Clement Skrivares väg 27
Kommande försäljning

Stor 2-plans familjevilla med utsökt design och uthyrningsdel

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2010
  • Rum
    8 rum
  • Boarea
    260 m²
  • Biarea
    13 m²
  • Tomtareal/mark
    828 m²
  • Pris
    12 500 000 kr Accepterat pris Lånelöfte

Stor 2-plans familjevilla med utsökt design och i utmärkt skick. Påkostade och smakfulla materialval. Fem sovrum, fyra badrum. Varav ett mycket stort master bedroom med eget stort badrum inkl bastu. Uthyrningsdel, fullt utrustat 1 rok, 33 m². Stor balkong och uteplats under tak. Plan och fin tomt, stor gräsmatta med smidesstaket runt om och fjärrstyrd grind.

Mäklare

Ansvarig mäklare Dan Cramling

Reg. Fastighetsmäklare
Dan Cramling

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Clement Skrivares väg 27
  • Clement Skrivares väg 27
  • Clement Skrivares väg 27
  • Clement Skrivares väg 27
  • Clement Skrivares väg 27 - flygbild
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med matsalen till vänster
  • Clement Skrivares väg 27

    Clement Skrivares väg 27

  • Clement Skrivares väg 27

    Clement Skrivares väg 27

  • Clement Skrivares väg 27

    Clement Skrivares väg 27

  • Clement Skrivares väg 27

    Clement Skrivares väg 27

  • Clement Skrivares väg 27 - flygbild

    Clement Skrivares väg 27 - flygbild

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum med matsalen till vänster

    Vardagsrum med matsalen till vänster

  • Matsalen med braskaminen i mitten

    Matsalen med braskaminen i mitten

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Mycket stor köksö

    Mycket stor köksö

  • Husets entré

    Husets entré

  • Badrum

    Badrum

  • Tvättstuga och pannrum

    Tvättstuga och pannrum

  • Tvättstuga och pannrum

    Tvättstuga och pannrum

  • Tvättstuga och pannrum

    Tvättstuga och pannrum

  • Tvättstuga och pannrum - Frånluftvärmepump Nibe F730

    Tvättstuga och pannrum - Frånluftvärmepump Nibe F730

  • Trappan till övre plan

    Trappan till övre plan

  • Övre plan: Trapphall och allrum

    Övre plan: Trapphall och allrum

  • Övre plan: Master bedroom

    Övre plan: Master bedroom

  • Övre plan: Master bedroom

    Övre plan: Master bedroom

  • Övre plan: Master bedroom

    Övre plan: Master bedroom

  • Övre plan: Master bedrooms badrum - sovrummet i bakgrunden

    Övre plan: Master bedrooms badrum - sovrummet i bakgrunden

  • Övre plan: Master bedrooms badrum

    Övre plan: Master bedrooms badrum

  • Övre plan: MAster bedrooms badrum - bubbelbad

    Övre plan: MAster bedrooms badrum - bubbelbad

  • Övre plan: Master bedrooms badrum - duschhörna och bastu

    Övre plan: Master bedrooms badrum - duschhörna och bastu

  • Övre plan: Ett av 4 sovrum på övre plan

    Övre plan: Ett av 4 sovrum på övre plan

  • Övre plan: Ett av 4 sovrum på övre plan

    Övre plan: Ett av 4 sovrum på övre plan

  • Övre plan: Ett av 4 sovrum på övre plan

    Övre plan: Ett av 4 sovrum på övre plan

  • Övre plan: Badrum

    Övre plan: Badrum

  • Stor balkong, 18 kvm

    Stor balkong, 18 kvm

  • Del av uteplats

    Del av uteplats

  • Uthyrningsdel

    Uthyrningsdel

  • Uthyrningsdel

    Uthyrningsdel

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Övre plan

    Övre plan

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning KÖKSPIGAN 1
Upplåtelseform Friköpt
Län Stockholm
Kommun Huddinge
Ort Segeltorp
Adress Clement Skrivares väg 27
14170 Segeltorp
Boarea (BOA) 260 m² (enligt Enligt faktisk uppmätning)
Biarea (BIA) 13 m² (enligt Enligt faktisk uppmätning)
Boarea­beskrivning

Enligt fastighetsregistrets areauppgifter är boarean 196 m² och biarean 25 m². Angivna areor, 260 m² boarea och 13 m² biarea (förråd) är enligt faktisk uppmätning enligt mätregeln: SS 21054:2020

Tomtareal/mark 828 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 8 (varav 5 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 2011
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 4 049 000 kr
Taxeringsvärde mark 2 105 000 kr
Summa taxeringsvärde 6 154 000 kr
Pris 12 500 000 kr (Accepterat pris)

Driftkostnad

Hushållsel 30 000 kr/år
Sotning av skorsten 1 200 kr/år
Vatten & avlopp 3 600 kr/år
Renhållning 2 400 kr/år
Försäkrings­kostnad 6 500 kr/år
Summa driftkostnad 43 700 kr/år
Beskrivning av kostnader

Säljarens ungefärliga driftskostnader med två vuxna och två barn enligt säljarens uppgifter. Uppvärmningskostnad ingår i totala elkostnaden. Beräknad årsförbrukning el, ca 19 500 kWh.
Fastighetsavgift fn (2022) 8 524 kr/år.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Allmän information

Löpande renoverat och stor om- och tillbyggnad 2011 och 2017-18. Fasaden målades om 2021. Huset har ytskiktsrenoverats 2021.

Byggnadstyp Fristående villa 2-plan
Byggår 2010
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 049 000 kr
Mark, totalt värde: 2 105 000 kr ().
Summavärde: 6 154 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2010
Värdeår: 2011

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-07-19
Energiklass B
Energiprestanda, primärenergital 60 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Ledningsratt vatten-och avloppsledningar, Last
0126K-14730 - 2, 2008-05-06
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Övrigt

Övrig information

Vattenskyddsområde
Akt: 0126K-15464
Beslutsdatum: 2008-11-25
Senaste ändring: 2021-10-22

Kort säljande beskrivning var för lång

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta