-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1955
-
Våning
2 av 3
-
Rum
1 rum
-
Boarea
19,5 m²
-
Avgift
1 539 kr/mån
-
Pris
1 650 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Michael Fryer
Reg. Fastighetsmäklare
Bilder
-
Vardagsrummet och köket
-
Vardagsrummet och köket
-
Köket (detalj)
-
Vardagsrummet och matdelen
-
Vardagsrummet vy mot hallen/entrén
-
Vardagsrummet och sovdelen
-
Fönster/fransk balkong med utsikt mot Fågelstavägen
-
Hallen/Entrén
-
Badrummet
-
-
-
Badrummet
-
Fasadbild Fågelstavägen 20
-
Fasadbild Fågelstavägen 20
-
Fasad samt entré till Fågelstavägen 20
-
Utsikt mot ett snöinbäddat Fågelstavägen
Planritning
-
Planskiss
Fakta
Beskrivning
Interiör
Du som känner att söderort är dina naturliga farvatten, look no more, för du har precis hittat hem. Ibland kan det vara skönt att ha din base camp på lagom avstånd till huvudstaden. Med denna lägenhet ute till kommande försäljning vill vi göra dig extra taggad. För dig som gillar tugget å vill höra mer så låt oss inventera denna klenod lite närmare i sömmarna.
Du som lystrar till urbant boende på dina villkor, alltså du som är street smart å ställer krav, this is your apartment. Detta är en sådan lya där man är beredd att slanta lite mer för. Detta är en sådan där lägenhet du kommer att stortrivas att bo vistas å vara. Tänk att man kan få så mycket boyta på så kvadratsmart yta. Totalt 19.5 kvm. Allt är överblickbart å compact, precis som du vill ha det.
Nyligen renoverad lägenhet med lättmöblerade ytor. Nytt stilrent kök från Ikea (2021) med bra arbetsytor med en genomtänkt och öppen planlösning mot vardagsrummet med ett ekparkettgolv (2021). Arbetsutrustning i form av induktionshäll/ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Målat i en sober kulör i det kombinerade vardags- och sovrummet samt hallen. Helkaklat badrum med duschhörna. En trevlig inbjudande hall med avhängningsytor för kläder och förvaring av skor. Installation utav 3-glasfönster med så kallad kip-dreh funktion (2021). Det betyder att de kan både öppnas som vanligt och dessutom tippas i överkant i vädringsläge.
Utsikt mot Fågelstavägen med söderläge. Fransk balkong och en härlig eftermiddagssol genomsyrar lägenheten – här är det bara att flytta in och börja njuta.
Läget är perfekt och på någon minuts promenad når man Bandhagens centrum med butiker, service och smidiga kommunikationer via bussar samt tunnelbanans gröna linje som tar er till centralen på ca 15-20 minuter. I närområdet finns även grönområden med promenadstråk, gräsmattor, lekplats m. m.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Stockholm |
| Kommun | Stockholm |
| Ort | Bandhagen |
| Område | Bandhagen |
| Adress |
Fågelstavägen 20 12433 Bandhagen |
| Lägenhetsnr BRF | 99-2080-1-127 |
| Lägenhetsnr LM | 1103 |
| Våning | 2 av 3 |
| Boarea (BOA) | 19,5 m² (enligt Föreningens information) |
| Antal rum | 1 |
| Andel i föreningen |
0.0728% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 91 887 kr |
| Pantsättningsavgift | 483 kr |
| Månadsavgift | 1 539 kr/mån |
| Avgiftsförändringar |
Enligt styrelsen planeras inga kommande ändringar i avgiften under 2023 |
| Pris | 1 650 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 137 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 137 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-03-09 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 168 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1955 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
ALLMÄN FAKTA OM FÖRENINGEN HSB:S BOSTADSRÄTTSFÖRENING BANDHAGEN NR 0080 I STOCKHOLM Föreningen äger och förvaltar följande fastigheter i Vantörs församling: Bandlisten 1 Mosstenabacken 1–5 Föreningens fastigheter innehåller 554 bostadsrättslägenheter varav en hyrs ut som hyreslägenhet. Lägenhetsbeståndet består av allt ifrån lägenheter med 1 rum till några få med 6 rum och kök. De flesta lägenheterna har två och tre rum med kök. Ett vinds- och/eller källarutrymme samt en matkällare finns till de flesta lägenheter. Föreningen äger även Bandhagens centrum med adress Bandhagsplan. Det inkluderar alla affärer, lokaler, friskola etc. Cirka 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från våra hyresgäster till dessa lokaler. FASTIGHETSSKÖTSEL- OCH MARKSKÖTSEL Brf har egen personal, tre fastighetsskötare som har hand om fastighetsservicen under ledning av föreningens styrelse. Till fastighetsskötarnas ansvarsområden hör: Markskötsel såsom snöröjning, trädgårdsskötsel, kösystem för odlingslådor, och annat som ingår i den yttre miljön. Husskötsel såsom rensning av avlopp, droppande kranar, kodning av blippar, bokning av övernattningslägenhet, föreningslokal m.m. GARAGE OCH PARKERING Gratis parkering finns på samtliga huvudgator i föreningen, inklusive 7-dygnsparkeringar. Föreningen har dessutom 49 garageplatser, 116 parkeringsplatser. Kötiden för en parkeringsplats är för närvarande minst två år, till garage är det längre. Priser för garage och parkeringsplatser: Varmgarage 940 kr/mån, kallgarage 700 kr/mån samt p-platser 350 kr/mån. CYKELRUM, BARNVAGNSRUM OCH FÖRRÅD Till de flesta fastigheter finns cykelrum och i cykelrummen får endast cyklar förvaras. Barnvagnsrum/barnvagnskjul på gården I de flesta fastigheter finns det barnvagnsrum där endast barnvagnar får förvaras. FÖRRÅD Till varje bostadsrätt ingår ett källar- eller vindsförråd och en matkällare. Det finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymmen eller lokaler genom HSB servicecenter tel. 010-442 11 00. TVÄTTSTUGA Det finns fullt utrustade och renoverade tvättstugor på Kallforsvägen 3, 10, 35 och 47. Till varje tvättstuga hör 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt två torkrum. LOKAL Föreningens fritidslokal belägen på Bandhagsplan 3 hyrs ut till föreningens medlemmar för fester, kurser TV- OCH BREDBANDSANSLUTNING Bredband ingår inte i årsavgiften. Som medlem väljer du själv vilken leverantör du vill ha. Du kan välja mellan Ownit eller Tele2 (tidigare Comhem). Du väljer också själv hastigheten. Tele2 erbjuder bredband för 469 kr/månad för 150 mbit. Ownit kostar 139 kr/månad för 100 mbit och 199 kr/månad. Telenor kostar 299 kr/månad för 1000 mbit. Observera att de kan finnas kampanjer och erbjudanden till exempel studentrabatt. Man kan också få vissa rabatter om man i övrigt är kund hos bolagen. Priserna kan också ha ändrats. Läs mer och beställ hos respektive leverantör. ÖVRIGA UPPLYSNINGAR Stambyte och renoveringar av husen utfördes under åren 2002–2005. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och trefas drogs fram till lägenheterna. Renovering av horisontella stammar under fastigheterna startade 2017 och färdigställds 2021. Fönsterbyte 2019–2021. Överlåtelseavgift 2,5 % av basbeloppet (betalas av säljaren). Pantsättningsavgift 1 % av basbeloppet (betalas av pantsättaren). Radonmätning utförd 2008. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Stockholm. Delat ägande: Ja, det godkänns, minsta andel 10%. Tomträttsavtalet för fastigheterna inom HSB Brf Bandhagen i Stockholm gäller från 2014-10-01 och 10 år framåt. KONTAKT HSB STOCKHOLM Kontaktuppgift HSB Kund- och Medlemsservice, telefon 010-442 11 00. Senast uppdaterad: 2023-01-09 |
Förening
| Namn | HSB brf Bandhagen |
|---|---|
| Grundad | 1955 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Marken är tomträtt |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Övrig information |
Kort säljande beskrivning var för lång |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Bandhagen
Bandhagen är en stadsdel belägen söder om Stockholm som växte fram under 1950-talet, enligt klassisk ABC-modell. 2007 bodde cirka 5 500 i stadsdelen.
Bandhagens Centrum ligger på bekvämt gångavstånd och erbjuder ett antal butiker och restauranger såsom garnbutik, apotek, pizzeria, ICA Nära samt populära caféet och bageriet Chateau. I närområdet finns även grönområden med promenadstråk, gräsmattor, lekplats m. m.
Högdalen Centrum ligger cirka 800 m söderut och har ytterligare utbud av butiker samt systembolag, torghandel och klädbutiker. Centrumet rymmer också sim- och sporthall, bibliotek, folktandvård samt vårdcentral.
Läget är perfekt och på någon minuts promenad når ni Bandhagens centrum med butiker, service och smidiga kommunikationer via bussar samt tunnelbanans gröna linje som tar er till centralen på ca 15 minuter.
Bandhagshallen har en idrottshall och en motionshall. Götaforsvägens aktivitetspark och utegym belägen i Enskede ett stenkast från Bandhagens Centrum och tvärs över Örbyleden.
I Högdalens centrum finns sim- och idrottshall med gym och bowlinghall.
Kommunikationer
Smidiga kommunikationer via bussar samt tunnelbanans gröna linje som tar er till centrala Stockholm på drygt 20 minuter. Busslinjerna 161 och 173 med bland annat kvartstrafik till Älvsjö.
Bilmässigt ligger Bandhagen mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.