Borgarparken 4

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1992
  • Våning
    3 av 4
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    72 m²
  • Avgift
    5 664 kr/mån
    inkl. Ink: värme, vatten, varmgarage, elnätsavgift och kabel-tv.
  • Pris
    2 595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Högt upp i huset på attraktiv adress mitt i centrala Kungälv finns nu tillfälle att förvärva denna välplanerade genomgångstrea med ljusa och generösa ytor.
Här njuter ni av bekvämt boende i en omtyckt och stabil förening och blir samtidigt bortskämda med att ha kort promenadavstånd till allt som centrum har att erbjuda. Bostaden disponeras idag med två stora sällskapsrum, sovrum, badrum, klädkammare och kök med utgång till solig balkong. Hiss hela vägen ner till varmgaraget där lägenhetens parkeringsplats och källarförråd befinner sig.

Brf Borgarparken är beläget med närhet till affärer, kommunikationer, caféer, bibliotek, vårdcentral och all den service Kungälv erbjuder.
I föreningen finns bastu, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal för upp till 60 personer som kan bokas efter önskemål. De trevliga innergårdarna erbjuder extra uteplatser och har gott om växtlighet i alla dess färger, här finns också två fullt utrustade tvättstugor med gott om tvättider.

Välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Extra kontaktperson Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
Johan Svensson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkomna in i denna lägenhet om 3 rum och kök med trevlig planlösning, generösa ytor och fint genomgångsljus.

Den luftiga och välkomnande hallen erbjuder gott om förvaringsutrymmen i form utav en hatthylla precis innanför entrén och en stor klädkammare.

Det funktionella köket erbjuder goda arbetsytor och förvaringsutrymmen och den maskinella utrustningen består utav en spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp och utgång till den trevliga balkongen där du kan sitta i solen länge.

Från köket når du ett rejält sovrum som erbjuder gott om plats för både dubbelsäng, mindre skrivbord samt garderob, allt efter behov och önskemål. I anslutning till vardagsrummet finns det andra sovrummet, även detta i väldigt bra storlek med plats för både dubbelsäng samt garderober. Det andra sovrummet nyttjas idag som tv-rum och dörröppningen har breddats till ett större valv.

Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och ger gott om utrymme för soffgrupp samt mindre matsalsmöbel.

Rakt fram från entrén hittar ni lägenhetens badrum. Rymligt badrum med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. I badrummet finns även tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.

Beskrivning

TV/Internetanslutning:

TV, bredband och telefoni levereras via Com Hem. TV-utbud med 16 baskanaler ingår i avgiften. Fiber finns i föreningen och levereras via Telia.

Parkering:
Under fastigheten ligger ett kameraövervakat varmgarage med 104 st parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften, möjlighet finns att hyra extra garageplats via föreningen (separat kö). Ytterligare p-platser finns intill fastigheten, här kan ni välja att betala separat biljett eller betala för månadsbiljett.

Förråd:
Till bostaden hör ett förråd.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kungälv
Område Centrala Kungälv
Adress Borgarparken 4
442 32 Kungälv
Lägenhetsnr BRF 234553001-0085
Våning 3 av 4
Boarea (BOA) 72 m² (enligt Föreningens information)
Boarea­beskrivning

Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köp.

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Källarförråd ingår i avgiften.

Andel i föreningen

1,03370

Andel av månadsavgift

1,03385

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 5 664 kr/mån
Ink: värme, vatten, varmgarage, elnätsavgift och kabel-tv.
Ingår i avgiften

Ink: värme, vatten, varmgarage, elnätsavgift och kabel-tv.

Avgifts­förändringar

Inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2022-11-04).

Pris 2 595 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Garage Ingår i avgiften

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Summa driftkostnad 450 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-04-29
Energiklass E
Specifik energianvändning 103 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 120 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1992
Hiss Ja
Allmän information

Riksbyggen Brf Borgarparken uppfördes 1992 och har adress Borgarparken.
Föreningen består av 95 lägenheter, 1 lokal och 104 parkeringsplatser i garage.
Lägenheterna är fördelade enligt 
2 rok 31st
3 rok 47 st
4 rok 17 st

I föreningen finns det bastu, cykelförråd, källarförråd, tvättstuga, torkrum
samt en samlingslokal. Samlingslokalen kostar 200 kr
per pass (förmiddag, eftermiddag eller kvällstid), perfekt för den som har fest eller kalas. Bokning sker genom kontakt
med styrelsen.
Dessutom finns numera en nyrenoverad "övernattningslägenhet" med bäddsoffa, kylskåp mm som går att
hyra när man har långväga gäster. Gästrummet kostar 200 kr/natt.
Bilfria innergårdar, detta gäller även vid in- och utflyttning. Flyttlasset tas
via hissen och garaget.
Det finns två stycken avfallshus med sortering.

Hushållselen aviseras på avgifts-avin då föreningen har knutet ett gemensamt
avtal för elnätet, som ägare slipper du den fasta kostnaden för el-leverantör
och betalar endast för förbrukningen.

Föreningen har ComHem för TV-utbudet.
Inom föreningen kan man använda Telias fibertjänster dvs digital-tv, bredband
och telefoni.

Två gemensamma städdagar under året. Föreningens medlemmar brukar även träffas
vid kräftkalas och vid lucia.

För mer detaljerad information beträffande framtida utveckling,
underhållsplanen, månadsavgiften m.m., se föreningens årsredovisning
samt föreningens hemsida: www.borgarparken.se

Förening

Namn Riksbyggen Brf Borgarparken
Grundad 1992
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta