Låga energikostnader. Ett s.k. Passivhus. Energiklass B.

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2012
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    158 m²
  • Biarea
    65 m²
  • Tomtareal/mark
    1 195 m²
  • Pris
    4 250 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Letar du efter något annorlunda så är detta huset för dig. Mycket låga driftkostnader med ett mycket effektivt energisystem i kombination med extra extra isolering samt den unika formen. Ett runt hus. Samtidigt kan du få inkomster genom att hyra ut en gäststuga som gör att du får ännu lägre boendekostnader. Stora träaltaner samt drivbänkar med grönsaksodlingar gör att du nästan blir självförsörjande på grönsaker.

Mäklare

ERA Kungälv Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Claes Tevell

Reg Fastighetsmäklare
070-555 36 58 Skicka mejl Mer om mig
Claes Tevell

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Stort härligt allrum med köksdel samt matsalsdel och sittgruppsdel. Kamin att tända då det är ruggigt väder på utsidan. Soldagar öppnar man upp mot den insynsskyddade altanen.
4 st sovrum i bra storlek. två av dem med spegelgarderober.
WC med dusch. Tvättstuga med värmesystemet. Klädkammare vid entrén som är tänkt ev att bli ett WC med dusch.
Innan man kommer in i huset går man igenom en smart sluss som håller kylan ute.

Kök

Målade snickerier. Gasspis, diskmaskin, kyl, frys.

Badrum

Klinker på golv och kakel på vägg. WC, tvättställ, dusch.

Tvätt

Klinker på golv. Tvättmaskin och tumlare.

Om boendet

Fastighets­beteckning KUNGÄLV TRONNUM 2:19
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kärna
Område Tronnum
Adress Tronnum 200
44273 Kärna
Boarea (BOA) 158 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 65 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1195 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 195 m²
Antal rum 5 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 2012
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 526 000 kr
Taxeringsvärde mark 803 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 329 000 kr
Pris 4 250 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Årlig elförbrukning 7 330 kWh/år
El 9 200 kr/år
Sotning av skorsten 300 kr/år
Vatten & avlopp 1 000 kr/år
Renhållning 2 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 000 kr/år
Samfällighet 2 500 kr/år
Gas 1 600 kr/år
Summa driftkostnad 21 600 kr/år
Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är uppskattade. Kostnad för el är enligt 2020 års kostnader.

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggår 2012
Grund Platta på mark
Stomme Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glasfönster med utv al.-profil.
Taktyp/​takbeklädnad Papp
Byggnads­kommentar

Väggtjocklek är ca 50 cm.
Vatten Djupborrad brunn 70 m
Avlopp Gemensamt avlopp
Typ av uppvärmning Luftburen värme samt kamin.
Övriga byggnader

Gäststuga nr 1 om ca 30 kvm: Innehåller allrum med pentry (kylskåp och spis), sovrum, WC med dusch (klinker och kakel). Har varit uthyrt. Isolerat och med VP luft/luft.
Gäststuga nr 2 om ca 30 kvm. Fn är det inte inrett utan det används som förråd. Isolerat och med VP luft/luft.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-09-07
Energiklass Energiklass B
Specifik energianvändning 34 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 64 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning

KUNGÄLV TRONNUM GA:1

Inteckningar

Inteckningar 7
Totalt belopp 3 655 000 kr

Övrigt

Övrig information

Kommunalt vatten och avlopp genom förening finns vid tomtgräns. Frivilligt att ansluta sig.
Avlopp genom förening i området. Kostnad 2500 kr/år.
Utöver driftkostnaden tillkommer den faktiska kostnaden för väg (snöröjning bl a).
Fiber finns.
Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta