. Det finns gott om förvaring a la 50-tals manér i både garderober och en rymlig klädkammare där du lätt får in en mountainbike samt alla andra prylar. Vad mer kan man önska?

Det rymliga vardagsrummet med dess ljusa ekparkettgolv kan man skänka sin vördnad genom att gärna möblera sparsamt. Underbart med pardörrarna med glasparti i original som bidrar med en skön retro touch. I denna miljö kan lätt föreställa sig hur värd och gäster unnar sig att spela ett parti bridge efter en middagsbjudning. Eller en solitär stund till en patiens medan regnet smattrar utanför en sen höstkväll.

Nuvarande ägaren har valt att möblera vardagsrummet åt det rustika hållet med robusta trämöbler i mahogny och orientaliska mattor. Vardagsrummet andas en härlig social atmosfär med den där sköna salongskänslan, allt påminnande om tidigt 1900-tal. En soffgrupp i vitt och ett TV-bord balanserar dock upp med ett modernt snitt.

Stilblandningen funkar alldeles utmärkt. Alla stilgrepp är tillåtna. Samtidigt en modern lägenhet där dock 1950-tals atmosfären sitter i väggarna. Spännande hur du som ny ägare kommer sätta din personliga prägel!

En stor möblerbar balkong blir en förlängning av vardagsrummet med utsikt mot innergården. Här sitter man gärna kontemplativt och insuper den rogivande atmosfären.

Ett behagligt ljus får fritt spelrum genom mönstrade gardiner och flödar från norr till söder genom lägenheten. Kök och ena sovrummet med utsikt mot bostadsområdet. Andra sovrummet samt vardagsrum vetter mot den mysiga innergården. Lugn och tystnad råder i dessa bostadskvarter, fjärran från trafikbuller.

Mellan kök och matsal gör sig 50-talets nostalgiska drag sig påminda i form av en avskiljande originalvägg. Vill man öppna upp och göra ett kök med öppen planlösning är detta kanske en möjlig option. Annars är det ett funktionellt kök med standard köksutrustning samt gott om förvaringsytor som bjuder in till härliga middagar och härliga bullbak.

Inventerar man sovrummen finnes ett sovrum med utsikt åt söderläge och mot den rogivande innergården. Det andra sovrummet i fil med matplatsen med utsikt mot parken utanför.

Den välkomnande entrén rymmer utrymme för såväl avhängningsdel för ytterkläder och skor samt förvaring på höjden. Plats för byrå finnes givetvis. En mellanhall förbinder matplats med vardagsrum. Det helkaklade badrummet i vitt material på väggar och ett färgat klinkergolv med duschhörna, handfat med spegelskåp, toalett samt tvättmaskin.

Detta är en lägenhet i bra skick. Senaste ommålning i alla rummen mellan 2018-2019. Betryggande är också att detta är en välskött HSB-förening med en låg belåning på bara 2 015 kr/kvm (2022 års siffra).

Närområdet, det som finns inom gångavstånd ökar attraktionskraften på denna lägenhet med ytterligare ett antal grader. Flerbostadshuset ligger lugnt beläget men ändå med ett mycket centralt läge och närhet till allt vad Högdalens Centrum har att erbjuda runt hörnet.

Oavsett var man befinner sig i livsfasen så är detta en lägenhet som passar flera målgrupper. Kanske du som vill uppgradera från en mindre lägenhet. Ett barnvänligt område som passar perfekt för den lilla familjen eller paret som planerar att låta familjen växa. Eller den som vill kunna ha ett hemmakontor.

Med denna inspirerande presentation hoppas vi få presentera denna trivsamma lägenhet lite närmare på plats. Denna smaragd till lägenhet kan bli din. Made in Högdalen helt enkelt. Vi syns på nästa visning!

HALLEN/ENTRÉN

En inbjudande hall med bra förvaringsytor for ytterkläder och skor. Bra förvaring i skåp på ovansidan. Plats för byrå för ytterligare kläder. Ett robust klinkergolv som tål väder och väta. Två garderober samt en rejäl klädkammare. Klinkergolv lagd 2003.

MELLANHALLEN

Mellanhallen förbinder hela lägenheten från norr till söder. Åt ena hållet återfinns matplats, kök samt mindre sovrummet. Åt andra håller vardagsrummet. Mitt emellan badrummet. Ljust ekparkettgolv original från när huset byggdes. Ljust ekparkettgolv lagd 2003.

VARDAGSRUM

Ett rejält lättmöblerat vardagsrum där man får plats med soffgruppen samt vardagsrumsbord, fåtöljer, TV-bordet, en läshörna med byrå och ett stort vitrinskåp. Och ändå blir det massa plats över! Ljust ekparkettgolv lagd 2003.

BALKONGEN

Balkongen med söderläge i anslutning till vardagsrummet. Möblerbart och rymmer bord samt två stolar. Utsikt mot den lugna innergården.

KÖKET

Ett funktionellt kök (Renoverad 2003) med standard köksutrustning (spis/ugn, kyl/frys 2014). Bra med arbetsytor samt gott om förvaring på såväl under- som ovansidan. Ljust ekparkettgolv lagd 2003.

MATSALEN

Beläget mellan köket och mindre sovrummet med plats för ett köksbord för fyra personer. Utsikt i norrläge mot parken utanför. Ljust ekparkettgolv lagd 2003.

SOVRUM INTILL MATSAL

Här får man plats med en dubbelsäng, bokhylla samt en arbetshörna. Två inbyggda garderober samt linneskåp. Utsikt i norrläge mot bostadsområdet utanför. Ljust ekparkettgolv original från när huset byggdes.

SOVRUM BREDVID VARDAGSRUM

Stort och spatiöst med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och nattduksbord samt arbetshörna/hemmakontor. Utsikt i söderläge på innergården. Ljust ekparkettgolv original från när huset byggdes.

BADRUMMET

Det helkaklade badrummet (stambyte 2003) i vitt material på väggar och ett färgat klinkergolv med duschhörna, handfat med spegelskåp, toalett samt tvättmaskin (2022).

KÄLLARFÖRRÅD

Ett större källarförråd (6 kvm) samt en matkällare (2 kvm) tillhör lägenheten båda belägna i samma fastighet (matkällaren i samma trappuppgång)

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Stockholm
Kommun Stockholm
Ort Bandhagen
Område Högdalen
Adress Skebokvarnsvägen 271
12453 Bandhagen
Lägenhetsnr BRF 433
Lägenhetsnr LM 1301
Våning 3 av 3
Boarea (BOA) 74,5 m²
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel av månadsavgift

0,002276

Andel av BRF netto­skuldsättning 138 409 kr
För att få fram den indirekta nettoskulden för bostadsrätten ska andelstalet för årsavgiften multipliceras med föreningens nettoskuldsättning, det vill säga föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräknad på räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31
Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 645 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, VA samt basutbud kabel-TV

Pris 2 600 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 379 kr/mån
Hemförsäkring 224 kr/mån
Summa driftkostnad 603 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-04-09
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 119 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 85 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1956
Hiss Nej
Allmän information

ALLMÄN INFO OM FÖRENINGEN
Brf Magelungen ligger i söderförorten Högdalen i Stockholm - Vantörs församling - med adresser Skebokvarnsvägen och Önskehemsgatan. Föreningen bildades 1954 och första inflyttningarna ägde rum 1956.

TOMTRÄTT
Föreningen äger ej marken, den upplåts med tomträtt. Föreningen innehar tomträtten på fastigheterna kv. Ledstången samt Skärmväggen 1 och 2. Föreningens fastigheter innehåller ca 500 lägenheter fördelade på 4 st. 10-vånings höghus och 11 st. 3-vånings låghus, 35 garage och ett antal lokaler inklusive 4 st. tvättstugor.

PARKERING
Föreningen har 35 garage och 117 parkeringsplatser med uttag för motorvärme.
Garage ca 750 kr/mån inkl. el
Parkeringsplats ca 185 kr/mån inkl. el
Kontakta fastighetsskötaren på 08-86 42 87 för mer info om kötider.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns det sammanlagt 4 moderna tvättstugor i portarna Skebokvarnsvägen 257, 273, 282 samt 296. Samtliga tvättstugor har två maskiner av märket Wascator. Torktumlare och torkskåp finns. I tvättstugorna 255 och 273 finns grovtvättmaskiner för mattor samt torkrum.

KABEL-TV
Uttag för anslutning av kabel-tv finns i varje lägenhet.

BREDBAND
Leverantör är Telenor alternativt Tele2.

FÖRRÅD
Det finns både källare- och matförråd.

CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM
Det finns flertalet cykel- och barnvagnsrum belägna inom föreningens fastighetsområde. Barnvagnsrum finns vid varje port.

BASTU
Föreningen har bastu som kan disponeras av medlemmarna.

GYM
Föreningen har även ett gym som finns beläget mellan Skebokvarnsvägen 298 och 300. För att få behörighet till gymmet så behöver man kontakta fastighetsexpeditionen.

SAMLINGSLOKAL
Föreningen erbjuder en samlingslokal /festlokal för sina medlemmar som är belägen på Skebokvarnsvägen 265 och rymmer ca 50 personer. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kaffebryggare, glas, porslin och bestick. Kostnad för att hyra lokalen är 300 kr per tillfälle.

GEMENSAMMA UTEPLATSER
Grillplatser finns på alla gårdar.
Det finns en boulebana med utrustning.

GÄSTLÄGENHET
I föreningen finns även ett gästrum som medlemmarnas gäster kan hyra mot en liten kostnad. Gästrummet är utrustat med 2 sängplatser, 1 bäddsoffa (2 pers.) samt täcke och kuddar. Det finns också tallrikar, bestick, glas, muggar, TV, radio, kaffebryggare, vattenkokare, mikro, spishäll, kylskåp, dusch och toalett. Samt full städutrustning.

Kostnaden för att hyra gästrummet är: 300 kr/natt max 7 dagar i streck. (Depositionsavgift på 500 kr tas ut och återfås efter kontroll av rum)

ELABONNEMANG
För att spara kostnader har föreningen ett gemensamt el-abonnemang för medlemmarna. Debitering sker månadsvis i efterskott på månadsavin för varje enskild lägenhetsinnehavare.

RENOVERINGAR
2001/03 Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare, nya balkonger i låghusen
Omfärgning av fasader på låghusen Gym med bastu och gästrum öppnas
2005/06 Källsortering av hushållssopor införs, Enhetsmätning av el införs
2008 Tilläggsisolering av fönster
2013 Nya garageportar samt värmeåtervinnande ventilation i höghusen
2014 Tilläggsisolering vindar låghus samt värmeinjustering
2014 Helrenovering av tvättstugan Skebokvarnsvägen 273
2016 Nytt gästrum byggs.
2017/18 Inför matavfallssortering/Byte av hissar. Belysning i trapphus
2018 Nya hissar i höghusen
2023 Fortsatt byte av belysningen på gårdar och parkeringen
2023 Förbättringen av situationen för föreningens cyklister
2023 Slutförande av sanering av gymmet
2023 Påbörja planering för fönsterbyte i enlighet med föreningen underhållsplan
2023 Arbeta med att kvalitetssäkra föreningen underhållsplan

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften är 1432 kr (2,5 % av prisbasbelopp).
Pantsättningsavgiften är är 573 kr (1,5 % och prisbasbelopp).

Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN
Värme, VA samt basutbud kabel-TV

TV & BREDBAND
Ansluten till kabelnät. Basutbudet ingår i avgiften. Leverantör: Comhem Bredband. Debiteras extra. Leverantör: Comhem och Bredbandsbolaget

AVGIFTSHÖJNINGAR (GENOMFÖRDA 2023)
Avgiften för medlemmar höjdes med 4%
Parkeringsavgiften höjdes till 250 kr/månad
Gästlägenheten höjdes med 100 kr till 400 kr/dygn
Föreningslokalen höjdes med 100 kr till 400 kr/dygn

KOMMANDE AVGIFTSHÖJNINGAR
Inga inplanerade avgiftshöjningar framöver (uppgift inhämtad av styrelsen 2024-01-11)

ÄGANDE I FÖRENING & JURIDISK PERSON
Föreningen godkänner delat ägande. Dock ej juridisk person.

FÖRVALTNING
HSB Stockholm förvaltare är Martina Asplund. Kompletterande information lämnas av HSB Stockholm på telefon 08-785 30 00. Fastighetsskötsel utförs av två heltidsanställda fastighetsskötare. Fastighetsexpedition finns vid ingången till Skebokvarnsvägen 265.

ÖVRIGT
Obligatoriskt medlemskap i HSB Stockholm. Köpare ska ansöka om medlemskap i HSB Stockholm. Ensam ägare betalar 500kr som andel och en årsavgift på 300kr. Två ägare betalar (2x500kr sam 1x300kr).

HEMSIDA
https://www.hsb.se/stockholm/brf/magelungen/om-brf-magelunen/valkommen-till-brf-magelungen/

Förening

Namn HSB Brf Magelungen
Org. Nr 702001-3798
Grundad 1954
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Högdalen

Härifrån är det ca 5 minuters gångavstånd till Högdalens centrum, som erbjuder all tänkbar närservice. I centrum finns det tre välsorterade mataffärer, flera restauranger och matställen samt café. Dessutom finns det ett flertal fackhandel affärer, frisörer, bibliotek och kyrka. I Högdalens centrum finns sim- och idrottshall med gym och bowlinghall.

I närheten finns även en av Europas största skateparker. Högdalen har närhet till fina strövområden och sjön Magelungen, som har ett stort frilufts- och naturvärde, för fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. I närområdet finns även flera trivsamma grönområden vilka är givna för både picknick och lek. Inom gångavstånd Bandängens 4H gård med både djur och roliga aktiviteter.

Den närmsta grundskolan är Bäckahagens skola (F-9). Det finns flera förskolor i området, både kommunala och privata. De två närmsta kommunala förskolorna är belägna på Ripsavägen. Dessutom nära till Örbyskolan (F-9) med buss 165.

Kommunikationer

T-banestationen Högdalen ligger inom gångavstånd. Därifrån är restiden in till stan ca 19 min. Det finns även bra bussförbindelser med bl.a. Älvsjö, Farsta, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck från Högdalens centrum. Det finns även en busshållplats närmare huset på Skebokvarnsvägen, där busslinje 165 trafikerar (Liljeholmen-Örby-Farsta).