Egnahemsvägen 63A

Nyproducerat - elegant stenhus i attraktivt läge

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2021 - 2022
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    177 m²
  • Tomtareal/mark
    801,1 m²
  • Pris
    9 000 000 kr Accepterat pris Lånelöfte

Välkommen till ett gediget två-plans stenhus.

Modern design, påkostade materialval.
Stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. Fyra sovrum, allrum och stor klädkammare (walk in closet). Badrum på vardera våningsplan. Bägge våningsplanen med vattenburen golvvärme. 42 kvm terrass i västerläge.

Mindre än 500 m till Stensängskolan (F-5) och Stora Coops livsmedelsaffär. Nära till busshållplats, 5 min till Stuvsta pendeltågstation.
Knappt 2 km till Stuvsta centrum med ett 30-tal butiker, apotek, servicehus med dagcentral och pendeltågsstation.

Mäklare

Ansvarig mäklare Dan Cramling

Reg. Fastighetsmäklare
Dan Cramling

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Egnahemsvägen 63A
  • Kök
  • Kök
  • Köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Trappan till övre plan till höger
  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge.
  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge
  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge
  • Egnahemsvägen 63A

    Egnahemsvägen 63A

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Trappan till övre plan till höger

    Köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Trappan till övre plan till höger

  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge.

    Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge.

  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge

    Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge

  • Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge

    Vardagsrummet. Med stora panorama fönster till den stora terrassen i västerläge

  • Detaljbild

    Detaljbild

  • Entréplanets badrum

    Entréplanets badrum

  • Entréplanets badrum

    Entréplanets badrum

  • Detaljbild från entréplanets badrum

    Detaljbild från entréplanets badrum

  • Övre planets badrum

    Övre planets badrum

  • Detaljbild från övre planets badrum

    Detaljbild från övre planets badrum

  • Stor trädäckad terrass i västerläge

    Stor trädäckad terrass i västerläge

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Enréhall. Trappan till övre plan till vänster.

    Enréhall. Trappan till övre plan till vänster.

  • Entréplanets sovrum

    Entréplanets sovrum

  • Entréplanets sovrum

    Entréplanets sovrum

  • Övre plan: Klädkammare

    Övre plan: Klädkammare

  • Övre plan: Allrum

    Övre plan: Allrum

  • Övre plan: Ett av tre sovrum

    Övre plan: Ett av tre sovrum

  • Trappan mellan entré- och övre plan.

    Trappan mellan entré- och övre plan.

  • Trappan mellan entré- och övre plan.

    Trappan mellan entré- och övre plan.

  • Egnahemsvägen 63A

    Egnahemsvägen 63A

  • Egnahemsvägen 63A

    Egnahemsvägen 63A

  • Fastighetskarta

    Fastighetskarta

  • Flygbild med gränser

    Flygbild med gränser

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Övre plan

    Övre plan

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning BLÅSIPPAN 10
Upplåtelseform Friköpt
Län Stockholm
Kommun Huddinge
Ort Huddinge
Område Stuvsta
Adress Egnahemsvägen 63A
14137 Huddinge
Boarea (BOA) 177 m² (enligt Mätning)
Boarea­beskrivning

Areauppgifter enligt uppmätning: Mätregler: SS 21054:2020

Tomtareal/mark 801,1 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 6 (varav 4-5 sovrum)
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Pris 9 000 000 kr (Accepterat pris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 4
Hushållsel 30 000 kr/år
Vatten & avlopp 6 000 kr/år
Renhållning 2 600 kr/år
Försäkrings­kostnad 8 000 kr/år
Summa driftkostnad 46 600 kr/år
Beskrivning av kostnader

Huset är helt nytt och enbart schablonberäknad driftskostnad kan därför anges. I uppskattad el-kostnad ingår värme genom bostadens luftvärmepump.

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr för nybyggda villor de första 15 åren.

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr/år

Byggnad

Allmän information

Slutbesked 2022 vilket innebär att ingen fastighetsskatt / avgift att betala de närmaste 15 åren

Byggnadstyp 2-plans villa, stenhus
Byggår 2021 - 2022
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Taxeringsår: 2021

Energideklaration

Status Energideklaration är beställd
Utförd 2022-02-09
Energiklass C
Energiprestanda, primärenergital 82 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Officialservitut va, Förmån
0126K-13013 - 1, 1999-12-29
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Övrigt

Övrig information

Kort säljande beskrivning var för lång

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta