Fräck lägenhet i sann New York Style

Interiör

Allmänt

Välkommen till denna synnerligen inbjudande lägenhet på 59.5 kvm med tre rum och kök. Med lägenhetens harmoniska och öppna planlösning kommer du stormtrivas. Allt andas skön New York stuk.

Låt oss börja från utsidan. En välskött stor HSB-förening i gediget byggda hus från tidigt 1960-tal i tegel utstrålar härlig kvalitet. Tre trappor upp ligger denna pärla till lägenhet. Låt oss så stiga in!

Allt behöver inte vara raka väggar. När du stiger in i hallen möts du av en skön rundning på vänstra sidan av väggen som ger lägenhet en härlig dynamik och fräck arkitektonisk knorr. En effekt av det runda trapphuset. Här finner du ett yteffektivt utrymme för såväl hatthylla, avhängning av ytterkläder samt plats för skor.

På höger sida finner du ett fräscht helkaklat badrum. Svart klinker på golvet samt vita kakelväggar. Dusch med frostade glasväggar och dörr skänker badrummet en sober elegans.

Det första du möts vid din entré är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det moderna fullutrustade köket har rejäla förvaringsutrymmen och arbetsytor. Ovanför arbetsytan svart mosaik. Skåpen går i vitt.  Keramikhäll, ugn, kyl/frys (-20) och diskmaskin. Grått klinkergolv

Här har kocken full uppsikt över gäster som sitter i vardagsrummet eller de som utnyttjar ett skönt ”bar hang” i köket.

På morgonen kommer du att möta en härlig morgonsol och njuta av din frukost på samma plats som gästerna njutit av sitt ”bar hang”, och samtidigt kasta ett getöga på morgonnyheterna på Tv:n i vardagsrummet. Detta är lägenhetens centrala punkt.

Lättmöblerat vardagsrum med stort ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna. Här får du plats med soffgrupp och TV.

Precis i mitten av lägenheten finner man ett bärande väggparti mellan kök och vardagsrum som ger lägenheten en skön känsla a la New York style.

Vardagsrummet i sin tur ligger i anslutning till de övriga två rummen som i dagsläget utnyttjas som sovrum. Är du ensam kostar du kanske på dig lyxen att utnyttja det ena som ett praktiskt arbetsrum. I det högra sovrummet finns ett superstor walk-in-closet. Här får du plats med allt. Inklusive din citybike.

Missa inte chansen att på plats beskåda denna lägenhet. Boka in dig på några av våra visningar innan någon annan hinner före!

Allmän beskrivning

Föreningen innehar tomträtterna till fastigheterna som består av 428 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och ytterligare 10 lokaler med hyresrätt på adresserna Fjugestagränd 1-23 + 2-4, Glanshammarsgatan 87-97, Stjärnsundsgatan 3-21 + 25-29 samt Gällerstagränd 1-5. Fastigheterna byggdes 1960.

FÖRRÅD:
Finns i källaren + ett mindre matkällarförråd.

TVÄTTSTUGOR
Inom området finns 8 tvättstugor som bokas vid respektive
stuga. Tvättstugorna är belägna på följande adresser:

- Fjugestagränd 11 och 17
- Glanshammarsgatan 93
- Stjärnsundsgatan 11 och 27

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Cykel- och barnvagnsförråd, bastu, snickeriverkstad, vävstuga och samlingslokal. Det finns också ett flertal gårdar där det finns sittplats samt flera lekplatser för barnen.

KABEL-TV
Leverantör är ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

BREDBAND
Leverantör är Bredbandsbolaget alternativt ComHem. Ev anslutningsavgift bekostar man själv. För anslutning kontakta operatören.

PARKERING
I området finns 238 parkeringsplatser och 70 garageplatser.
Separat kö. Uthyrning hanteras av HSB Stockholm.

MEDLEMSKAP
Obligatoriskt medlemskap i HSB Stockholm. Köpare ska ansöka om medlemskap i HSB Stockholm. Ensam ägare betalar 500 kr som andel + första årsavgift 300 kr. Två ägare betalar 2x500kr + första årsavgift 300 kr.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp, f.n. 1 190 kr (betalas av säljaren) och pantförskrivningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp, f.n. 476 kr (betalas av köparen).

ÄGANDE I FÖRENINGEN
Föreningen godkänner delat ägande. Dock ej juridisk person

RENOVERINGSHISTORIK
2013 Utbyte av alla värmecentraler i föreningen
Utbyte av alla armaturer i trapphus och utebelysning
2008 Samtliga tvättstugor totalrenoverade.
2005 Nya fasadfogar mellan huskropparna.
2003 Ny takpapp, stuprör, fläktar (tryck- och temperaturstyrda) samt
nya rökluckor som samtidigt är ljusinsläpp på översta våningsplanen.
1994 genomfördes stambyten.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Fönsterbyta diskuteras. (17-03-15)

FÖRVALTNING
HSB Stockholm. Tel. 010-442 11 00

HEMSIDA
www.hsb.se/stockholm/brf/varsadden