Nyproducerat - elegant stenhus i attraktivt läge

Boendeform
Villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2021 - 2022
Rum
6 rum
Boarea
177 m²
Tomtareal/mark
801,1 m²
Pris
8 700 000 kr Accepterat pris Lånelöfte

Välkommen till ett gediget två-plans stenhus.

Modern design, påkostade materialval.
Stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. Fyra sovrum, allrum och stor klädkammare (walk in closet). Badrum på vardera våningsplan. Bägge våningsplanen med vattenburen golvvärme. 42 kvm terrass i västerläge.

Mindre än 500 m till Stensängskolan (F-5) och Stora Coops livsmedelsaffär. Nära till busshållplats, 5 min till Stuvsta pendeltågstation.
Knappt 2 km till Stuvsta centrum med ett 30-tal butiker, apotek, servicehus med dagcentral och pendeltågsstation.

Mäklare

ERA Högdalen Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Dan Cramling

Reg. Fastighetsmäklare

070-495 41 96 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Egnahemsvägen 63A
Kök
Kök
Köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Trappan till övre plan till höger
Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge.
Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge
Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge
Detaljbild
Entréplanets badrum
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Entréplanets badrum
Detaljbild från entréplanets badrum
Övre planets badrum
Detaljbild från övre planets badrum
Stor trädäckad terrass i västerläge
Vardagsrum
Enréhall. Trappan till övre plan till vänster.
Entréplanets sovrum
Entréplanets sovrum
Övre plan: Klädkammare
Övre plan: Allrum
Övre plan: Ett av tre sovrum
Trappan mellan entré- och övre plan.
Trappan mellan entré- och övre plan.
Egnahemsvägen 63A
Egnahemsvägen 63A
Fastighetskarta
Flygbild med gränser

Planritning

Entréplan
Övre plan

Fakta

Om boendet

Fastighetsbeteckning	BLÅSIPPAN 10
Upplåtelseform	Friköpt
Län	Stockholm
Kommun	Huddinge
Ort	Huddinge
Område	Stuvsta
Adress	Egnahemsvägen 63A 14137 Huddinge
Boarea (BOA)	177 m² (enligt Mätning)
Boareabeskrivning	Areauppgifter enligt uppmätning: Mätregler: SS 21054:2020
Tomtareal/mark	801,1 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum	6 (varav 4-5 sovrum)
Taxeringsår	2021
Taxeringsvärdet är	Uppskattat
Pris	8 700 000 kr (Accepterat pris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	4
Hushållsel	30 000 kr/år
Vatten & avlopp	6 000 kr/år
Renhållning	2 600 kr/år
Försäkringskostnad	8 000 kr/år
Summa driftkostnad	46 600 kr/år
Beskrivning av kostnader	Huset är helt nytt och enbart schablonberäknad driftskostnad kan därför anges. I uppskattad el-kostnad ingår värme genom bostadens luftvärmepump. Fastighetsskatt/-avgift 0 kr för nybyggda villor de första 15 åren.
Fastighetsskatt/-avgift	0 kr/år

Byggnad

Allmän information	Slutbesked 2022 vilket innebär att ingen fastighetsskatt / avgift att betala de närmaste 15 åren
Byggnadstyp	2-plans villa, stenhus
Byggår	2021 - 2022
Byggnadskommentar	SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021

Energideklaration

Status	Energideklaration är beställd
Utförd	2022-02-09
Energiklass
Energiprestanda, primärenergital	82 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information	Officialservitut va, Förmån 0126K-13013 - 1, 1999-12-29 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Övrigt

Övrig information	Kort säljande beskrivning var för lång
Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Energideklaration