-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1957
-
Våning
1 av 3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
57,5 m²
-
Avgift
3 294 kr/mån
-
Pris
2 150 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Michael Fryer
Reg. FastighetsmäklareBilder
-
Fasadbild Skebokvarnsvägen 289 på vänstra sidan
-
Fasadbild Skebokvarnsvägen 289
-
Fasadbild Skebokvarnsvägen 289
-
Ytterporten Skebokvarnsvägen 289
Planritning
-
Planlösning
Fakta
Beskrivning
Interiör
Tänk en lägenhet som vibrerar av positiv harmonisk energi. De nuvarande ägarna med sin profession inom musik har satt en harmonisk prägel på denna mysiga lägenhet med rötter i 1950-talets andra hälft. En perfekt syntes av 50-talet som sitter i väggarna. Samtidigt en lägenhet i modern tappning med en härlig touch av öppenhet. Kan det bli mycket bättre?
Perfekt. Stig på och låt oss inventera denna klenod som klippt och skuren för den moderna nutidsmänniskan. Lägenheten är bibehållen och fräsch. I princip att bara flytta in.
En perfekt planlösning präglar hela lägenhet. Rummen ligger i fil med fönsterutsikt både i öster- och västerläge. Kök, matdelen samt sovrummet vetter mot öster. Vardagsrummet med dess stora balkong vetter mot väster.
Ytterhallen blir entréporten till lägenheten. Direkt till vänster en rejäl garderob att hänga av kläder och förvara prylar. Gott om utrymme för skor. Plats för en mindre bänk att slå sig ner på. Gråsvart klinkergolv som sig bör i en ytterhall.
Rakt fram från hallentrén en mellanhall med plats för en minibar. Till vänster vardagsrummet. Rakt fram badrummet. Till höger köket, matdelen samt sovrummet.
Matdelen mittemellan köket och sovrummet blir en förlängning av mellanhallen. Här avnjuter man såväl en uppiggande morgonkaffe/te som mysiga middagar med plats för 4–6 personer. Fönsterutsikt mot parken och träden utanför. Ett parkettgolv i brungrå nyans.
Köket har goda arbetsytor. Gott om förvaring. Utrustat med induktionshäll, ugn, tvättmaskin samt kyl och frys (maskinparken drygt 5 år) En retromodern touch på stil och inredning. Ett passande klinkergolv i grått som tål en oöm behandling för att just vara en köksmiljö. Ett fräscht intryck som inspirerar till aktiv matlagning.
Sovrummet till höger om hallen/matdelen har också fönsterutsikt i österläge och parken utanför. En stor inbyggd garderob. Här får man plats med ytterligare en rejäl pjäs till spegelgarderob (Ikea) för ytterligare förvaring.
Ett fräscht och trivsamt helkaklat badrum i vitt samt grått klinkergolv. Badkar och dusch. Handfat, stor spegel samt toalett. Här möter man dagen till en uppfriskande dusch eller avslutar dagen innan vilodags.
Slutligen det rejäla lättmöblerade vardagsrummet med välskött och bibehållet originalgolv från 50-talet. Här får man plats med en rejäl soffgrupp, TV-bord och även ett skrivbord för hemmakontorsarbete. Det rejäla fönsterpartiet samt balkongdörren skänker ett härligt ljusinsläpp till vardagsrummet.
Den rejäla möblerbara balkongen att möta kvällssolen på underbara vår- och sommarkvällar. Här kommer man sitta och njuta till en god bok eller en uppfriskande dryck, eller kanske bara filosofera medan man spisar skön jazz från grammofonspelaren vars toner flödar ut från den öppna balkongdörren
Lägenheten ligger mitt i oasen av Högdalens lugna och mycket omtyckta flerbostadsområde, ett område som fortfarande andas 50-tals harmoni från tiden framtidstron i Sverige var på topp. Utanför en prunkande grönska i en parkliknande miljö. Insynsskyddat. Ingen trafik. Bara lugn och ro.
Med fem minuters promenad till Högdalens Centrum. Bra kommunikationer i alla väderstreck Missa inte denna chans att bli en del och resident av detta charmiga bostadsområde i härliga Högdalen.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Stockholm |
Kommun | Stockholm |
Ort | Bandhagen |
Område | Högdalen |
Adress |
Skebokvarnsvägen 289 12453 Bandhagen |
Lägenhetsnr BRF | 534 |
Lägenhetsnr LM | 1103 |
Våning | 1 av 3 |
Boarea (BOA) | 57,5 m² (enligt Föreningens information) |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Andel i föreningen |
0,18040% |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 103 563 kr |
Överlåtelseavgift | 1 312 kr (betalas av säljaren) |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 3 294 kr/mån |
Pris | 2 150 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Hushållsel | 182 kr/mån |
Hemförsäkring | 208 kr/mån |
Summa driftkostnad | 390 kr/mån |
Byggnad
Byggår | 1957 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
Föreningen innehar tomträtten på fastigheterna kv. Ledstången samt Skärmväggen 1 och 2. Föreningens fastigheter innehåller ca 500 lägenheter fördelade på 4 st. 10-vånings höghus och 11 st. 3-vånings låghus, 35 garage och ett antal lokaler inklusive 4 st. tvättstugor. 2001/03 Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare, nya balkonger i låghusen FÖRRÅD CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM TVÄTTSTUGA BASTU GYM SAMLINGSLOKAL GEMENSAMMA UTEPLATSER GÄSTLÄGENHET KABEL-TV BREDBAND PARKERING ELABONNEMANG ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. ÄGANDE I FÖRENING FÖRVALTNING ÖVRIGT Föreningen äger ej marken, den upplåts med tomträtt HEMSIDA |
Förening
Namn | HSB Brf Magelungen |
---|---|
Grundad | 1954 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Marken är tomträtt |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Högdalen
Härifrån är det ca 5 minuters gångavstånd till Högdalens centrum, som erbjuder all tänkbar närservice. I centrum finns det tre välsorterade mataffärer, flera restauranger och matställen samt café. Dessutom finns det ett flertal fackhandel affärer, frisörer, bibliotek och kyrka. I Högdalens centrum finns sim- och idrottshall med gym och bowlinghall.
I närheten finns även en av Europas största skateparker. Högdalen har närhet till fina strövområden och sjön Magelungen, som har ett stort frilufts- och naturvärde, för fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. I närområdet finns även flera trivsamma grönområden vilka är givna för både picknick och lek. Inom gångavstånd Bandängens 4H gård med både djur och roliga aktiviteter.
Den närmsta grundskolan är Bäckahagens skola (F-9). Det finns flera förskolor i området, både kommunala och privata. De två närmsta kommunala förskolorna är belägna på Ripsavägen. Dessutom nära till Örbyskolan (F-9) med buss 165.
Kommunikationer
T-banestationen Högdalen ligger inom gångavstånd. Därifrån är restiden in till stan ca 19 min. Det finns även bra bussförbindelser med bl.a. Älvsjö, Farsta, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck från Högdalens centrum. Det finns även en busshållplats närmare huset på Skebokvarnsvägen, där busslinje 165 trafikerar (Liljeholmen-Örby-Farsta).