Sjö- och naturnära i vackra Ucklum!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1972
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    88 m²
  • Biarea
    8 m²
  • Tomtareal/mark
    1 388 m²
  • Pris
    1 875 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Stig in i möjligheternas värld vid Norra Grössbyn 280 i Ucklum. Här finner du ett hus med sjönära läge i ett naturskönt område. Ett enplanshus med kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum med dusch samt en tvättstuga. På tomten finns även ett garage med tillhörande förråd. Huset är i behov av renovering, men det erbjuder en stabil grund för att skapa ett trivsamt hem. Njut av naturen och skapa ditt eget drömboende i detta hus med stor potential. Flyttstädning har utförts och ytterligare flyttstädning kommer ej att utföras.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Mäklare

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
Johan Svensson

Extra kontaktperson Beatrice Hindgren

Reg Fastighetsmäklare
Beatrice Hindgren

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Huset är i behov av renovering och är i äldre skick. Bostaden består av kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum med dusch samt en tvättstuga. Hallen är rymlig och på utsidan finns gott om plats för montering av altan eller liknande. Garage med tillhörande förråd finns på fastigheten.

Om boendet

Fastighets­beteckning STENUNGSUND GRÖSSBYN 1:62
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Stenungsund
Ort Ucklum
Adress Norra Grössbyn 280
44494 Ucklum
Boarea (BOA) 88 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 8 m² (enligt Lantmäteriet)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.

Tomtareal/mark 1388 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 388 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1972
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 905 000 kr
Taxeringsvärde mark 511 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 416 000 kr
Pris 1 875 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
El 25 000 kr/år
Vatten & avlopp 1 638 kr/år
Renhållning 1 825 kr/år
Summa driftkostnad 28 463 kr/år
Beskrivning av kostnader

Kostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Enplansvilla
Byggår 1972
Grund Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä- & tegelfasad
Fönster Blandade fönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Enskilt vatten, djupborrad brunn
Avlopp Enskilt avlopp, trekammarbrunn & markbädd
Typ av uppvärmning Direktverkande el & luft/luft-värmepump
Typ av ventilation Självdrag

Samfällighet, servitut etc.

Rättigheter förmån

Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån

Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDNING

Inteckningar

Inteckningar 5
Totalt belopp 820 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Ucklum

Välkommen till Ucklum – en idyllisk jordbruksbygd belägen endast en mil öster om Stenungsund. Här möts du av en harmonisk atmosfär där det vardagliga livet präglas av lugn och närhet till naturen. Ucklum är vackert beläget bredvid Hällungen, Stenungsunds kommuns största sjö. Här kan du njuta av natursköna promenader längs sjöns strand och uppleva den avkopplande atmosfären vid badplatsen Bastevik. För den som älskar vattenaktiviteter och avkoppling är detta en perfekt plats att tillbringa soliga dagar med familj och vänner.

Den centrala delen av Ucklum är hjärtat av samhället, där du hittar allt du behöver inom bekvämt avstånd. Skolan och förskolan är centrala inslag som skapar en trygg och inspirerande miljö för barnen. För att göra vardagen ännu smidigare finns även en mindre, obemannad livsmedelsbutik där du kan handla dina dagliga förnödenheter utan krångel.

En intressant historisk detalj är att E6:an tidigare gick genom Ucklum fram till 1991. Numera har vägen fått en annan sträckning och detta har bidragit till att bevara ortens lugna atmosfär och skapa en plats där invånarna kan njuta av en mer avstressad livsstil. Ucklum erbjuder en kombination av närhet till naturen, bekvämlighet och en lugn atmosfär. Om du söker efter ett samhälle där gemenskap och enkelhet står i fokus, då är Ucklum platsen för dig. Kom och upptäck allt som denna underbara bygd har att erbjuda och låt Ucklum bli ditt nya hem där livet får en extra dimension av ro och harmoni.