Kommande försäljning

Panoramavy över havet!

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1950
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    45 m²
  • Biarea
    3 m²
  • Tomtareal/mark
    1 393 m²
  • Pris
    3 975 000 kr utgångspris Lånelöfte

Unik möjlighet att förvärva ett fritidshus med panoramavy över havet. Med skyddat läge, havet som närmsta granne och egen brygga är detta en möjlighet som sällan kommer åter. Huset är av enkel standard och redo att nyttjas sommartid, men finns drömmar om att bygga nytt finns det ett tidigare godkänt bygglov för nybyggnation med totalyta om 70 kvm med komplementsbyggnad om högst 30 kvm (se bilagor under Dokument).

Geografiskt strategiskt läge med många potentiella utflyktsmål från fastigheten. Till Göteborg är det ca en timma med många aktiviteter för hela familjen. Från Oslo tar det mindre än tre timmar att köra till huset.

Välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Område

Strategiskt läge med närhet till många utflyktsmål. Säljarna bor idag i Oslo och har mindre än 3 timmar till stugan. Att åka till Göteborg tar ca 1 timma med enormt restaurangutbud och nöjen. Varför inte en dag på Universeum eller Liseberg? Eller stanna i Bohuslän och upplev något av alla fiskesamhällen längs kusten eller ute på öarna. 

Henån ligger 13 km från stugan. Här finns bland annat en matbutik, Systembolaget, några caféer och restauranger samt en stor småbåtshamn. Närmaste matbutik finns på Stillingsön, ca. 4 km. I övrigt finns ett större köpcentrum i Torp med allt från trädgårdsbutiker, byggvaruhandel till mat- och klädaffärer. 

På Orust finns det gott om nöje och aktiviteter. Cykling har alltid varit populärt på Orust och det finns en trevlig 8 milsrunda runt ön https://ridewithgps.com/routes/2396907. Här kan du göra ett eller flera stopp för lunch etc. Det finns även kortare varianter.

Runt ön finns det gott om restauranger varav många är fantastiska pärlor med unika lägen väl värda sitt besök. Titta gärna förbi Bryggvingen på Lyr, kajen på Mollösund eller Slussens Pensionat som ofta har populära spelningar under sommaren.

Interiör

Fastigheten kommer inte städas eller röjas ytterligare, dvs att alla möbler ingår. Dock ingår inte detaljer som filtar, kuddar, lampor, servis, sängkläder och bilder/tavlor som används för styling ingår inte.

Om boendet

Fastighets­beteckning HEDE 1:42
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Orust
Ort Stillingsön
Adress Hede 211
47292 Stillingsön
Boarea (BOA) 45 m² (enligt Fastighetsregistret)
Biarea (BIA) 3 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtareal/mark 1393 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Taxeringsår 2018
Värdeår 1950
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 218 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 401 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 619 000 kr
Pris 3 975 000 kr (utgångspris)

Driftkostnad

Hushållsel 3 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 500 kr/år
Summa driftkostnad 5 500 kr/år
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Allmän information

om- och tillbyggt 2002

Byggnadstyp 1 plans fritidshus
Byggår 1950
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 218 000 kr
Mark, värde: 1 401 000 kr
Summavärde: 1 619 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning ORUST HEDE GA:2
GA1Avtalsservitut brunn, Förmån
14-IM3-96/7433 - 1, 1996-05-17
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta