-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2013
-
Våning
0 av 3
-
Rum
1,5 rum
-
Boarea
45 m²
-
Avgift
2 746 kr/måninkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Det tillkommer obligatorisk kostnad för gemensamt upphandlad TV/internet/Telefoni 269 kr/mån samt för varmvatten och el som debiteras efter förbrukning.
-
Pris
2 000 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Söndag
Måndag
Mäklare
Ansvarig mäklare Michael Fryer
Reg. FastighetsmäklareBilder
-
Vardagsrummet med vy mot uteplatsen
-
Vardagsrummet med vy mot uteplatsen
-
Vardagsrummet med vy mot uteplatsen
-
Vardagsrummet med vy mot hall/kök
-
Vardagsrummet med vy mot sovrummet
-
Uteplatsen vid skymning
-
Köket med vy mot hall och vardagsrummet
-
Hallen/Entrén
-
Köket med rejäl arbetsbänk
-
Köket och matdelen
-
Köket med rejäl arbetsbänk
-
Köket med vy från matdelen
-
Sovrummet med fönsterutsikt mot innergården
-
Badrummet med sofistikerat färg- och materialval
-
Badrummet
-
Badrummet (detalj tvättmaskin/torktumlare)
-
Badrummet (detalj)
-
Hallen/Entrén
-
Möblerbar mysig uteplats
-
Uteplatsen med vy mot innergården
-
Uteplatsen vid skymning
-
Uteplatsen vid skymning
-
Uteplatsen vid skymning
-
Fasaden Harpsundsvägen 86 B
-
Fasaden Harpsundsvägen 86 B
-
Innergård med mysig utegrillplats
Planritning
-
Planskiss
Fakta
Beskrivning
Interiör
Välkommen till denna smakfulla 1.5-rummare med ett sofistikerat material- och färgval. Denna lägenhet är som gjord för vardagslyx varje dag på ett eller annat sätt. Det kan handla om att duka middagsbordet extra fint med tända ljus. Kanske unna sig en hälsosam drink eller en frukost på den mysiga uteplatsen som tillhör lägenheten. Kanske unna sig en filmkväll i det rogivande vardagsrummet med dess sobra väggfärgkulör. Eller bara varje dag njuta av det helkaklade badrummet med golvvärme. Denna moderna lägenhet andas allt vi begär av en bomiljö och mer därtill. Låt oss så kliva på och göra oss hemmastadda!
Vi kliver genom säkerhetsdörren in i den lilla hallentrén med grått klinkergolv och målade väggar i en sober grönblå väggkulör. Ett sofistikerat färgval. Direkt till höger om hallentrén finner man en tamburförvaring och ett sparringsystem med draperiskena för att trolla bort kläder och förvaringsytan.
Hela lägenhet har en rumsutformning där rummen ligger i fil med varandra. Hallen sammanlänkar köket till vänster om entrén. Till höger löper hallen till vardagsrummet, sovalkoven samt uteplatsen. Mittemot entrén tronar badrummet.
Köket är utrustad med en underbart lång arbetsbänk i svart material. Ett kök som gjord för att komponera underbara maträtter. Eller kanske starta dagen med en cappucino och möta dagen och morgonsolen runt bordet vid matplatsen. Gott om förvaringsyta i köket. Ekparkettgolv. Köket andas vardagslyx och är som ögongodis att beskåda.
Vardagsrummet med målade väggar och sober grönblå väggkulör. Ett härligt ljusinsläpp från fönster som går från golv till tak. En perfekt social miljö för vänner och släkt eller mysiga hemmakvällar. En lättmöblerbar miljö där man får plats med den snygga soffgruppen, Tv-bord, tv-fåtölj med mera. På våren och sommaren är dörren till uteplatsen öppen. Varför inte sitta ute och läsa en god bok på uteplatsen med sann genuin radhuskänsla? En lugn frodig grönskande innergård med en gemensam utegrillplats möter ögat.
Badrummet är helkaklat och andas vardagslyx. Golvvärme, handdukstork, spegel med kommod, tvättmaskin, torktumlare samt duschhörna.
När det är dags för att unna sig lite välförtjänt vila efter en lång dag drar man sig tillbaka till den intilliggande sovalkoven också med ekparkettgolv.
Så skynda dig att boka in dig för nu är det äntligen dags för visningar av 45 kvadratmeter vardagslyx med härlig uteplats. Vänta inte för länge dock att boka in dig då intresset lär vara stort!
RUMSBESKRIVNING
Hall/Tambur
Ekparkettgolv, klinkergolv, Målade väggar.
Köket
Kökssniderier av fabrikat Vedum, vitvaror från Whirlpool. Induktionshäll, ugn samt spiskåpa av märket Franke. Rejält städskåp. Tamburförvaring med sparringsystem och draperiskena
Vardagsrummet
Ekparkett från Tarkett trägolv, målade väggar
Badrummet
Badrummet är helkaklat och andas vardagslyx. Golvvärme, handdukstork, Spegel med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare. Duschhörna.
Sovrummet
Ekparkett från Tarkett trägolv. Målade väggar.
Uteplats
3-glas-isolering fönster mot uteplats och innergård
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Stockholm |
Kommun | Stockholm |
Ort | Bandhagen |
Område | Högdalen |
Adress |
Harpsundsvägen 86B 12458 Bandhagen |
Lägenhetsnr BRF | 52 |
Lägenhetsnr LM | 1002 |
Våning | 0 av 3 |
Boarea (BOA) | 45 m² |
Antal rum | 1,5 |
Andel i föreningen |
0,86934% |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 676 926 kr |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 2 746 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Värme, kallvatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Det tillkommer obligatorisk kostnad för gemensamt upphandlad TV/internet/Telefoni 269 kr/mån samt för varmvatten och el som debiteras efter förbrukning. |
Avgiftsförändringar |
Enligt styrelsen på grund av nuvarande ränteläge och rådande inflation finns det en överhängande risk att avgifterna höjs under 2023. |
Pris | 2 000 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 345 kWh/år |
Hushållsel | 811 kr/mån |
Hemförsäkring | 181 kr/mån |
Varmvatten | 232 kr/mån |
Summa driftkostnad | 1 224 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Gällande elpriserna så höjde styrelsen priserna till 2,51 kr/kWh exklusive moms under kvartal 4 under 2022 |
Försäkring |
Brandkontoret |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2018-09-24 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 117 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 2013 |
---|---|
Hiss | Ja |
Förening
Namn | Brf Högdalstorget 2 |
---|---|
Grundad | 2010 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Högdalen
Härifrån är det några minuters gångavstånd till Högdalens centrum, som erbjuder all tänkbar närservice. I centrum finns det tre välsorterade mataffärer, flera restauranger och matställen samt caféer. Dessutom finns det ett flertal fackhandel affärer, frisörer, bibliotek och kyrka. I Högdalens centrum finns sim- och idrottshall med gym och bowlinghall.
I närheten finns även en av Sveriges större skateparker. Högdalen har närhet till fina strövområden och sjön Magelungen, som har ett stort frilufts- och naturvärde, för fiske, bad, båtturer och skridskoåkning. I närområdet finns även flera trivsamma grönområden vilka är givna för både picknick och lek. Inom gångavstånd Bandängens 4H gård med både djur och roliga aktiviteter.
Den närmaste grundskolan är Bäckahagens skola (F-9). Det finns flera förskolor i området, både kommunala och privata. De två närmsta kommunala förskolorna är belägna på Ripsavägen. Dessutom nära till Örbyskolan (F-9) med buss 165.
Kommunikationer
T-banestationen Högdalen ligger inom gångavstånd. Därifrån är restiden in till stan ca 19 min. Det finns även bra bussförbindelser med bl.a. Älvsjö, Farsta, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck från Högdalens centrum.