Kommande försäljning

Inom en snar framtid har vi äran att presentera detta magiska hus på Uttervägen 13!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2023
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    121 m²
  • Tomtareal/mark
    325 m²

Varmt välkomna att kliva in i denna magiska villa i familjära Kareby äng! Ett påkostat hem i absolut toppskick där det bara är att flytta rätt in och njuta av ett bekymmersfritt boende. Här finner vi dessutom ett av områdets bästa lägen med en stor härlig tomt till där sommarens sena kvällar spenderas i grönskan.

Denna bostad är belägen i det charmiga området Kareby i Kungälvs kommun, ett område som präglas av sin barnvänlighet och nyproducerade kvarter. Här kan dina barn leka tryggt och växa upp i en gemytlig gemenskap.
Du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Förskola och skola finns i området, vilket gör vardagen smidig för både de små och stora i familjen. En kort promenad tar dig till lokala affärer och service, medans det bara tar 5 till 10 minuter med bil till Kungälv centrum för ett större utbud.

Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Mäklare

Ansvarig mäklare Beatrice Hindgren

Reg Fastighetsmäklare
Beatrice Hindgren

Extra kontaktperson Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning KUNGÄLV RISHAMMAR 2:120
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kareby
Adress Uttervägen 13
44246 Kareby
Boarea (BOA) 121 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 325 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 325 m²
Antal rum 5 (varav 3-4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2023
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 650 000 kr
Taxeringsvärde mark 528 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 178 000 kr
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 6 000 kWh/år
El 6 800 kr/år
Hushållsel 6 000 kr/år
Vatten & avlopp 14 900 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 500 kr/år
Samfällighet 6 000 kr/år
Summa driftkostnad 38 200 kr/år
Beskrivning av kostnader

Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på livsstil och avtal hos de boende.

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans hus
Byggår 2023
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Takpannor
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump
Typ av ventilation Mekanisk till- och frånluft
TV/Internet

Fiber

Parkering

Carport och plats för ytterligare 2 bilar på uppfarten.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-02-16
Energiklass Energiklass B
Specifik energianvändning 37 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 71 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning

KUNGÄLV RISHAMMAR GA:5

Gemensamhetsanläggning

KUNGÄLV RISHAMMAR GA:7

Gemensamhetsanläggning

KUNGÄLV RISHAMMAR GA:11

Gemensamhetsanläggning

KUNGÄLV RISHAMMAR GA:6

Planer och bestämmelser

Detaljplan för bostäder och förskola, kareby, rishammar 2:2 m fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-05-14, Registreringsdatum: 2019-10-15, Senast ändrad: 2022-09-27)

Inteckningar

Inteckningar 1
Totalt belopp 3 595 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta