-
Boendeform
Fritidsboende
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1960
-
Rum
4 rum
-
Boarea
57 m²
-
Tomtareal/mark
2 379 m²
-
Pris
4 500 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Jerry Nyberg
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Extra kontaktperson Claes Tevell
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Beskrivning
Stig in i huset och häng av er ytterkläderna i garderoben.
Vidare kommer ni in i köket, där ni har ett bra arbetskök utrustat med kyl/frys och spis. Matplats finns i anslutning till köket invid ett stort fönsterparti som släpper in ett härligt ljus i bostaden.
Vardagsrummet, husets mittpunkt är rymligt och ljust med plats för hela familjen. Mysig öppen spis och utgång till trädgården finns i detta rum.
Sovrum 1 är husets största och har garderober i rummet.
Sovrum 2 och 3 är mindre och har garderober i hallen utanför.
Badrummet är utrustat med dusch och tvättställ, med plastmatta på golv och vägg.
Toalett finner ni i ett eget utrymme på utsidan av huset.
Utvändigt förråd finns också på tomten.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | KUNGÄLV INSTÖN 1:204 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Kungälv |
| Ort | Marstrand |
| Område | Instön |
| Adress |
Instö backe 130 44265 Marstrand |
| Boarea (BOA) | 57 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 2379 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 2 379 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1960 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 708 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 2 332 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 3 040 000 kr |
| Pris | 4 500 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 12 279 kr/år |
| Sotning av skorsten | 185 kr/år |
| Vatten & avlopp | 4 253 kr/år |
| Renhållning | 1 470 kr/år |
| Försäkringskostnad | 2 560 kr/år |
| Summa driftkostnad | 20 747 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. Notera att kostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning |
| Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 plans fritidshus |
|---|---|
| Byggår | 1960 |
| Grund | Torpargrund |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Enskilt sommarvatten (gemensamt med grannar) |
| Avlopp | Enskilt avlopp (gråvatten) |
| Typ av uppvärmning | Direktverkande el och öppen spis |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Avtalsservitut vattenledning, Förmån Officialservitut väg, Förmån Avtalsservitut brunn mm, Förmån Officialservitut väg, Last Officialservitut vattentäkt, Förmån |
|---|---|
| Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning |
| Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Med de avstyckade områdena följer rätt att för utfart använda den mellan områdena för väg reserverade marken till allmän väg. - Väg |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Med stamfastigheten följer rätt att hämta vatten i en å styckningslotten belägen brunn. - Vattentäkt |
| Rättigheter last |
Officialservitut: Väg |
Inteckningar
| Inteckningar | 1 |
|---|---|
| Totalt belopp | 210 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |