Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Superfräscht gavelradhus med altan och jacuzzi i syd-sydvästläge

Superfräscht gavelradhus i populärt och barnvänligt område. Bra och genomtänkt planlösning. Huset är fördelat på 5 rok varav 3 st sovrum. Marbodalkök med matplats för 6-8 pers. Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis med kassetinsats. Stor insynsskyddad fin trädgård och uteplats med jacuzzi i syd-sydvästläge. Vidbyggt garage i länga.

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 91 m²
  • Biarea: 28 m²
  • Tomtarea: 255 m²

Aktuellt bud: 5 630 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
5 630 000 kr 2 12 maj 20:25
5 610 000 kr 1 12 maj 14:12
5 600 000 kr 2 12 maj 13:28
5 590 000 kr 1 12 maj 12:50
5 580 000 kr 3 12 maj 11:32
5 560 000 kr 1 11 maj 17:35
5 550 000 kr 2 11 maj 17:03
5 500 000 kr 1 11 maj 09:35

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Uteplats för härliga sommarkvällar
  • Välkomnade hallentré
  • Vardagsrum med öppen spis med kassettinsats
  • Vardagsrum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med stora fönster
  • Kök
  • Kök med vy mot hall och trappa
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovum 2
  • Sovrum 2
  • Master Bedroom/ Sovrum 3
  • Hobbyrum
  • Badrum med bubbelpool
  • Tvätt- och torkmaskiner i badrum
  • Badrum med dusch
  • Härlig balkong med kvällssol
  • Husentré med stor altan
  • Jacuzzi på dagen ...
  • och senare på kvällen
  • Härlig tomt
  • En härlig dag!
  • Välkommen åter!
  • Tomtkarta
  • Planskiss 2D
  • Planskiss 2D
  • Planskiss 3D
  • Planskiss 3D

Interiör

Allmänt

Idylliskt gavelradhus med det lilla extra

Börjar det bli dags att äntligen få uppleva radhusidyllen så har du hittat hem. Detta mysiga  gavelradhus på 91 KVM (28 kvm BIA) i toppskick från slutet av 1950-talet i Örby har hela 5 ROK och har allt du kan begära av ett radhus och mer därtill.

Radhuset är perfekt för dig som vill uppgradera till ett större boende oavsett om det rör sig om småbarnsfamiljen eller paret som vill ha utrymme att växa som familj. Eller varför inte för dig som vill kunna unna dig lyxen av antingen två hemmakontor eller gästrum för släkt och vänner?

Innan du ens stigit över tröskeln till entrén har du redan hunnit förtjusas av den rejäla markisförsedda ALTANEN i syd-sydvästläge med jacuzzi och plats för utomhusgrill för härliga vår- och sommarkvällar. När vädret tillåter kommer du förmodligen spendera lika mycket tid inne som ute.

Väl inne i denna synnerligen välplanerade radhuset med den genomtänkta planlösningen kommer du att frapperas och hänföras över det härliga ljusinsläppet från de stora men samtidigt energisnåla fönstren som suddar ut gränsen mellan inomhus som utomhus.

Planlösningen är på fyra ½-plan och du når enkelt hela huset via den öppna trapp-lösningen som lättillgängligt förenar alla bostadsplan.

På entréplanet finner du en stor HALL med plats för kläder och skor samt bra förvaringsutrymmen. Kliv vidare in i ett stort inbjudande KÖK på entréplan utrustad med modern köksutrustning. Från köksönstret har du god uppsikt över den härliga insynsskyddade altanen. Köket kommer att bli husets centrala punkt för umgänge och härliga middagar inomhus, samt avnjuta mysiga frukostar. Det är golvvärme på detta plan.

En 1/2 trappa ner hittar du ett fullt modernt helkaklat BADRUM med klinkergolv med golvvärme samt bubbelbadkar, WC, kommod, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Här hittar du även ett HOBBYRUM/ ARBETSRUM med rejäla förvaringsutrymmen och PANNRUMMET.

En 1/2 trappa upp finner du SOVRUM 2 med ljusa väggar och heltäckningsmatta. MASTER BEDROOM/ SOVRUM 3 med generösa inbyggda garderober. Sovrummet vetter ut mot tomtens andra härliga trädgård. Här finner du även det andra helkaklade BADRUMMET med dusch, WC, kommod och vädringsfönster

Fortsätt vidare 1 trappa upp och du finner ett härligt VARDAGSRUM med en öppen spis med kassettinsats och TV-hörn som inbjuder till mysiga hemmakvällar på hösten och vintern. På samma plan finner man SOVRUM 1 som lätt kan göras om till ett praktiskt hemmakontor att kunna arbeta ostört.

Radhuset är ett av de få i området som är utrustat med friköpt vidbyggt GARAGE i länga med plats för såväl bil som rejäla förvaringsytor.

Fastighet

  • Område

    Örby/Högdalen
  • Kommun

    Stockholm
  • Församling

    Vantör
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Ställskruven t 1-20 (1957-06-07) Stadsplan: Facket m m (1956-08-18)
  • Beteckning

    STÄLLSKRUVEN 11
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 91 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 28 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 255 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    0180IM-02/20891 - 1 Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    0180IM-01/84196 - 1 Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    0180IM-01/63438 - 1 Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    0180IM-02/23580 - 1 Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    0180IM-02/23296 - 1 Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    0180IM-01/78484 - 1 Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    0180IM-05/13284 - 1 Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    0180IM-01/70201 - 1 Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    01-IM2-99/35106 - 1 Avtalsservitut sommargångväg, Förmån
    0180IM-02/14858 - 1
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    5 745 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1958, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 784 000 kr
    • Tomt 2 025 000 kr
    • Total 3 809 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 2 945 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 784 000 kr
Mark, värde: 2 025 000 kr
Summavärde: 3 809 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1958
Värdeår: 1958

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Radhus
  • Byggnadsår

    1958
  • Fasad

    Puts, träpanel
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Lättbetong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Grundmur

    Betong (mellan entré och krypgrund med ovanpåliggande trägolv), Vindsbjälklag: Trä.
  • Eldstad

    Öppen spis med kassetinsats
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Elpanna till vattenburet system
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    122 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2021-04-24

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    32 400 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 000 kr/år
  • Renhållning

    600 kr/år
  • Summa

    37 000 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Närområde

Radhuset ligger i ett lugnt och barnvänligt rad- och villaområde i Högdalen med vacker natur inpå knutarna. Härifrån är det ca 5 minuters gångavstånd till Högdalens centrum, som erbjuder all tänkbar närservice. I centrum finns det tre välsorterade mataffärer, flera restauranger och matställen samt café. Dessutom finns det ett flertal fackffärer, frisörer, bibliotek och kyrka.

Skolor och förskolor

Den närmsta grundskolan är Bäckahagens skola (F-9). Det finns flera förskolor iområdet, både kommunala och privata. De två närmsta kommunala förskolorna är belägna på Ripsavägen.

Sport och fritid

I Högdalens centrum finns sim- och idrottshall med gym och bowlinghall.

Kommunikationer

T-banestationen Högdalen ligger inom gångavstånd från huset. Därifrån är restiden in till stan ca 19 min. Det finns även bra bussförbindelser med bl.a. Älvsjö, Farsta, Liljeholmen, Norsborg och Skarpnäck från Högdalens centrum. Det finns även en busshållplats närmare huset på Skebokvarnsvägen, där busslinje 165 trafikerar (Liljeholmen-Örby-Farsta).

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad