-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1958
-
Våning
2 av 4
-
Rum
3 rum
-
Boarea
84,5 m²
-
Avgift
6 191 kr/mån
-
Pris
2 595 000 kr Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Joakim Tevell
Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Extra kontaktperson Johan Svensson
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Entré/hall
Entré med öppen planlösning mot vardagsrummet med gott om förvaring tack vare en stor garderob bakom skjutdörrar och en klädkammare. Slitstarkt klinkergolv och spotlights i taket.
Gästtoalett
Helkaklad gästtoalett renoverad 2019.
Sovrum
Ljust och mysigt sovrum som ligger insynsskyddat mot skogen. Gott om förvaring tack vare den stora skjutdörrsgarderoben.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang.
Sovrum
Trivsamt sovrum med utsikt åt Ivar Claessons gata. Inbyggda garderober på en helvägg ger gott om förvaring och god plats till dubbelsäng.
Kök
Stort och modern kök som totalrenoverades 2016 med vita luckor, vitt kakel, bänkskiva i massiv ek och ljusgrått klinkergolv. Plats vid fönstret för ett stort matbord.
Badrum
Reoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Renoveringen gjorde 2012. I badrummet finns tvättmaskin, torktumlare , väggfast toalett, handfat, dusch med vikbara dörrar och handdukstork. Golvvärme samt infällda spotlights.
Förråd
Till lägenheten tillhör ett källarförråd och en mindre matkällare.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Kungälv |
| Ort | Kungälv |
| Område | Centrala Kungälv |
| Adress |
Åkergatan 16 44232 Kungälv |
| Lägenhetsnr BRF | 151 |
| Lägenhetsnr LM | 1102 |
| Våning | 2 av 4 |
| Boarea (BOA) | 84,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Boareabeskrivning |
Bostaden är ursprungligen en 4:a och är registrerad som detta hos föreningen. Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köp. |
| Antal rum | 3 (varav 2-3 sovrum) |
| Förråd |
Källarförråd tillhör lägenheten. |
| Andelstal insats |
0,72171 % |
| Andel av månadsavgift |
0,72171 % |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 382 090 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 312,50 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är inte pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
6 191 kr/mån ink. värme och vatten
|
| Avgiftsförändringar |
Inget beslutat, Enligt styrelsen 2023-04-03. |
| Pris | 2 595 000 kr |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 400-450 kr. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 400 kr/mån |
| Hemförsäkring | 180 kr/mån |
| Fiber | 170 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 750 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2008-12-03 |
| Specifik energianvändning | 135 kWh/m² |
| Energibeskrivning |
Energideklarationen är ogiltig, föreningen ansvarar att upprätta en ny varje 10 år. |
Byggnad
| Byggår | 1958 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Allmän beskrivning Föreningen har en anställd fastighetsskötare med egen expedition i området. Föreningen har Tele2. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme och frånluftventilation. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
På Åkergatan 17 ligger föreningens samlingslokal som man kan hyra för 300 kr/dygn. Här finner man även en övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/dygn. Det finns 66 garageplatser som är blandade varm och kallgarage. Följande kan hyras och är separat kö till: Elstolpe avgift 250 kr/mån (ingen kö för tillfället) Kallgarageavgift 350kr/mån (kö) Varmgarageavgift 500 kr/mån (kö) Elstolpeavgift för El-bils laddning 350 kr/månad + el förbrukning (kö) Digitalt parkeringstillstånd 150 kr/månad (ej fast plats) Möjlighet till 2 platser per lägenhet) |
| Utförda renoveringar |
OVK utförd 2022. Relining gjordes år 2005-2006. Under år 2011 gjordes handikappanpassade entréer Målning garage och socklar samt butikslokal, dränering runt samtliga hus klart 2021 På senare tid har föreningen fått nya fasader, fönster och balkonger. Löpande underhåll görs och man följer en underhållsplan som är framtagen i samråd med HSB |
| Kommande renoveringar |
Ny sophantering 2023/2024, I övrigt mindre underhåll. |
Förening
| Namn | HSB Brf Skogsbrynet |
|---|---|
| Grundad | 1958 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |