Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stor villa med altan och jacuzzi

En pärla i Bandhagen som måste ses. Rymligt hus om totalt ca 168 kvm. Härligt vardagsrum med öppen spis med kassetinsats. Nytt badrum (april -21). Stor altan med jaccuzzi. Närhet till skolor, förskolor och allmänna kommunikationer.

  • Rum: 8 rum och kök
  • Boarea: 84 m²
  • Biarea: 84 m²
  • Tomtarea: 603 m²

Visningar

  • Välkommen på visning - Föranmälan krävs

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen på visning - Föranmälan krävs

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Uteplats med jacuzzi och patio
  • Patio
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med öppen planlösning mot kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Balkong på dagen....
  • och senare på kvällen
  • och ännu en loungegrupp
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3/ Matrum
  • Sovum 4/ Träningsrum
  • Sovrum 5
  • Sovrum 6
  • Hobbyrum
  • Kök
  • Kök
  • Nyrenoverat badrum entréplan
  • Nyrenoverat badrum entréplan
  • Badrum och tvättstuga
  • Uteplats med jacuzzi och patio
  • Altan för mysiga grillkväller
  • Gavelfastighet
  • Fotballsplan i närheten
  • Patio
  • Välkommen åter!
  • Tomtkarta
  • Planskiss 2D Entréplan
  • Entréplan 2D Källarplan
  • Planskiss 3D Entréplan
  • Planskiss 3D Källarplan

Interiör

Allmänt

Drömmer ni om att bo i egen villa i mysigt villakvarter? Då har ni hittat rätt.

Vänta dock inte för länge att realisera er villadröm. Så håll i hatten och skynda er till några av våra exklusiva förbokade visningar.

Välkommen till detta trivsamma lummiga villakvarter. Denna gemytliga friköpta villa byggd 1958 på en total area om 168 kvadratmeter inkluderar en långsträckt insynsskyddad hörntomt på 602 kvadratmeter med både jacuzzi, trädgård, fruktträd och grönska, rejäl utomhusbod toppat med en rejäl utealtan som inbegriper en stor patio med regnskydd för såväl regniga sommarkvällar som mysiga kräftskivekvällar i augusti.

Vil ni bli hjälteförklarade av edra yngre familjemedlemmar? Då har vi den optimala familjevillan för såväl stora som små. De nuvarande ägarna som hållit detta hus kärt i 21 år kan intyga att huset är som klippt och skuret för en barnfamilj. De yngsta familjemedlemmarna kommer att uppskatta villans lagom stora bostadsytor som gjorda för spring och stoj. Härliga utomhusytor i den mysiga trädgården för ett tryggt lekande, bus och kurragömma. Kompisar i nästan vartenda hörn på gatan och bra skogsdungar för lek och stoj. 

Vi börjar med att kliva in i hallen på entréplan och som blir din bekväma transitpunkt till hela villan. Till vänster leder trätrappan från 50-talet ner till källarplanet. På höger sida ett nyrenoverat helkaklat badrum med dusch. WC, kommod, badrumsskåp, handdukshängare (el) och vädringsfönster samt klinkergolv med värme.

Rakt fram leder vidare till tre sovrum och vidare till vardagsrum och kök i öppen planlösning.

Det stora vardagsrummet som har en mysig öppen spis med kassettinsats (-21) som lätt blir familjens centrala mötespunkt. Här finns också stora väggytor att hänga konsten på och stor frihet för hur just ni vill möblera. Här finns även en utgång till en stor balkong där ni avnjuter härliga frukostar och möter morgonsolen när vädret tillåter. Det härliga köket har  Induktionshäll, ugn, kyl/frys, mikro och diskmaskin

Den andra träaltanen i anslutning till huvudingången används oftast till underbara middagar på kvällskvisten. Eller varför inte bara småslappa en stund och unna er ett glas vin, njuta av friden, småprata och koppla av en stund. Bredvid ligger bubbelpoolen som kommer att utnyttjas ofta. Kanske bjuda in de trevliga grannarna på ett dopp? 

Vår färd går vidare till källarplanet nedför en trätrappa med 50-tals patina och här hittar vi förutom tre sovrum, hobbyrum, badrum/tvättstuga och förråd/matkällare. Sovrum 6 har egen utgång.

Avslutningsvis hur du väljer att utnyttja de olika rummen blir till syvende och sist din signatur och prägel som du sätter på denna flexibla boendemiljö. När barnen är små bor alla på entréplanet. När barnen blir större vill de kanske ha eget rum i källarplanet.

Välkommen till visning!

Fastighet

  • Område

    Bandhagen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Vantör
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Kv ljusfiltret m.fl (1952-12-01) Tomtindelning: Linssökaren t 1-16 (1954-06-03)
  • Beteckning

    LINSSÖKAREN 11
  • Rum

    8 rum och kök
  • Area

    • Boarea 84 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 84 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 603 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    6 845 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1956, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 482 000 kr
    • Tomt 2 765 000 kr
    • Total 4 247 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 3 953 375 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 482 000 kr
Mark, värde: 2 765 000 kr
Summavärde: 4 247 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1956
Värdeår: 1956

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla med källare
  • Byggnadsår

    1956
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Lättbetong
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2021-04-30

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    27 500 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 900 kr/år
  • Samfällighet

    100 kr/år
  • Renhållning

    2 200 kr/år
  • Summa

    33 700 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad