Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 2:a mitt i Högdalen.

Nyproducerad lägenhet med bra planlösning om 49,5 kvm mitt i Högdalen. Här är allt nytt. Med fina materialval ljusa stilfulla färger och ett kök från Marbodal. Balkongen bjuder på hela 8,5 kvm som ligger i syd/väst läge som sommartid ger en skön kvällssol. Är du nyfiken. Välkommen.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 381 kr/måninkl. Basutbud s.k Must Carry utbud. Samt bredbandexkl. hushållsel, varmvatten
  • Pris: 2 350 000 krutgångspris
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 49,5 m²
  • Våning: 2 av 5

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrummet med matplats
  • Hallen
  • Sovrum med fönster i nordost
  • Sovrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 12 dec fredag 13 dec måndag 16 dec tisdag 17 dec onsdag 18 dec torsdag 19 dec fredag 20 dec måndag 23 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum samt det förråd som finns i bostaden
  • Badrum
  • Dusch samt handfat med kommod
  • Välutrustat kök
  • Kök mot hallen
  • Nytt och vitt
  • Med plats både för middagsbjudning och soffhäng
  • Vardagsrummet mot balkongen
  • Balkong med plats för umgänge
  • Flygbilder
  • Högdalens centrum BABAS
  • Planskiss
  • Planskiss 2D

Interiör

Välkommen till denna genomgående lägenhet med ljuset från 2 väderstreck.

Hall med gott om plats för förvaring en härlig blank ekparkett som pryder lägenheten och förmedlar känslan av allt nytt. Sovrummet med fönster i nord/ost ger en sval känsla och har plats för dubbelsäng. Stora garderober samt ett förråd/klädkammare om ca 3,5 kvm nås också från sovrummet. I vardagsrummet med stora fönster och en balkong i syd/väst finns det plats för matgrupp och en skön soffhörna. På den 8,5 kvm stora balkongen möblerar man snyggt med loungegrupp eller med sittgrupp. Här frodas allt grönt i takt med årstiderna. Här bor du nytt och välplanerat bara ett stenkast från all service i Högdalens Centrum

English summery

Newly produced apartment with good floor plan of 49.5 sqm in the middle of Högdalen. Everything is new here. With fine material choices bright stylish colors and a kitchen from Marbodal. The balcony offers an entire 8.5 sqm located in the south / west position which in summer gives a nice evening sun. Are you curious. Welcome.

ENTRÉ

Hall med plats för avhängning. Garderober samt städskåp, Ekparkett samt vita stilrena väggar är genomgående för bostaden förutom badrummet.


BADRUM/TVÄTT

Stilfullt badrum med gedigna ljusa materialval av kakel och golvklinkers. Spotlights i tak. Handfat med kommod, spegelskåp med bra förvaring. Vägghängd WC. Dusch med praktiska vikbara väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

SOVRUM

Rejält separat sovrum med fönster i öster. Här finns det plats för dubbelsäng. Gott om garderobs förvaring samt en walk in closett om ca 3,5 kvm.

KÖK

Köket från Marbodal i ljusa färger ger ett sobert och rent intryck, mörk bänkskiva i laminat. Ordentliga arbetsytor samt bra förvaring i köksskåp. Kombinerad kyl/frys samt häll samt ugn och inbyggd diskmaskin allt från Siemens 2018.

VARDAGSRUM

Öppet ljust vardagsrum med stora fönsterpartier mot balkongen i väster. Balkongen skapar ett härligt uterum där möjligheten att kombinera både loungegrupp och sittgrupp finns. Kombinera med en massa grönt på de generösa 8,5 kvm. Rummet bjudet också på möjlighet till soffhäng och en mathörna för trevliga middagar med vänner och familjen.

Lägenhet

  • Område

    Högdalen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Vantör
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    L3 1-1202
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 49,5 m² (Förvaltarens information)
  • Våning

    2 av 5
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Finns i bostaden
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 350 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 381 kr/måninkl. Basutbud s.k Must Carry utbud. Samt bredbandexkl. hushållsel, varmvatten
  • Andel i förening

    0,8050%
  • Andel av avgift

    0,8636%
  • Pantsättningsavgift

    465 kr
  • Överlåtelseavgift

    00 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    2018
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    2 040 kr/år
  • Övrigt

    1 608 kr/år
  • Summa

    3 648 kr/år
  • Kommentar

    Schablonkostnad enligt BRF Övrigt avser varmvatten

Förening

  • Namn

    BRF Regissören i Teaterkvarteret
  • Organisations­nummer

    769632-8660
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Postadress

    Stenkvistavägen 10 124 54 Bandhagen

Allmän beskrivning


Nybildad BRF i Högdalen inflyttning under vintern våren 2018/2019

BREDBAND/TV
Basabonnemang för TV kanaler ingår i månadsavgiften s.k "Must Carry" (SVT1 SVT2 SVT24, SVT barn & kunskapskanalen.). Fiber finns indraget i huset. Kostnad för bredband tillkommer. Trådlös uppkoppling inom lägenheten. Tillkommande kostnad för internet, fler Tv-kanaler och IP-telefoni.

ELABONNEMANG
Faktiskt förbrukning av hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften.

VARMVATTEN
Faktiskt förbrukning av varmvatten kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften.

Organisationsnummer 769632-8660


FÖRRÅD
Alla lägenheter utom 14 st har sitt lägenhetsförråd i lägenheten. (se planskiss) de lägenheter som har externa förråd är 
P2 1-1004, 1-1001, 1-1005, 1-1205, 1-1306, 1-1405, 1-1508, 1-1606, 1-1706, 1-1806, 1-1905, 1-2005, 1-2106, 1-2204

TVÄTTSTUGA
Finns ej alla BR är utrustade med tvättmaskin/torktumlare.

CYKELFÖRRÅD & BARNVAGNSUTRYMME
Cykelrum finns dels på Entréplan samt dels intill garageinfart. Det kommer även finnas ett flertal cykel platser i garageplan samt på gården. Barnvagnsrum finns i anslutning till samtliga entréer.

SOPHANTERING
För hushållsavfall finns kasuner (sopbehållare) i anslutning till husen. Miljöhus för övrigt avfall planeras att färdigställas i samband med garagets tillträde under höst vinter 2019.

PARKERING
Garage i huset. Under bostadshusen i BRF Regissören i teaterkvarteret ligger kvarterets gemensamma garage. Här kommer 34 parkeringsplatser vara reserverade för de boende i BRF Regissören i Teaterkvarteret. Köpare av lägenheter 3–5 rok kommer att ha förtur till platserna och fördelas efter kötid som räknas från när avtalsskrivning görs. Garaget beräknas bli färdigställt ca 1 år efter inflyttande. Ingen temporär lösning kommer att finnas. Platserna hyrs ut via ett av föreningen helägt aktiebolag. Garagen beräknas kosta 1125kr/månad enligt den ekonomiska planen.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Högdalen

Allmänt

Högdalen växte fram under 50-talet och präglas av hög tillgänglighet och småstadscharm. Stadsdelen gränsar till Bandhagen, Örby, Rågsved, Fagersjö och Gubbängen. Högdalens signum är den tupp som pryder både "Tupphuset" och idrottslaget Högdalen AIS klubbmärke. Inspirationen kommer från Vantörs kyrka vars tupp fått pris som en av Sveriges vackraste. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem. Högdalen är en stadsdel i stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör i Söderort inom Stockholms kommun.

Kommunikation
Nära till tunnelbanan med restid in till T-Centralen på ca 19 min. Dessutom trafikerar flertalet busslinjer här till bl.a. Farsta, Älvsjö, Huddinge och Huddinge sjukhus, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck. Bussresa till Älvsjö där anslutning till pendeltåg finns tar knappt 10 min i rusningstid. Bussresan till populära Farsta centrum tar ca 15 min.
(För närmare information se www.sl.se)

Närservice
I Högdalens Centrum finns ett stort utbud av närservice i form av välsorterade matvarubutiker som t.ex. ICA, Coop och Matdax. Det finns även apotek, systembolag, Kick, Jysk och Lindex, restauranger, caféer och gatukök. På sommaren dukas även upp trevlig torghandel med färsk frukt och grönt vid den fina fontänen i Högdalen.
Större shoppingmöjligheter finns i Globen City som erbjuder över 60 butiker och nås med tunnelbanan från Högdalen på ca 8 min.

Skolor & förskolor
I Högdalen finns ett flertal kommunala förskolor. Närmaste grundskolor är Bäckahagens skola (F-åk 9) och Bandhagens skola (F-åk 6).
För mer information se: www.stockholm.se

För de mindre barnen finns Bandängens parklek som erbjuder smådjur att klappa och plaskdamm i denna uppfriskande oas med roliga lekytor, basket- och fotbollsplan.

Natur och fritid
Högdalen erbjuder trevliga strövområden och motionsspår. Närmaste grönområde är den s.k. Högdalstoppen med en vidsträckt utsikt över södra Stockholm. I anslutning härtill finns ett elbelyst motionsspår. 2 km från centrum vid Fagersjö ligger den vackra sjön Magelungen med utbyggda strandpromenader och cykelleder mot Farsta strand och Farstanäset. Något längre bort i riktning mot Farsta finns det vidsträckta Ågesta friluftsområde med bl.a. golfbanor, skid- och motionsspår som gränsar mot Magelungen och den fågelrika Ågestasjön och som nås via Ågestabron.

I Högdalens Centrum ligger simhall med gym (under renovering) och bowlinghall samt Fitness 24Seven. Här finns även Stockholms största Skatepark.Högdalen angränsar även till Snösätra med Stockholms stads största våtmark och ett rikt fågelliv. För trädgårdsintresserade ligger koloni- och fritidsträdgårdsföreningarna Snösätra Södra respektive Norra ca. 5 minuters promenad bort. Fortsätter man vidare ytterligare 5 minuter finner man sjön Magelungen med bad-, fiske och grillmöjligheter.

 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad