Lundby 3 5 4

EKONOMIBYGGNAD Ekonomibyggnad
Area 825 m2
Taxeringsvärde byggnad 394 000 SEK
Beskrivning Innehåller bl a stall, maskinhall ( 22,5x10,8 m, takhöjd 4,18 m), lägenheter,
lokaler. Ev möjlighet till ytterligare lägenheter. Areal enligt taxeringen.

MANEGE Ekonomibyggnad
Byggår 2019
Beskrivning Måtten är ca 22x60 m (ridmått). Bra med ljusinsläpp.

Lägenhet 1 om ca 125 kvm, 5 rok samt WC med dusch och tvättpelare. Kallhyra 12.000 kr/mån.
Lägenhet 2 om ca 100 kvm, 2-3 rok samt WC med dusch och tvättstuga. Kallhyra 10.500 kr/mån.
Lägenhet 3 om ca 60 kvm, Kallhyra 6000 kr/mån.
Totalt 28.500 kr/mån.
Fastighetsägaren står för varmvatten.

Intäkter av boxar. Det finns 21 st + 2 st uteboxar. 2400 kr/st inkl moms ger
55.200 kr/mån, ex moms 44.160 kr/mån (5 st boxar används av ägaren själv).
Trevligt klubbrum för hyresgästerna som har sin hästar här.

Kort till manegen ger 100-150 kr/tillfälle. och kund
Separat garage uthyres för 700 kr/mån. Utöver förut redovisad intäkt.
Intäkter för maskinhall l är idag ca 50000:- för vinterförvaring. Utöver förut
redovisad intäkt.

Vatten: Djupborrad brunn, gemensamt med grannfastigheten. Avlopp: 3-kammarbrunn.

Paddock 20x40 m.
Ovalbana om 870 m.

Stall 1 med spolplatta och rymlig sadelkammare och separat tvättstuga, ca 320
kvm.
Stall 2 med sadelkammare, ca 55 kvm.
Mekanisk ventilerade.

Gödselplatta, som töms 2 ggr/år.

Idag arrenderas ca 3 ha, rasthagar, för 9500 kr/år.

Gården är larmad samt kompletterade med kameror.

Säljaren kommer att friskriva sig mot s.k. doldafel. Dock finns det garantiåtagande från byggaren som avse manegen.

Ovanstående rättigheter och belastningar avser gården innan den delades.