Rymlig trea i populära Liljedal

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2007
  • Våning
    0 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    85,5 m²
  • Avgift
    5 738 kr/mån
    inkl. Värme och varmvatten.
  • Pris
    3 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna trivsamma bostad i populära Liljedal, där bekvämlighet och närhet till allt är nyckelorden. Belägen en halv trappa upp väntar denna välskötta och rymliga trea med en härlig inglasad balkong och en uteplats som vetter mot en lugn och trevlig innegård.

Inuti bostaden möts du av enhetliga golv och en ljus och neutral färgsättning som skapar en harmonisk tillvaro. Det rymliga och funktionella köket är utrustat med allt du behöver så som diskmaskin, spishäll, ugn och kombinerad kyl och frys. Här finns också två generösa rum som kan användas som såväl sovrum som hemmakontor samt ett helkaklat badrum med dusch och bekvämligheten av både tvättmaskin och torktumlare.

Brf Liljedal är en populär förening som är belägen mitt i hjärtat av Kungälv vilket ger dig närhet till både stadens centrala delar och naturen omkring. Bara ett stenkast från bostaden hittar du Västra gatan, en trevlig gågata med ett utbud av butiker och restauranger att utforska. En kort promenad bort ligger också Kongahälla köpcenter, där du hittar allt du kan tänkas behöva.

För den som pendlar till Göteborg är läget perfekt med expressbussar som går utanför bostaden som tar dig till Göteborg på cirka 25 minuter. Här är det enkelt att kombinera det lugna boendet med smidig och effektiv jobbpendling. Välkommen till ditt nya hem i trivsamma Liljedal.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Mäklare

Ansvarig mäklare Vilhelm Axelson

Reg Fastighetsmäklare
Vilhelm Axelson

Extra kontaktperson Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kungälv
Område Centrala Kungälv
Adress Trädgårdsgatan 24
44230 Kungälv
Lägenhetsnr BRF 234552001-3001
Lägenhetsnr LM 3001
Våning 0 av 3
Boarea (BOA) 85,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma och om detta är av särskild vikt för köparen bör egen uppmätning utföras.

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

1.32196 %

Andelstal insats

1.11098 %

Andel av månadsavgift

1.32196 %

Andel av BRF netto­skuldsättning 1 061 597 kr
Andelen av BRF:s nettoskuldsättning är beräknad på lägenhetens andelstal.
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 5 738 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme och varmvatten.

Avgifts­förändringar

Månadsavgiften kommer att höjas med 15 % from 1 mars 2024.

Pris 3 195 000 kr (Högstbjudande)

Parkering

Information

Garageplatsen kostar 550 kr/ månad. En laddplats kostar 200 kr extra. Kostnaden för elförbrukningen tas ut med en beräknad kostnad i förskott och justerad det ungefär varje halvår. Elpriset är ungefär föreningens självkostnad plus 10 öre.

Garageplats går att tillgå två månader efter köpet.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 400 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift 80 kr/mån
Summa driftkostnad 580 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på avtal och användning hos bostadsrättsinnehavaren.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-02-10
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 108 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 124 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2007
Hiss Ja
Allmän information

Föreningen bildades 2007 när husen byggdes. Här finns sammanlagt 73 st
lägenheter, 8 st lokaler och 72 st garageplatser. I föreningen har man
adresserna Trädgårdsgatan, Strandgatan, Södra gränden samt Gärdesgatan.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen.

De olika verksamheterna som bedrivs i lokalerna idag är bland annat
frisörsalong, barnkonfektion, skor och hälsoprodukter.

I föreningen finns en samlingslokal och övernattningslägenhet. Till varje
lägenhet ingår vindsförråd.

Medlemmarna uppdateras med ett informationsblad var 6:e vecka. Föreningen brukar
anordna en glöggfest i december.

TV/internet

Fiber finns in till fastigheten men sista biten upp till lägenhet är det koaxialkabel. Hastigheten är 250/50 Mbit/s.

Varje lägenhet betalar 80 kr / mån för bredband samt TV där det ingår kanalerna 1-12, Kunskapskanalen och SVT24/Barnkanalen samt ytterligare 30 kanaler. För den som vill ha fler kanaler kan man köpa extra abonnemang.

Förening

Namn Riksbyggen Brf Liljedal
Org. Nr 7164449485
Grundad 2007
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta