Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 2:a i två väderstreck och balkong

Välkomna till denna välplanerade 2:a i två väderstreck i populära Högdalen. Stambytt badrum med kakel och klinker. Välskött förening med närhet till centrum med utbud av närservice, mycket bra kommunikationer som bussar och T-bana. Omtyckt Brf!

Varmt välkomna!

  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 59 m²

Visningar

  • Anmälan krävs - Bokas på mäklarens hemsida

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Anmälan krävs - Bokas på mäklarens hemsida

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Mat/arbetsplats utanför köket
  • Kök
  • Hall
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 31 maj onsdag 1 jun torsdag 2 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Mat/arbetsplats utanför köket
  • Kök
  • Stilleben
  • Badrum
  • Balkong
  • Balkong
  • Uteplats på gården
  • Gästlägenhet
  • Gästlägenhet
  • Gym
  • Bastu i anslutning till gym
  • Högdalens centrum
  • Välkommen åter!
  • Planskiss

Interiör

Allmänt

Välkomna till denna ljusa och välplanerade lägenhet som formligen badar i ljus!

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med parkett och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Balkongdörr till hälften i glas leder ut till en stor möblerbar balkong. Stilren parkett på golvet och ljusa tapetväggar. Möjlighet finns här att öppna upp mot kök, matsal och hall för att skapa en härligt öppen planlösning.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för såväl dubbelsäng och byrå som barnsäng eller arbetshörna. Ljusa väggar.

KÖK
Utmärkt arbetskök med utsikt över gårdens grönska. Rikligt med arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor. Spis, ugn, spisfläkt och kyl/frys.

MATSAL
Den väl tilltagna matplatsen rymmer upp till sex middagsgäster och den charmiga fönsteröppningen i bardiskhöjd mot vardagsrummet ger matsalen ljus från såväl köksfönster som vardagsrum.

BADRUM
Det stambytta badrummet erbjuder fönster, väggkakel i vitt, klinkers i en mild grå nyans samt vägghängd WC, tvättställ och badrumsskåp samt dusch och tvättmaskin.

HALL
Välkomnande och luftig hall med ljusa  väggar. Goda förvaringsmöjligheter i två dubbla garderober i fullhöjd och avhängning på stilren hatthylla.

Lägenhet

  • Område

    Högdalen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Vantör
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    323
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 59 m² (Enligt säljarens information)
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 095 000 krutgångspris
  • Överlåtelseavgift

    0 kr

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    1956
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    122 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2019-04-09

Förening

  • Namn

    HSB Brf Magelungen
  • Organisations­nummer

    702001-3798
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    http://www.hsb.se/stockholm/magelungen
  • Postadress

    Skebokvarnsvägen 265 12453 Bandhagen
  • E-post

    styrelse@brfmagelungen.se

Allmän beskrivning

Brf Magelungen ligger i söderförorten Högdalen i S tockholm - Vantörs församling - med adresser Skebokvarnsvägen och Önskehemsgatan. Föreningen bildades 1954 och första inflyttningarna ägde rum 1956.

Föreningen innehar tomträtten på fastigheterna kv. Ledstången samt Skärmväggen 1 och 2. Föreningens fastigheter innehåller ca 500 lägenheter fördelade på 4 st 10-vånings höghus och 11 st 3-vånings låghus, 35 garage och ett antal lokaler inklusive 4 st tvättstugor.

RENOVERINGSHISTORIK
1992/93 Ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering samt nya balkonger på höghusen
1993/94 Omläggning av samtliga tak på låghusen
1995/98 Helrenovering av tvättstugorna
1998/99 Ombyggnad av hissar i de fyra höghusen
Bredbandsuppkoppling installeras i alla lägenheter
2001/03 Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare, nya balkonger i l låghusen
Omfärgning av fasader på låghusen Gym med bastu och gästrum öppnas
2005/06 Källsortering av hushållssopor införs, Enhetsmätning av el införs
2008 Tilläggsisolering av fönster
2013 Nya garageportar samt värmeåtervinnande ventilation i höghusen
2014 Tilläggsisolering vindar låghus samt värmeinjustering
2016 Nytt gästrum byggs.
2017/18 Inför matavfallssortering/Byte av hissar.Belysning i trapphus


FÖRRÅD
Det finns både källare- och matförråd.

CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM
Det finns flertalet cykel- och barnvagnsrum belägna inom föreningens fastighetsområde. Barnvagnsrum finns vid varje port.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns det sammanlagt 4 moderna tvättstugor. Dessa är belägna runt Skebokvarnsvägen (257, 273, 282, och 296). Varje tvättstuga är utrustad med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Grovmaskin finns i tvättstugan i port 273.

BASTU
Föreningen har bastu som kan disponeras av medlemmarna.

GYM
I anslutning till bastun finns även ett mini-gym med redskap.

SAMLINGSLOKAL
Föreningen erbjuder en samlingslokal /festlokal för sina medlemmar som är belägen på Skebokvarnsvägen 265 och rymmer ca 50 personer. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kaffebryggare, glas, porslin och bestick. Kostnad för att hyra lokalen är 300 kr per tillfälle.

GEMENSAMMA UTEPLATSER
Grillplatser finns på alla gårdar.
Det finns en boulebana med utrustning.

GÄSTLÄGENHET
Övernattningslägenhet är beläget i port 271. Kostnad för detta är 300 kr/natt.

KABEL-TV
Leverantör är Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften.
(För mer information om aktuella priser och utbud vänligen se www.comhem.se)

BREDBAND
Leverantör är Bredbandsbolaget alternativt Com Hem.

PARKERING
Föreningen har 35 garage och 117 parkeringsplatser med uttag för motorvärme.
Garage ca 750 kr/mån inkl. el
Parkeringsplats ca 185 kr/mån inkl el.
Kontakta fastighetsskötaren på 08-86 42 87 för mer info om kötider.

ELABONNEMANG
För att spara kostnader har föreningen ett gemensamt el-abonnemang för medlemmarna. Debitering sker månadsvis i efterskott på månadsavin för varje enskild lägenhetsinnehavare.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften är 1208kr (2,5 % av prisbasbelopp).
Pantsätningsavgiften är är 483 kr (1,5 % och prisbasbelopp).

Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

ÄGANDE I FÖRENING
Föreningen godkänner delat ägande. Dock ej juridisk person

FÖRVALTNING
HSB Stockholm, Förvaltare är Martina Asplund Kompletterande information lämnas av HSB Stockholm på telefon 08-785 30 00. Fastighetsskötsel utförs av två heltidsanställda fastighetsskötare. Fastighetsexpedition finns i ingång Skebokvarnsvägen 265.

ÖVRIGT
Obligatoriskt medlemskap i HSB Stockholm. Köpare ska ansöka om medlemskap i HSB Stockholm. Ensam ägare betalar 500kr som andel och en årsavgift på 300kr. Två ägare betalar (2x500kr sam 1x300kr).

Föreningen äger ej marken, den upplåts med tomträtt

HEMSIDA
http://www.hsb.se/stockholm/magelungen

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad