Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Mysig 2:a i ett lugnt läge med balkong i söderläge

Mysig 2:a i ett lugnt läge med balkong i söderläge. I denna ljusa bostad möter vi ljuset från två väderstreck. Kök och svalt sovrum mot innergård samt ett stort vardagsrum med plats för både soffhäng och en möjlig matdel. Skön ljus balkong i söder mot lugn återvändsgata. Nära till kommunikationer och centrum. Stabil HSB förening med god ekonomi. Välkommen!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 374 kr/måninkl. Kabel-TV kanaler, värme, vatten och avloppexkl. Bredband
  • Pris: 2 195 000 krutgångspris.
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 58 m²
  • Våning: 2

Aktuellt bud: 2 460 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
2 460 000 kr 1 19 nov 15:48
2 450 000 kr 4 19 nov 15:41
2 440 000 kr 1 19 nov 15:35
2 430 000 kr 4 19 nov 15:34
2 420 000 kr 1 19 nov 14:52
2 410 000 kr 4 19 nov 14:49
2 400 000 kr 1 19 nov 14:46
2 390 000 kr 4 19 nov 14:43
2 380 000 kr 1 19 nov 14:34
2 370 000 kr 4 19 nov 14:32
2 360 000 kr 1 19 nov 11:44
2 350 000 kr 4 19 nov 11:43
2 310 000 kr 1 19 nov 11:37
2 300 000 kr 4 19 nov 11:30
2 260 000 kr 1 18 nov 17:57
2 250 000 kr 2 18 nov 17:29
2 240 000 kr 1 18 nov 14:42
2 230 000 kr 3 18 nov 14:28
2 220 000 kr 2 18 nov 11:04
2 195 000 kr 1 18 nov 10:30

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Härlig ljus oas på balkongen
  • Hallen mot köket
  • Hallen mot vardagsrummet
  • Köket
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 17 dec onsdag 18 dec torsdag 19 dec fredag 20 dec måndag 23 dec onsdag 25 dec torsdag 26 dec fredag 27 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • Matplats i köket
  • Köket mot innergården
  • Bra med yta i köket
  • Välkommen in i vardagsrummet
  • Matsalsdel
  • Vardagsrum
  • Med ljuset från balkongen
  • Fönster parti mot balkongen
  • Härligt ljus
  • Söderläge
  • Sol sol sol
  • Sovrum
  • Stambytt badrum
  • Badrum
  • En hall full med förvaringsmöjligheter.
  • 2 D
  • Välkommen till Kallforsvägen
  • Fasaden mot söder
  • Härligt ljus stor innergård utan bilar!
  • Ett paradis för barn och vuxna
  • Bandhagens Centrum
  • Bandhagens centrum
  • Surdegsbageri Chateau

Interiör

Välkommen till en ljus härlig 2: a som ingår i den stora HSB föreningen brf Bandhagen. Denna bostad finns på andra våningen med en solig varm balkong i söderläge. Öppen ljus hall mot både kök och vardagsrum med gott om förvaring i garderober. Köket är generöst renoverat med genomgående rostfria vitvaror. Lägenheten är mycket välplanerad och rymlig med goda möjligheter till förvaring. Ett stort härligt vardagsrum med en solig balkong i ett skönt söderläge. Sovrummet vetter mot innergården i norr som ger en skön sval känsla. Badrummet är stambytt 2002–05.

HALL

I denna ljusa välkomnade hall finns det gott om möjligheter till förvaring i de platsbyggda originalgarderoberna.  Hatthylla för omedelbar avhängning. Ek laminat på golv samt vitmålade väggar.


KÖK

Med ett lugnt skönt ljus från innergården finner vi ett topprenoverat Puustelli kök från 2014 med vita luckor, svart bänkskiva och ett snyggt vitt kakel ovan. Köket har genomgående rostfria vitvaror från Siemens, såsom integrerad diskmaskin, separat kyl samt frys, inbyggnadsugn med spishäll samt rostfri fläkt. Plats för matbord för 4–6 personer. Ljusa väggar samt laminat på golv.

VARDAGSRUM

Genom spegeldörrarna från hallen kommer man in i bostadens rymliga vardagsrum. Har går det att möblera så man både kan ha ett skönt soffläge samt också en matsalsdel med plats för mycket umgänge. Ljuset från de stora vinklade fönstren i söder samt balkongen ger ett skönt flöde av ljus genom hela rummet. På golvet är det ekparkett samt vitmålat på väggarna.

SOVRUM

I bostadens sovrum som vetter i ett svalare norrläge med fönster mot innergården finns det gott om plats för dubbelsäng och egen förvaring. Valnötsmönstrat trägolv samt vitmålade väggar.

BADRUM

I det stambytta badrummet (2002–05) är det kakel på väggarna samt klinkers på golv. Med insynsskyddat fönster i söderläge så har detta badrum ett badkar, handfat med skåp och vatten framdraget för eventuell tvättmaskin. 

BALKONG

Stor ljus balkong i ett härligt söderläge för många sköna dagar och kvällar när solen och värmen infinner sig.

Lägenhet

  • Område

    Bandhagen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Vantör
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    482
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 58 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 195 000 krutgångspris.
  • Avgift

    3 374 kr/måninkl. Kabel-TV kanaler, värme, vatten och avloppexkl. Bredband
  • Avgiftsförändring

    Avgifterna kommer också att höjas med 2 % under 2020 för att möjliggöra fönsterbytet enligt brf styrelse.
  • Reparationsfond

    2887
  • Andel av avgift

    0,17910%
  • Pantsättningsavgift

    465 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 162,50 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    1955
  • Fönster

    2-glas kopplade
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    169 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2019-03-08

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 336 kr/år
  • Försäkring

    2 469 kr/år
  • Summa

    5 805 kr/år

Förening

Förenings information

HSB:S BOSTADSRÄTTSFÖRENING BANDHAGEN NR 0080 I STOCKHOLM
Informationen inhämtad från BRF hemsida.

Välkommen till en populär och bra brf med rötter i 1950-talet.

Föreningen äger 129 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum/Bandhagsplan med affärer, lokaler, friskola. Ca 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från våra hyresgäster till dessa lokaler.

Kvarter Gatuadress:

Bandlisten 1 Mosstenabacken 1-5
Glasteglet 2 Fågelstavägen 8-24, 28-44 och Trollesundsvägen 6-12
Stjärnvalvet 1 Kallforsvägen 4-28, 32-36
Kryssvalvet 5 Kallforsvägen 3-31, 35-47
Löpskiftet 1 Bandhagsplan 2-4
Rullskiftet 2 Bandhagsplan 3
Murbruket 1 Bandhagsplan 9-11
Pettringen 2 Bandhagsplan 14-18

Föreningen har personal. 2 anställda som sköter fastighetsservicen under ledning av föreningens styrelse. Till den anställda personalens ansvarsområden hör: Markskötsel såsom snöröjning, trädgårdsskötsel, kösystem för odlingslådor, och annat som ingår i den yttre miljön. Husskötsel såsom rensning av avlopp, droppande kranar, kodning av blippar, bokning av övernattningslägenhet, föreningslokal m.m.

PARKERING

Föreningen har både parkeringsplatser utomhus (94 platser) samt inomhusgarage (48 platser). Till platserna är det separat kö. Du skall anmäla intresse för parkeringsplats till HSB servicecenter. I  närområdet finns ett femtiotal 7 dygnsparkeringar med avgiftsfria platser. I övrigt gäller gratis datumparkering.

Kö regler för parkering

Följande regler gäller vid kö till parkeringsplats och/eller garage:

1 p-plats/garageplats per hushåll Endast medlem i HSB Brf Bandhagen får hyra plats Efter 3 st nej tack eller ej svar tas intresseanmälan bort och man får göra en nya anmälan Plats erbjuds så nära bostaden som möjligt. Önskemål om specifik plats måste anges vid intresseanmälan om byte Byteskön behandlas först. Byte sker från P-plats till P-plats, garageplats till garageplats Om man hyr en p-plats och vill ha garageplats får man ställa sig i garage kö. När man tackat ja till garageplats sägs p-platsen upp. Detsamma gäller vid garage till P-plats.

EKONOMI

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, avlopp samt Com Hem kabel-tv, basutbud. HSB Stockholm är ekonomisk förvaltare. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Stockholm. Medlemskap 500 kr/person (engångsavgift/depositionsavgift). Årsavgift 200 kr/lägenhet.

Överlåtelseavgift 2,5 % av ett prisbasbelopp (betalas av säljaren) och pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp (betalas av pantsättaren).

Den 1 januari 2019 höjdes avgifterna med 2 procent. 

Avgifterna kommer också att höjas med 1-2 % under 2020 för att möjliggöra fönsterbytet enligt brf styrelse.

GEMENSAMMA LOKALER

Föreningen har en samlings- och festlokal som kan hyras. Lokalen som rymmer upp emot 50 personer är belägen på Bandhagsplan 3. Vidare finns en övernattningslägenhet med 4 bäddar som kan disponeras. Den är belägen på Kallforsvägen 27-29. Det finns även två hobbylokaler belägna på Kallforsvägen 11 samt Fågelstavägen 16.

TVÄTTSTUGA

Till varje lägenhet finns det en tvättstuga tilldelad. Bokning av tvättid görs på den elektroniska bokningstavlan som finns i anslutning till tvättstugan.

FÖRRÅD

Ett vinds- eller källarutrymme och en matkällare finns till de flesta lägenheter.

TV / BREDBAND

Brf Bandhagen har avtal med tre leverantörer. Com Hem erbjuder bredband och TV via kabel. ComHems grundutbud levereras med analog signal via det traditionella antennjacket och ingår i avgiften. För mer information och felanmälan ring 0771-55 00 00. Mer information finns på www.comhem.se.

Avtal finns också med Bredbandsbolaget kundtjänst telefon 020-71 00 70, eller via internet till www.bredband.com.

Slutligen Ownit som erbjuder uppkoppling till fastigheterna.

RENOVERINGAR SAMT ÖVRIGT

Stambyte och renoveringar av husen utfördes under åren 2002-2005. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna. Föreningen delade även ut brandvarnare till samtliga lägenheter.

Renovering av horisontella stammar under fastigheterna startade 2017 och beräknas vara färdigställt 2020.

Ett fönsterbyte har startat hösten 2019, beräknas pågå till och med 2020.

TOMTRÄTT

Tomträttsavtalet för fastigheterna inom HSB Brf Bandhagen i Stockholm gäller från 2014-10-01 och 10 år framåt.

Mer information om brf Bandhagen finns på https://www.hsb.se/stockholm/brf/bandhagen/



Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Bandhagen

ALLMÄNT

Barnvänligt område nära natur och storstaden. Bandhagen ligger utmed tunnelbanans gröna linje. Bostaden ligger med några minuters promenad från Bandhagens centrum och i närheten av Örbys villakvarter. Här finns mataffär, bageri, restauranger, blomsterhandel och annan service. Flertalet lekplatser i direkt närhet. Området har en blandad bebyggelse av villor, radhus och flerbostadshus. Bredvid centrum finns ett stort grönområde med gräsytor, stor lekpark, promenad/cykelvägar samt boulebana. Här finner man även populär 4 H gården där barnen kan träffa och klappa olika lantgårdsdjur, en mycket uppskattad aktivitet. 
Se även www.stockholm.se/vantor för mer info kring stadsdelen.

KOMMUNIKATION

Kort promenad endast 3 min till T-banan Bandhagen och gröna linjen med restid till T-centralen på ca 15 min. Direkt utanför fastigheten ligger buss 173 (Älvsjö station och Skarpnäck) som går förbi IKEA. Ett par minuter bort ligger 161 (ansluter bl.a. Älvsjö Station) Med bil tar man sig mycket enkelt ut på Örbyleden och vidare till Södra länken och Nynäsvägen.

(För närmare information se www.sl.se)

NÄRSERVICE

I Bandhagen centrum som ligger runt hörnet finns allt du kan önska inom närservice, hunddagis, mataffär, café, restauranger, gatukök, frisör m.m. Här finns även Bandhagens tunnelbanestation.
I Högdalens Centrum finns ett stort utbud av närservice i form av välsorterade matvarubutiker, apotek och bank, systembolag samt ett flertal affärer, restauranger, caféer och gatukök.
Större shoppingmöjligheter finns även i Globen City som erbjuder över 60 butiker och nås med tunnelbanan från Högdalen på ca 8 min.


SKOLA FÖRSKOLOR

Det finns ett flertal förskolor och skolor att välja på. I Högdalen finns 7 kommunala förskolor, de närmaste är Trollhöjden (Trollesundsvägen 120) och Önskeringen (Önskehemsgatan 32). Närmaste grundskolor är Bäckahagens skola (F-åk 9) och Bandhagens skola (F-åk 6).

SPORT OCH FRITID
Närmaste grönområde är den s.k. Högdalstoppen med en vidsträckt utsikt över Södra Stockholm. I anslutning härtill finns ett elbelyst motionsspår. 2 km från centrum vid Fagersjö ligger den vackra sjön Magelungen med utbyggda strandpromenader och cykelleder mot Farsta strand och Farstanäset. Något längre bort i riktning mot Farsta finns det vidsträckta Ågesta friluftsområde med b la golfbana, skid- och motionsspår som gränsar mot Magelungen och den fågelrika Ågestasjön och som nås via Ågestabron. I Högdalens centrum finns simhall (stängd till och med 2020) med gym och bowlinghall.
Högdalen angränsar även till Snösätra med Stockholms stads största våtmark och ett rikt fågelliv. För trädgårdsintresserade ligger koloni- och fritidsträdgårdsföreningarna Snösätra Södra respektive Norra ca. 5 minuters promenad bort. Fortsätter man vidare ytterligare 5 minuter finner man sjön Magelungen med bad-, fiske och grillmöjligheter.



Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad