-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1976
-
Rum
5 rum
-
Boarea
129 m²
-
Tomtareal/mark
368 m²
-
Pris
4 695 000 kr Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Joakim Tevell
Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Bilder
Planritning
Fakta
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | KUNGÄLV KAMMEN 2 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Kungälv |
| Ort | Kungälv |
| Område | Skälebräcke |
| Adress |
Tjäderstigen 7 44233 Kungälv |
| Boarea (BOA) | 129 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Boareabeskrivning |
Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köp. |
| Tomtareal/mark | 368 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 368 m² |
| Antal rum | 5 (varav 4 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1976 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 531 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 216 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 747 000 kr |
| Pris | 4 695 000 kr |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 6 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 18 473 kWh/år |
| El | 23 091 kr/år |
| Sotning av skorsten | 400 kr/år |
| Vatten & avlopp | 9 226 kr/år |
| Renhållning | 3 868 kr/år |
| Försäkringskostnad | 4 200 kr/år |
| Samfällighet | 7 000 kr/år |
| Summa driftkostnad | 47 785 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Allmän information |
Samfälligheten har gjort två nya lekplatser. I området finns också en kvarterslokal att boka (utan kostnad). I samfälligheten ingår också en parkering i garagelänga. I övrigt är det fri parkering i området, vilket passar utmärkt för familjerna som har två bilar. Dessutom finns det en liten fotbollsplan. Dessutom finns i området; stor fin lekplats, liten fotbollsplan, mysig kvartersgård med samlingslokal, perfekt att användas till barnkalas eller fest, garage i länga samt extra p-platser för dem som har flera bilar. Bra läge både i området och i stan med närhet till barnomsorg, skola, kommunikationer, centrum samt grönområden gör detta till ett perfekt boende både för den lilla och den stora barnfamiljen. |
|---|---|
| Byggnadstyp | 1,5plansvilla |
| Byggår | 1976 |
| Utförda renoveringar |
2023 - Torktumlare AEG 10 års garanti |
| Grund | Betong |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Skorstenstyp | Skorsten av plåt |
| Vatten | Kommunalt vatten |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Luftluftvärmepump |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber installerat. |
| Uteplatsbeskrivning |
Altan på baksidan längs med fasaden. |
| Övriga byggnader |
Isolerat förråd finns på baksidan. |
| Parkering |
Garage i länga ingår, i övrigt fri parkering i området. |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Skälebräcke 2:2,trankärr 2:45 och 2:11 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-15, Senast ändrad: 2003-10-31) |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
KUNGÄLV TRANKÄRR GA:1 |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-08-09) |
Inteckningar
| Inteckningar | 8 |
|---|---|
| Totalt belopp | 2 287 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |