Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 3:a med solläge i Ormkärr.

I denna ljusa trea bor man på välplanerade kvm. Två ordentliga sovrum i ett skönt söderläge. Stort ljust vardagsrum med balkong i sydväst. Kök med bra matplats samt hall med gott om förvaring. Stambytt badrum och förberett för tvättmaskin. Fint läge i populär brf med närhet till kommunikationer och affärer. Välkommen till ett bra läge,

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 556 kr/måninkl. Värme. Vatten. Kabel-TV
  • Pris: 1 935 000 krutgångspris.
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 73 m²
  • Våning: 4

Visningar

  • Välkommen på visning. Anmäl Er gärna,

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Olshammarsgatan
  • Hall med garderober
  • Entré
  • Sovrum 1
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 17 dec onsdag 18 dec torsdag 19 dec fredag 20 dec måndag 23 dec onsdag 25 dec torsdag 26 dec fredag 27 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrummet mot balkong i sydväst
  • Vardagsrum mot hall
  • Balkong i sydväst
  • Sovrum 2 i anslutning till vardagsrum
  • Kök med skjutdörr mot vardagsrum
  • Köket
  • Fönster i kök mot sydväst
  • Skönt genomgående ljus
  • Gasspis
  • Lekparken Stacken alldeles i närheten
  • Lekplats bland husen
  • Hagsätra centrum
  • Hagsätra
  • Olshammarsgatan 54 4 tr
  • Stambytt badrum
  • Planskiss 2D

Interiör

Ormkärr

 

Välkommen till bra planerad trea i ett lugnt och barnvänligt område, Området bjuder på stora lummiga ytor, samt gemensamma grillplatser och miljöer att trivas i. Bostaden har välplanerade kvm och badrummet är stambytt, Här är en del nytt men det finns också möjlighet att skapa något eget. 

Hall
Stor välkomnande hall med klädhängare, garderobsvägg med möjlighet till mycket förvaring. Hallen öppnar sig mot sovrumsdel samt mot kök och vardagsrum. Plastmatta på golv och ljustapet på väggar.

Sovrum 1
Detta rum ligger med fönster i ett rikt söderläge, plats för dubbelsäng, förvaring finns i garderob. Plastmatta på golv samt tapet på vägg,

Vardagsrum
Med fönster i sydväst och utgång till en ljus balkong med skön eftermiddagssol är detta ett ljust och trevligt rum. Plats för både soffa och matgrupp om behovet finns.  Entré till köket genom en skjutdörr i original. Skön ekparkett, stora ljusa fönsterpartier. Tapetserade väggar.

Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet finns detta rum i söderläge, som kan disponeras som sovrum eller kanske som arbetsrum. Här finns enkelgarderob. Gott om plats för dubbelsäng. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

Kök
Kök med äldre standard. Bra med plats för matbord 4-6 personer. Idag finns här gasspis med elugn (2017), kylskåp/frys (2017). Fönster i sydväst. Skjutdörr mot vardagsrum. Plastgolv samt ljusa väggar.

Badrum
Helkaklat duschrum med klinkers på golv. Vägghängd WC, duschhörna, vägghängt skåp samt handfat med kommod. Förberett för tvättmaskin. Stambytt 2005.

Balkong
Från vardagsrummet når man ut till balkongen i ett skönt syd/väst läge. Här finns plats för sittgrupp och för gröna spirande blommor och blad. Utsikten skänker en känsla av årstid.

Lägenhet

  • Område

    Ormkärr
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Vantör
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    231017004-0013
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 73 m² (Förvaltarens information)
  • Våning

    4
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 935 000 krutgångspris.
  • Avgift

    4 556 kr/måninkl. Värme. Vatten. Kabel-TV
  • Avgiftsförändring

    4 % från 1 januari 2020
  • Reparationsfond

    0
  • Andel i förening

    0,31454%
  • Andel av avgift

    0,31457%
  • Pantsättningsavgift

    465 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 163 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    1960
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns indraget men beställs av bostadsinnehavaren hos valfri operatör.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    153 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2019-11-12

Driftkostnad

  • Kommentar

    Säljaren bor inte i bostaden

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Brf Stockholmshus 17
  • Organisations­nummer

    7020021627
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Postadress

    Box 9051 10271 Stockholm

Allmän beskrivning

Uppgifter från BRF styrelse,

Riksbyggen Brf Stockholmshus nr 17
Byggnaderna är uppförda 1959-1960.

Föreningen består av 9 byggnader med 330 lägenheter och 3 lokaler. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Det finns cykelrum, barnvagnsrum, grillplats och ett trevligt hobbyrum med snickarverkstad. Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Föreningen har en gästlägenhet på Olshammarsgatan 73-75 med sovplatser för 4 pers, WC, dusch och trinettkök för en kostnad av ca 200kr/dygn.

2019-12-05 BRF har beslutat om en höjning om 4%  från 1 januari 2020.

GJORDA RENOVERINGAR

Indragning av fiber 2017,Takterrasser 2016-2017, Tvättstugor 2016, Lås och belysning i allmänna utrymmen 2016, Fasadvingar höghusen 2016, Fönsterbyte vår 2014, Provtryckning av rökkanalerna 2014, Renovering av ventilation 2014, Nya vatten- och avloppsstammar 2005, Nya elledningar i lägenheterna 2005, Nya elledningar i husen 2005, Renovering fasad 2002.. Alla föreningens fastigheter stambyttes samt elstigar byttes mellan 2003-2005

Under 2019 så kommer föreningen att byta taken på låghusen, man kommer också se om balkongerna i dessa husen. Samt renovera pelarna till punkthusen.

TVÄTTSTUGA

Föreningen har åtta tvättstugor, en i varje hus med undantag för port 79–85. Det finns också en maskin för grovtvätt i port 73. Varje lägenhet har en bokningscylinder som är märkt med det tresiffriga lägenhetsnumret.

TOMTRÄTT

Fastigheterna står på Stockholms stads mark, vilket BRF betalar årlig tomträttsavgäld för. Omförhandlad 2019-04 och gäller i 10 år.

FÖRRÅD

Alla bostadsrättshavare har ett eget vinds- eller källarförråd som är märkt med ett tresiffrigt lägenhetsnummer.

BREDBAND/TV

Föreningen är ansluten till Com Hem med möjlighet till Internet, kabel-TV och telefoni. Kabel-TV:n är gemensamt upphandlad för att få ned kostnaden och bostadsrättsinnehavaren debiteras separat med ett obligatorisk tillägg om 30 kr/mån för ComHems basutbud. För mer information om utbud och priser besök www.comhem.se

PARKERING

Föreningen har tillgång till 196 parkeringsplatser, samt 46 garageplatser.

Parkeringsplats för uthyrning till medlemmarna (sker via ett kösystem)

Kostnad för parkeringsplats med elstolpe är för närvarande ca 375:-/kvartal.

Kostnad för parkeringsplats utan elstolpe är för närvarande ca 233:-/kvartal.

För närvarande är samtliga platser uthyrda och kösystem tillämpas och frågor kring detta besbaras av vice värden.

Riksbyggen sköter fastighetsskötsel, teknisk och ekonomisk förvaltning samt städning. IT Underhåll AB står för den yttre skötsel och trädgårdarna.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT

Om inte styrelsen beslutat annat äger föreningen rätt att vid övergång av bostadsrätt ta ut en överlåtelseavgift som ska betalas av den förvärvande bostadsrättshavaren. Överlåtelseavgiften uppgår till ett belopp motsvarande två och en halv (2,5) procent av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen. Om inte styrelsen beslutat annat äger föreningen rätt att vid pantsättning av bostadsrätt ta ut en pantsättningsavgift som ska betalas av bostadsrättshavaren (pantsättaren). Pantsättningsavgiften uppgår till ett belopp motsvarande en (1) procent av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten när föreningen underrättas om pantsättningen.

Skolor

SKOLOR OCH FÖRSKOLOR
Hagsätra - Ormkärrs skolenhet består av två skolor där Hagsätra är en F-9 skola och Ormkärr en  F-5 skola. Förskolan Skogsstjärnan (Stjärnsundsgatan 12) är en förskola vackert belägen vid skogsbrynet mellan Stuvsta och Ormkärr.

LEKPARK

Stackenparken är en stor, härlig, välutrustad lekpark som ligger bakom Olshammarsgatan 64 och 66. Parken drivs ideellt med bidrag från bland annat Stockholms stad och bostadsrättsföreningar i område, däribland Stockholmshus nr 17.

Stackenparkens samlingsrum och utomhusytor, med bland annat grillmöjligheter, hyrs ut och passar perfekt för den som vill ordna stora barnkalas.

Mer info hittar du på www.stackenparken.se (källa BRF Stockholmshus nr17)

Kommunikationer

Kommunikationerna är ideala. Ca 10 minuter bort ligger Hagsätra Centrum där T-bana till Stockholm City tar ca 20 minuter. Från Hagsätra går ett antal busslinjer runt om södra Stockholm. Även Buss 143 som tar dig bl.a. till Älvsjö pendeltågsstation samt i andra riktningen Hagsätra tunnelbanestation eller vidare till Högdalen.Nattetid går buss 195. (För närmare information se www.sl.se)

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad