Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stuvsta, Västergårdsvägen 16

Enplansvilla i omtyckta Stuvsta!

Här finner ni en bra planerad enplansvilla på plan tomt.
Vardagsrummet är rymligt, har öppet till nock och öppen spis. En trappa leder upp till loftdelen som kan bli ett extra sovrum. Tre rymliga sovrum, badrum, gäst WC, tvättstuga, förrådsutrymmen och garage.

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 115 m²
  • Biarea: 42 m²
  • Tomtarea: 740 m²

Visningar

  • Välkommen, anmäl dig gärna så vi kan beräkna antal besökande samtidigt!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Hall

Välkommen in i hallen med garderobsförvaring av ytterkläder och skor. Hallen går i vinkel in mot sovrummen och här finns plats för förvaringsmöbel. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Köket har utrymme för matbord med plats för 6-7 personer vid fönster mot entrén. Det finns gott om skåp och bänkytor och vill man förstora köket finns ett bra intilliggande utrymme att använda. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys,

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora fönsterytor i två väderstreck. Rummets inre del har öppet upp till nock med takfönster. En spiraltrappa leder upp till ett loft med möjlighet till ett extra sovrum vid behov.
I rummets mitt finns en murad öppen spis med kassett som ger hög mysfaktor. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

Sovrum

Tre bra sovrum varav ett större med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Alla sovrum har garderober eller klädkammare , ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum/gäst WC

I anslutning till sovrummen ligger ett helkaklat badrum med badkar, handfat, toalett och handdukstork. Öppningsbart fönster.

Vid entrén ligger en helkaklad gäst WC med toalett och handfat. Öppningsbart fönster.

Tvättstuga

I ett helkaklat utrymme bakom köket ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare, här är också bergvärmepumpen placerad. Rummet renoverades 2015 då även bergvärmen installerades.

Förråd/vind/garage

Två stora rum finns i huset som kan användas till förråd alternativt inredas till rum. Garaget nås via huset här finns fönster och en lucka till ett mindre vindsutrymme.

I hallen finns lucka till vinden som ger goda förvaringsmöjligheter.

Fastighet

  • Område

    Stuvsta
  • Kommun

    Huddinge
  • Församling

    Huddinge
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Kv.handbollen m.fl. (1968-07-17)
  • Beteckning

    RUBINEN 4
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 115 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 42 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 740 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    0126K-13393 - 2/Officialservitut va/2002-03-08
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    6 750 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1971, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 2 084 000 kr
    • Tomt 2 006 000 kr
    • Total 4 090 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 2 796 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa
  • Byggnadsår

    1963, tillbyggt 2006-2010
  • Fasad

    Mexitegel/trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Platta på mark
  • Eldstad

    Murad öppen spis
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme 2015
  • Ventilation

    Självdrag
  • Besiktigad

    2021-10-19
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    48 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energidekl. adress

    Västergårdsvägen 16
  • Energideklaration utförd

    2016-08-15

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    15 300 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 000 kr/år
  • Renhållning

    2 991 kr/år
  • Försäkring

    4 788 kr/år
  • Summa

    26 079 kr/år
  • Kommentar

    Uppskattad kostnad
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Uteplats/förråd/Tomt

En uteplats, delvis takförsedd och med sol hela dagen finns utanför vardagsrummet. Tomten är plan och gräsförsedd med mindre träd och buskar.

Vid infarten finns ett förråd för cyklar, trädgårdsredskap mm. Infarten är asfalterad och har plats för två parkerade bilar. Tomten har staket mot gatan.

Närområde

Huddinge kommun har  en fantastisk natur och bra möjligheter för alla åldrar att utöva sport och motinsliv i moderna sportanläggningar och Flottsbro med Stockholms högsta backe för utförsåkning. Björkängshallen erbjuder skridsko både ute och inne (se tider på Björkängshallens sida) Flera sjöar finns i Huddinge, runt sjöarna finns badplatser.

Skolor för F-6 och 7-9 finns på gångavstånd och flera gymnasieskolor ligger i närheten.

Buss till Stuvsta går på Västergårdsvägen och ansluter till pendeltåget som tar dig in till Stockholms city på knappt 15 minuter.

Huddinge Centrum nås med buss eller bil och här finns all den service man behöver och många olika butiker. Centrumet har en välbesökt torghandel och på torgscenen och i närliggande Sjödalparken som snart har invigning.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad