Varmt välkomna till Stora Lycke 220!
Kommande försäljning

Charmig villa på naturtomt i soliga Lycke!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1970
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    150 m²
  • Tomtareal/mark
    1 000 m²
  • Pris
    3 750 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Charmig familjevilla i populära Lycke! Här erbjuds ni en härlig naturtomt, stora ytor, garage med inredd vind, gäststuga och mycket mer! Här bor ni i ett lugnt och fridfullt område med närhet till både hav och natur! En fastighet som erbjuder oändligt med möjligheter, så passa på att skapa ert nya drömboende!

Från huset har ni närhet till både kommunikationer och serviceutbud i Kärna, där allt ni kan tänkas behöva finns. Varmt välkomna att boka er för visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Jerry Nyberg

Reg Fastighetsmäklare/​Cert. Nyproduktion
Jerry Nyberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Varmt välkomna till Stora Lycke 220!
  • Oändliga möjligheter på fastigheten.
  • Varmt välkomna till Stora Lycke 220!

    Varmt välkomna till Stora Lycke 220!

  • Oändliga möjligheter på fastigheten.

    Oändliga möjligheter på fastigheten.

  • Säljarens bild.

    Säljarens bild.

  • Säljarens egna bild.

    Säljarens egna bild.

  • Säljarens egna bild.

    Säljarens egna bild.

Planritning

  • Entréplan.

    Entréplan.

  • Övre plan.

    Övre plan.

  • Källarplan.

    Källarplan.

Fakta

Beskrivning

Interiör

Välkomnande trädäck invid entrén på baksidan av huset.
Väl inne i hallen har ni plats för avhängning av kläder och skor. Klinker på golv. Garderober. Trappa till övre plan samt källaren.

Badrum med klinker på golv. Utrustat med golvvärme, duschhörna, WC, handfat med kommod, handdukstork samt platsbyggda garderober.

Praktiskt kök med gott om arbetsytor. Bra förvaring i skåp och lådor. Fullutrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, kyl och frys. Härligt burspråk där matbordet får en naturlig plats. Klinkergolv flyter från hall. Golvvärme.

Vardagsrum/matsal erbjuder sociala ytor. Plats för stor soffgrupp. Stort matbord. Generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier. Linneskåp.

Övre plan:

Allrum med plats för soffgrupp och TV. Braskamin. Mindre klädskåp.

Sovrum 1 med stor klädkammare i anslutning. Plats för dubbelsäng. Lummig utsikt.

Sovrum 2 lagom storlek för barnrum, plats för säng och mindre möblemang.

Källare:

I behov av renovering. Har varit vattenskadat, men är åtgärdat av försäkringsbolag, redo att inredas av nästa ägare. Gillestuga + tvättstuga. Grovutgång. Bra takhöjd.

 

Fantastisk naturtomt. Gräsytor, träd, blommor och buskage. Lummigt och färgglatt.

 

Stora gäststugan erbjuder bastu, pentry, dusch och handfat. Stor altan. Leder ner till ytterligare ett större uterum.

 

Garage med inredd vind ovan, separat ingång till övre plan.

Stort, plats för bil, cyklar, arbetsbänk etc.

Om boendet

Fastighets­beteckning KUNGÄLV LYCKE 2:16
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Lycke
Område Lycke
Adress Stora Lycke 220
44275 Lycke
Boarea (BOA) 150 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1000 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 000 m²
Antal rum 4 (varav 2 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1970
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 155 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 000 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 155 000 kr
Pris 3 750 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 37 500 kr/år
Sotning av skorsten 1 000 kr/år
Renhållning 8 400 kr/år
Försäkrings­kostnad 6 000 kr/år
Summa driftkostnad 52 900 kr/år
Beskrivning av kostnader

Elkostnad innefattar även uppvärmning.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
Byggår 1970
Grundmur Betong
Grund Torpargrund/platta på mark
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä- och tegelfasad
Fönster 2-glas och 3-glas
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 155 000 kr
Mark, totalt värde: 1 000 000 kr ().
Summavärde: 3 155 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-04-07
Energiklass F
Energiprestanda, primärenergital 190 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV LYCKE GA:5
GA1

Gemensamhetsanläggning

Kungälv Lycke Ga:5

Planer och bestämmelser

Lycke Stora 2:3,2:8,2:10 Och Lycke Västra 5:3 Och 5:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590210)

Inteckningar

Inteckningar 12
Totalt belopp 1 580 000 kr

Övrigt

Övrig information

Kort säljande beskrivning var för lång

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta