Varmt välkomna till denna urtjusiga och helrenoverade 2 rok i hjärtat av Surte!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    /ombyggnadsår 1961
  • Våning
    1
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    49 m²
  • Avgift
    3 404 kr/mån
    inkl. värme, vatten, internet och kabel-tv
  • Pris
    1 495 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Nu har du chansen att bli ägare till en otroligt mysig tvåa i populära Brf Granhäcken! Längst in i området ligger huset som vetter mot skogen och Fågeldammsvägen. Detta bidrar till en rofylld och lummig känsla. Lägenheten har ett helrenoverat kök som är smakfullt designat. Helkaklat och fräscht badrum med dusch, kommod, tvättmaskin och wc. Vardagsrummet är ljust och härligt och här finns plats för både matbord och soffhörna. Sovrummet har bra förvaring och plats för dubbelsäng.

Varmt välkommen på visning!

Välkommen på visning

Måndag

Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!

Mäklare

ERA Kungälv Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Beatrice Hindgren

Reg Fastighetsmäklare
070-370 90 65 Skicka mejl Mer om mig
Beatrice Hindgren

Extra kontaktperson Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
070-593 99 05 Skicka mejl Mer om mig
Johan Svensson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Varmt välkomna att stiga in i denna ljuvliga 2 rok i gemytliga Surte!
Ni välkomnas in i en ljus och öppen hall som sammanstrålar hemmets alla rum, fönster åt två väderstreck som ser till att hemmet blir både ljust och välkomnande.
Håller vi till vänster vid entrén når vi först hemmets hjärta: köket! Renoverat och välplanerat in i minsta detalj men ljusa fina ytskikt matchat med en lite mörkare bänkskiva som ger en stilren känsla och självklart gott om plats för mästerkocken att briljera på.
Vidare i hemmet når vi därefter det urläckra badrummet! Självklart är även badrummet nyligen renoverat med en vackert grått klinkergolv matchat med vita helkaklade väggar. Här är det ordentligt påkostat med duschväggar, kommod och spegelskåp för bra förvaring, wc och extra lyx med tvättmaskin!
Därefter kommer vi till det mysiga sovrummet med båda golv och väggar i avkopplande toner. Här finner vi gott om plats för dubbelsäng och gott om förvaring av hushållets alla kläder i hela 3 inbyggda garderober.
Till sist når vi det ljuvliga vardagsrummet! 2 stora fönster för maximalt ljusinsläpp med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler för den som så önskar. Även här är det i ljusa avkopplande toner och här finner vi dessutom en ljuvlig fiskbensparkett som pryder golvet!

Varmt välkomna att höra av er för mer information!

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Surte
Område Surte
Adress Granhäcksvägen 1C
44555 Surte
Lägenhetsnr BRF C05
Lägenhetsnr LM 1001
Våning 1
Boarea (BOA) 49 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0,38880
Andel av månadsavgift

0,0038880
Andel av BRF netto­skuldsättning 168 242 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 404 kr/mån
Ingår i avgiften

värme, vatten, internet och kabel-tv
Pris 1 495 000 kr (Utgångspris)

Parkering

Information

De boende i föreningen kan hyra parkeringsplats, parkeringsplats med el-stolpe, parkering med laddstolpe samt garage. Då det är ett begränsat antal av varje tillämpar vi en köhantering och för att sätta upp dig i kö kontaktar du vår förvaltare.
P-plats 250 kr/mån
P-plats 350 kr/mån
Garage 500 kr/mån

Driftkostnad

Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 400 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Dessa driftkostnader skall endast ses som riktvärden av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på livsstil hos bostadsrättsinnehavaren.

Byggnad

Byggår /ombyggnadsår 1961
Hiss Nej
Allmän information

Bostadsrättsföreningen Granhäcken bildades 1982. Fastigheterna var från början tjänstebostäder för de anställda vid Surte Glasbruk. Föreningen består av 232 lägenheter fördelade på 16 hus. Den sammanlagda tomtarealen omfattar cirka 40 000 kvm. De flesta husen är belägna öster om det gamla glasbruksområdet. Två av husen ligger på Göteborgsvägen (nr 70 och 72).
Förvaltningen av föreningen sköts av Ale Fastighetsförvaltning AB.
Värme- och ventilations­anläggning

Självdrag
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, källarförråd eller vindsförråd.
Utförda renoveringar

Föreningen relinade avloppsstammar 2012-2013. Under 2013 målades fönster och dörrar. Under 2015 har bergvärmeanläggning ersatt fjärrvärme på Grangärdesvägen 11-21, fönster målades om på Göteborgsvägen 70-72, träpanel monterades på entrésidorna på Grangärdesvägen 11-21 samt att dåliga balkonger renoverades. Under 2018 utfördes underhållsarbete på lekplatser, tvättstugorna har renoverades, fasadbrädor byttes ut. Under 2020 bytte föreningen tak.
TV/internet

Fiber, inkluderat i avgiften.

Förening

Namn BRF Granhäcken
Grundad 1982
Markägare Föreningen äger marken

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta