Nybyggt på idyllisk plats!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2022
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    65,5 m²
  • Tomtareal/mark
    1 225 m²
  • Pris
    2 450 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till detta nybyggda kvalitétshus alldeles intill Västersjön. Här bor du på en lugn och harmonisk plats där stadens stressiga puls inte kan nå dig. Ta del av allt som naturen kan erbjuda så som svamp- och bärplockning eller ett svalkande dopp i sjön. Detta är ett kvalitétshus rakt igenom med stilrena materialval och genomtänkt planlösning.

Här bor man också på behagligt pendlingsavstånd från Göteborg, Kungälv, Stenungsund, Uddevalla eller Trollhättan.

För mer information om försäljningen skicka ett mail till ansvarig mäklare.

Mäklare

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
Johan Svensson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen in på Källvägen 2. Här möts du av en inbjudande entré med plats för god förvaring. Till höger har du den stora sällskapsdelen med kök, vardagsrum och matplats. I anslutning till detta finns även det mindre sovrummet. Till vänster om entrén finns badrum med dusch, wc samt tvättmaskin. Bostaden har en stor klädkammare samt ett större sovrum med gott om plats förvaring.

På tomten finns även en friggebod.

Om boendet

Fastighets­beteckning LILLA EDET MJÖSUND 1:42
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Västerlanda
Område Västersjön
Adress Källvägen 2
46393 Västerlanda
Boarea (BOA) 65,5 m² (enligt Lantmäteriet)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.

Tomtareal/mark 1225 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 225 m²
Antal rum 3 (varav 1-2 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 2010
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 94 000 kr
Taxeringsvärde mark 285 000 kr
Summa taxeringsvärde 379 000 kr
Pris 2 450 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Hushållsel 4 200 kr/år
Renhållning 1 020 kr/år
Försäkrings­kostnad 1 920 kr/år
Uppvärmning 5 400 kr/år
Samfällighet 2 000 kr/år
Summa driftkostnad 14 540 kr/år
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 planshus
Byggår 2022
Grund Platta på mark
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Byggnads­kommentar

Taxeringsår: 2021 (baserat på taxering innan nybygge)
Byggår: 2010
Värdeår: 2010 SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 99 000 kr
Mark, totalt värde: 235 000 kr ().
Summavärde: 334 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2010
Värdeår: 2010 SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 94 000 kr
Mark, totalt värde: 285 000 kr ().
Summavärde: 379 000 kr

Vatten Enskilt vatten, djupborrad brunn eller via samfällighet.
Avlopp Enskilt avlopp, sluten tank.
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning LILLA EDET MJÖSUND GA:2
GA2

Gemensamhetsanläggning LILLA EDET MJÖSUND GA:1
GA1Avtalsservitut, Last
1, 1979-11-28

Avtalsservitut grundvatten mm, Last
15-IM2-79/10020 - 1

Gemensamhetsanläggning

Lilla Edet Mjösund Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Lilla Edet Mjösund Ga:2

Planer och bestämmelser

Mjösund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721227)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut GRUNDVATTEN MM

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 1 400 000 kr

Övrigt

Övrig information

Vattenskyddsområde
Akt: 1440-P2022/4
Beslutsdatum: 2022-05-16
Senaste ändring: 2022-06-15

Kort säljande beskrivning var för lång

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta