Egnahemsvägen 63A

Nyproducerat - elegant stenhus i attraktivt läge

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2021-22
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    177 m²
  • Tomtareal/mark
    801,1 m²
  • Pris
    8 700 000 kr Accepterat pris Lånelöfte

Välkommen till ett gediget två-plans stenhus.

Modern design, påkostade materialval.
Stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. Fyra sovrum, allrum och stor klädkammare (walk in closet). Badrum på vardera våningsplan. Bägge våningsplanen med vattenburen golvvärme. 43 kvm terrass i västerläge.

Mindre än 500 m till Stensängskolan (F-5) och Stora Coops livsmedelsaffär. Nära till busshållplats, 5 min till Stuvsta pendeltågstation.
Knappt 2 km till Stuvsta centrum med ett 30-tal butiker, apotek, servicehus med dagcentral och pendeltågsstation.

Mäklare

Ansvarig mäklare Dan Cramling

Reg. Fastighetsmäklare
Dan Cramling

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Egnahemsvägen 63A
  • Kök
  • Kök
  • Köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Trappan till övre plan till höger
  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge.
  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge
  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge
  • Egnahemsvägen 63A

    Egnahemsvägen 63A

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Trappan till övre plan till höger

    Köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Trappan till övre plan till höger

  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge.

    Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge.

  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge

    Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge

  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge

    Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge

  • Detaljbild

    Detaljbild

  • Entréplanets badrum

    Entréplanets badrum

  • Entréplanets badrum

    Entréplanets badrum

  • Detaljbild från entréplanets badrum

    Detaljbild från entréplanets badrum

  • Övre planets badrum

    Övre planets badrum

  • Detaljbild från övre planets badrum

    Detaljbild från övre planets badrum

  • Stor trädäckad terrass i västerläge

    Stor trädäckad terrass i västerläge

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Enréhall. Trappan till övre plan till vänster.

    Enréhall. Trappan till övre plan till vänster.

  • Entréplanets sovrum

    Entréplanets sovrum

  • Entréplanets sovrum

    Entréplanets sovrum

  • Övre plan: Klädkammare

    Övre plan: Klädkammare

  • Övre plan: Allrum

    Övre plan: Allrum

  • Övre plan: Ett av tre sovrum

    Övre plan: Ett av tre sovrum

  • Trappan mellan entré- och övre plan.

    Trappan mellan entré- och övre plan.

  • Trappan mellan entré- och övre plan.

    Trappan mellan entré- och övre plan.

  • Egnahemsvägen 63A

    Egnahemsvägen 63A

  • Egnahemsvägen 63A

    Egnahemsvägen 63A

  • Fastighetskarta

    Fastighetskarta

  • Flygbild med gränser

    Flygbild med gränser

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Övre plan

    Övre plan

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning HUDDINGE BLÅSIPPAN 10
Upplåtelseform Friköpt
Län Stockholm
Kommun Huddinge
Ort Huddinge
Område Stuvsta
Adress Egnahemsvägen 63A
14137 Huddinge
Boarea (BOA) 177 m² (enligt Mätning)
Boarea­beskrivning

Areauppgifter enligt uppmätning: Mätregler: SS 21054:2020

Tomtareal/mark 801,1 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 801,1 m²
Antal rum 6 (varav 4-5 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1929
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 680 000 kr
Taxeringsvärde mark 2 032 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 712 000 kr
Taxeringsvärdes­beskrivning

Fastighetens hus är nybyggt med slutbesked 2022. Fastställt taxeringsvärde 2021 avser det tidigare hus som numera är rivet. Vid nästa fastighetstaxering ska taxeringen avse det nybyggda huset.
Slutbesked 2022 innebär att ingen fastighetsskatt / avgift att betala de närmaste 15 åren

Pris 8 700 000 kr (Accepterat pris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 4
Hushållsel 30 000 kr/år
Vatten & avlopp 6 000 kr/år
Renhållning 2 600 kr/år
Försäkrings­kostnad 8 000 kr/år
Summa driftkostnad 46 600 kr/år
Beskrivning av kostnader

Huset är helt nytt och enbart schablonberäknad driftskostnad kan därför lämnas av säljaren. I angiven el-kostnad ingår värme genom bostadens frånluftvärmepump.

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr för nybyggda villor de första 15 åren.

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans villa, stenhus (betong)
Byggår 2021-22
Mark Plan trädgårdstomt
Grund Isolerad betongplatta på mark
Stomme Betong
Bjälklag Betong
Fasadtyp Puts
Fönster 3-Glas Isoler
Taktyp/​takbeklädnad Papp
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump
Skick på värmeanläggning Nyskick
Märke på värmeanläggning Nibe
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
Uteplats­beskrivning

Träterrass på husets västra gavel, ca 43 kvm. Utgång från vardagsrummet.

Parkering

Plats för 4-5 bilar

Energideklaration

Status Energideklaration är beställd
Utförd 2022-02-09
Energiklass Energiklass C
Energiprestanda, primärenergital 82 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Officialservitut va, Förmån
0126K-13013 - 1, 1999-12-29
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Planer och bestämmelser

Södra delen av stuvsta municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-06, Senast ändrad: 2019-04-15)

Planer och bestämmelser

Bestämmelseändring södra stuvsta, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1954-03-31, Senast ändrad: 2022-10-15)

Planer och bestämmelser

Blåsippan(f-h), Fastighetsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1999-09-27, Senast ändrad: 2022-10-15)

Rättigheter förmån

Officialservitut: VA

Inteckningar

Inteckningar 5
Totalt belopp 4 000 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Stuvsta

Mindre än 500 m till Stensängskolan (F-5) och Stora Coops livsmedelsaffär. Nära till busshållplats, 5 min till Stuvsta pendeltågstation.
Knappt 2 km till Stuvsta centrum med ett 30-tal butiker, apotek, servicehus med dagcentral och pendeltågsstation.