-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1957
-
Våning
3 av 3
-
Rum
1 rum
-
Boarea
28,5 m²
-
Avgift
2 047 kr/mån
-
Pris
1 700 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Michael Fryer
Reg. Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
-
Planskiss
Fakta
Beskrivning
Interiör
Du som gillar att bo mitt i smeten och i händelsernas centrum, då har du precis hittat hem. Denna coola 1-rummare är belägen i princip så nära du kan komma Högdalens Centrum. Den kommer du bara vilja tjacka (slanguttryck för att köpa) av bara farten.
Från lägenhetens balkong har du utblick mot stritan (slanguttryck för gatan) närmare bestämt Harpsundsvägen och Högdalens affärscenter. I ett nafs bladar (slanguttryck för går) du dit.
Tricken/tuben (slanguttryck för T-banan) tar dig in till Stockholm Centrum på nolltid, drygt 20 minuter. Eller varför inte strosa omkring på hemmaplan i Högdalens Centrum bland det stora utbudet av lokala affärer, restauranger med mera. Kanske ta en cappuccino på ett lokalt café och bara njuta.
Själva lägenheten kan definieras som en kvart, lya, krypin, boning, eller nattkvarter. Kärt barn har många namn. Eller varför inte en stor liten bostad? Väl över tröskeln kommer du snabbt se fördelarna med lägenheten.
Vi börjar som sagt i den lilla hallen som är större än vad man tror. Ett inlagt klinkergolv i grå kulör (cirka 2019). Till vänster om ytterdörren finns bra avhängningsytor för såväl ytterkläder som uppställning för skor. Här finns även en rejäl klädkammare, nästan som en walk-in closet, där alla dina kläder, prylar och till och med din mountain bike får plats. Då lägenheten är byggd på 50-talet har man naturligtvis sett till att det finns gott om förvaringsyta. Bra förvaringsutrymmen är ett karakteristika för 50-tals lägenheter, förutom bra planlösning och rumssamband.
Mittemot ytterdörren har vi ett rymligt badrum som rymmer såväl duschhörna som plats för tvättmaskinen. Skönt att kunna tvätta sina egna plagg då man inte orkar ner till de gemensamma tvättstugorna.
Vi knatar vidare (slanguttryck för går) in i vardagsrummet/sovrummet som kommer att bli ditt högkvarter. Här får du plats med säng, soffgrupp, tv-bord, arbetsbord och lite till. Golvet i vardagsrummet är ett parkettgolv i original. Här finns även utgången till den stora möblerbara balkongen där du kommer att avnjuta kvällssolen sköna sommar och tidiga höstkvällar. Kanske med ett glas av något friskt inslag. När det är dags att kvarta (slanguttryck för att sova) kommer du sova gott som en prins.
Bredvid vardagsrummet/sovrummet hittar vi kokvrån med kylskåp/frys samt spis/ugn. Bra arbetsytor för att vara en kokvrå, när det är dags att spisa krubb (slanguttryck för att laga mat) Många originaldetaljer kvar i köket från när den en gång byggdes på 50-talet. Ett litet fönster mot gatan skänker ljus till köksmiljön. Även här ett inlagt klinkergolv i grå kulör (cirka 2019). Med dessa ord vill vi avsluta med att denna lägenhet är en pärla belägen i härliga Högdalen. Made in söderort helt enkelt.
Interiörbilder kommer att läggas ut framöver.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Stockholm |
| Kommun | Stockholm |
| Ort | Bandhagen |
| Område | Högdalen |
| Adress |
Harpsundsvägen 103 12458 Bandhagen |
| Lägenhetsnr BRF | 520 |
| Lägenhetsnr LM | 1302 |
| Våning | 3 av 3 |
| Boarea (BOA) | 28,5 m² (enligt Föreningens information) |
| Antal rum | 1 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
0,07851% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 32 748 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 691 kr (betalas av säljaren) |
| Pantsättningsavgift | 725 kr |
| Månadsavgift | 2 047 kr/mån |
| Pris | 1 700 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 54 kr/mån |
| Övrigt | 0 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 54 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2020-10-13 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 72 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1957 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Den består av 13 fastigheter som byggdes under åren 1954–1956 och har för FÖRRÅD TVÄTTSTUGA CYKELFÖRRÅD & BARNVAGNSUTRYMME FÖRENINGSLOKAL KABEL-TV BREDBAND o IP-TELEFONI PARKERING RENOVERINGSHISTORIK ÖVERLÅTELSEAVGIFT PANTSÄTTNINGSAVGIFT GEMMENSAMT ELABONNEMANG ÄGANDE I FÖRENINGEN MEDLEMSKAP BOSTADSRÄTTSTILLÄGG HEMSIDA |
Förening
| Namn | HSB Brf Högdalen |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Marken är tomträtt |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Övrig information |
Kort säljande beskrivning var för lång |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Högdalen
Härifrån är det ca 5 minuters gångavstånd till Högdalens centrum, som erbjuder all tänkbar närservice. I centrum finns det tre välsorterade mataffärer, flera restauranger och matställen samt café. Dessutom finns det ett flertal fackhandel affärer, frisörer, bibliotek och kyrka. I Högdalens centrum finns sim- och idrottshall med gym och bowlinghall.
I närheten finns även en av Europas största skateparker. Högdalen har närhet till fina strövområden och sjön Magelungen, som har ett stort frilufts- och naturvärde, för fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. I närområdet finns även flera trivsamma grönområden vilka är givna för både picknick och lek. Inom gångavstånd Bandängens 4H gård med både djur och roliga aktiviteter.
Den närmsta grundskolan är Bäckahagens skola (F-9). Det finns flera förskolor i området, både kommunala och privata. De två närmsta kommunala förskolorna är belägna på Ripsavägen. Dessutom nära till Örbyskolan (F-9) med buss 165.
Kommunikationer
T-banestationen Högdalen ligger inom gångavstånd. Därifrån är restiden in till stan ca 19 min. Det finns även bra bussförbindelser med bl.a. Älvsjö, Farsta, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck från Högdalens centrum.