Kommande försäljning

Majgårdsvägen 13

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1986
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    240 m²
  • Biarea
    13 m²
  • Tomtareal/mark
    962 m²

Mäklare

Ansvarig mäklare Kerstin Sundberg

Reg. Fastighetsmäklare
Kerstin Sundberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Med solen som ständig gäst!

På barnvänlig återvändsgata finner ni denna rymliga villa som snart är till salu. Huset är välskött med ljus och luftig planlösning, stora sociala ytor och genomgående hög standard.
Här finner ni fyra bra sovrum, välplanerat och renoverat kök med matplats för 10-14 personer och vid fest kan långbord dukas upp i det intilliggande rummet som med sina stora fönsterytor och dubbeldörrar i glas leder ut till trädgården. Rummet/ chillrummet används idag flitit av familjen till biljardspel och de har plats för en avkopplande sittgrupp med utsikt över tomten. Vardagsrummet är gigantiskt, ca 55 kvm och rymmer allt som behövs för mysig samvaro vid tv:n och ruggiga dagar framför den värmande braskaminen.
På entréplanet hittar ni en rymlig hall, ett sovrum, en välplanerad tvättstuga med intilliggande bastu och ett topprenoverat duschrum utrustat med ångbastu. Övre planet innehåller tre rymliga sovrum, ett renoverat badrum med bubbelbadkar, köket och de stora sociala ytorna.
Via de stor dubbelglasdörrarna i allrummet/chillrummet kommer man ut till den ogenerade tomten. Här har man plan gräsyta för lek och spring och i en skyddad del mot huset finns plats för härliga grillkvällar med familj och vänner. Föredrar man lite skugga finns en uteplats iordningställd på husets entrésida. En friggebod tar hand om allt som hör till trädgården och för bilen finns plats i garaget och ytterligare två bilar kan parkeras på uppfarten.

Här är nära till både bra kommunikationer med pendeltåget som snabbt tar dig till Stockholms city eller ner mot Södertälje och flera busslinjer för tvärkommunikation utgår från centrum. Huddinge centrum erbjudet ett brett utbud av restauranger, kaféer, klädaffärer, elektronik och heminredning och på torgen finns både blommor och grönsaker att handla.
Den närliggade Sjödalsparken erbjuder underhållning i form av allsång, teater och konserter.

Bostaden förbereds just nu för försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om boendet

Fastighets­beteckning HUDDINGE GRANPARKEN 3
Upplåtelseform Friköpt
Län Stockholm
Kommun Huddinge
Ort Huddinge
Område Fullersta
Adress Majgårdsvägen 13
14144 Huddinge
Boarea (BOA) 240 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 13 m² (enligt Lantmäteriet)
Boarea­beskrivning

Boarean angiven av säljaren

Tomtareal/mark 962 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 962 m²
Antal rum 6 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1986
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 289 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 740 000 kr
Summa taxeringsvärde 4 029 000 kr
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
El 25 000 kr/år
0 kr/år
Summa driftkostnad 25 000 kr/år
Beskrivning av kostnader

Elkostnad kr 25.000 är kostnad för uppvärmning och hushållsel.

Försäkring

Fullvärde i Tre kronor

Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 ½ plan med souterränvåning
Byggår 1986
Utförda renoveringar

2014 Målning invändigt
2015 Nytt kök och golv
Nytt badrum övervåningen
Nytt badrum entréplan med ångbastu
Nya ytskikt i tvättstuga samt golv
2020 Bastu
2021 Ny luft/luftvärmepump
Ommålning utvändigt
2022 Nya vindskivor
2023 Ny Contura kamin

Fasadtyp Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump, kamin, frånluftsvärmepump
Typ av ventilation Mekanisk till- och frånluft
TV/Internet

Fiber finns indraget

Uteplats­beskrivning

Uteplatser finns i alla väderstreck

Övriga byggnader

Uthus om ca 8 kvm

Parkering

Parkering i garage och plats för ytterligare två bilar på uppfarten.

Energideklaration

Utförd 2014-03-31
Energiklass Energiklass C
Specifik energianvändning 42 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Rosenhillsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-24, Senast ändrad: 1995-09-19)

Planer och bestämmelser

Granparken, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1965-07-13, Senast ändrad: 2002-06-11)

Inteckningar

Inteckningar 12
Totalt belopp 3 250 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta