Lammholmsbacken 171

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1972
  • Våning
    1 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    65,5 m²
  • Avgift
    4 511 kr/mån
    inkl. .
    Värme, vatten, kabel tv och bostadsrättstillägg.
  • Pris
    1 775 000 kr Accepterat pris Lånelöfte

Välkommen till en välplanerad och ljus gavellägenhet om 2 rok, med insynsskyddat läge och solig balkong. Här finns möjlighet att själv sätta sin prägel på lägenheten då det i inre fonden finns över 15.000 kr att använda till renoveringar.
De 65,5 kvm rymmer hall, kök med separat del för matplats, trivsamt stort sovrum, badrum med badkar och plats för tvättmaskin, vardagsrum med fönster i två väderstreck och insynsskyddad balkong med perfekt solläge och utsikt över föreningens grönområde.

Välkommen på visning

Söndag

Mäklare

ERA Huddinge Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Kerstin Sundberg

Reg. Fastighetsmäklare
070-736 75 04 Skicka mejl Mer om mig
Kerstin Sundberg

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Bostadsbeskrivning

Gavellägenhet på våning 1 med en rymlig balkong i perfekt solläge och utsikt över förreningen gräsytor och liten lekplats.
Rymlig och välkomnande hall som ansluter till bostadens samtliga rum. Stort lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och utgång till balkongen. Sovrum med flera garderober och plats både för dubbelsäng och arbetshörna.
Kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord i anslutning till köket. Badrum utrustat med badkar, handfat och wc. I badrummet finns en tvättmaskin.
Från vardagsrummet når man en fin och solig balkong helt insynsskyddad och med utsikt över föreningens grönområde.

Till bostaden hör även ett förråd på våningsplan 2.

Populär förening med god ekonomi och gemensamma utrymmen i form av tex bastu, gym, övernattningslägenhet och samlingslokal.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Stockholm
Kommun Huddinge
Ort Vårby
Område Vårby Gård
Adress Lammholmsbacken 171
14347 Vårby
Lägenhetsnr BRF 45-2016-1-193-1
Lägenhetsnr LM 1103
Våning 1 av 3
Boarea (BOA) 65,5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1-2 sovrum)
Förråd

Separat förråd på plan 2
Andel i föreningen

0.48392%
Andel av månadsavgift

0.48392%
Andel av BRF netto­skuldsättning 1779 kr/kvm
Överlåtelse­avgift 1 312 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 511 kr/mån
Ingår i avgiften

.
Värme, vatten, kabel tv och bostadsrättstillägg.
Avgifts­förändringar

ingen känd avgiftshöjning
Pris 1 775 000 kr (Accepterat pris)
Tillträde

Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 15 413 kr
Beskrivning reparationsfond

avsättning 88 kr/mån
Reparations­fond kontrollerad 2022-07-28

Parkering

Information

Föreningen har 165 p-platser.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 400 kr/mån
Övrigt 336 kr/mån
Summa driftkostnad 736 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften
Kabel TV ingår i avgiften.
Kostnad för hushållsel anges preliminärt
Övrigt: kostnad för bredband

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-02-22
Energiprestanda, primärenergital 109 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1972
Hiss Nej
Värme- och ventilations­anläggning

mekanisk (endast frånluft)
Övriga utrymmen i föreningen

Separat förråd till lägenheten i samma port.
Föreningen har pingisrum, bastu, gym, samlingslokal och tvättstugor. Tvättstugan kan nyttjas till en kostnad av ca 40 kr/gång.
TV/internet

Com hem/telenor

Förening

Namn HSB Brf Vårby Gård i Huddinge
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta