Sagolik gård i vackra Flateby!

  • Objekttyp
    Gård
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    36 807 m²
  • Åkermark
    3 ha
  • Betesmark
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,1407 ha
  • Pris
    7 975 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna sagolika gård med gamla anor. Unik gård för dig som uppskattar byggnadsvård där nuvarande ägare varsamt renoverat och återställt byggnaden till dess originalutförande. Jordbruksfastigheten omfattar mangårdsbyggnad, uthus, maskinhall, stall för sex hästar, lada samt 3,7 hektar bete.

Ägaren har utfört omfattande byggnadsvård sedan köpet av fastigheten och man har verkligen behållit utseendet och känslan från 1800-talet, med rådgivning av Västra Götalandsregionens Byggnadsvårdscentrum på Nääs.

På gården ett eget värdshus i gammal stil. Perfekt för festerna eller att bjuda in grannarna på AW.

Välkommen på visning!

Välkommen på visning

Måndag

Visningsanmälan krävs. Välkommen!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Extra kontaktperson Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
Johan Svensson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Sovrum på entréplan

    Sovrum på entréplan

  • Badrum på entréplan

    Badrum på entréplan

  • Övervåning

    Övervåning

  • Wärdshuset

    Wärdshuset

  • Wärdshuset

    Wärdshuset

  • Wärdshuset

    Wärdshuset

  • Wärdshuset

    Wärdshuset

  • Wärdshuset

    Wärdshuset

  • Inlands öl-gilles bryggerilokaler

    Inlands öl-gilles bryggerilokaler

  • Stallet

    Stallet

  • Stallet

    Stallet

  • Sadelkammaren

    Sadelkammaren

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Alternativ planlösning övervåning

    Alternativ planlösning övervåning

  • Övervåning

    Övervåning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning KUNGÄLV FLATEBY 2:24
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Harestad
Adress Flateby 280
44274 Harestad
Tomtareal/mark 36807 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 36 807 m²
Taxeringsår 2020
Värdeår 1929
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 804 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 408 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 212 000 kr
Pris 7 975 000 kr (Högstbjudande)

Försäljningssätt

Fast pris Nej

Areal

Åkermark
Areastorlek 3 ha
Betesmark
Areastorlek 1 ha
Småhusmark lantbruk
Areastorlek 0,1407 ha

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 27 111 kr/år
Vatten & avlopp 2 743 kr/år
Renhållning 1 272 kr/år
Försäkrings­kostnad 7 720 kr/år
Samfällighet 564 kr/år
Summa driftkostnad 39 410 kr/år
Beskrivning av kostnader

Under övrigt finner vi en serviceavgift på reningsverket.

Renhållningen för ett året-runt boende hamnar på ca 2250kr/år. Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning. Driftskostnaderna är exklusive bryggeriets uppskattade förbrukning.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Förvärvs­tillstånd krävs Nej

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV FLATEBY GA:5
GA2

Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV FLATEBY GA:1
GA1Avtalsservitut, Last
2, 1998-02-25

Avtalsservitut, Last
1, 1979-08-29

Avtalsservitut kraftledning, Last
14-IM3-79/12720 - 1, 1994-02-25

Avtalsservitut kraftledning, Last
14-IM3-98/1745 - 1, 1998-02-25

Officialservitut väg, Last
1482-538 - 1, 2004-01-21

Officialservitut utrymme, Last
1482-596 - 1, 2004-06-08

Officialservitut väg, Last
14-HAR-388 - 1, 1970-03-13

Gemensamhetsanläggning

Kungälv Flateby Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Kungälv Flateby Ga:5

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning, optokabel, transformatorstation - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Rättigheter last

Officialservitut: Väg

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen x för utfart. - Väg

Rättigheter last

Officialservitut: Utrymme

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning, Optokabel, Transformatorstation

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Inteckningar

Inteckningar 6
Totalt belopp 4 130 000 kr

Övrigt

Övrig information

Fornlämning
Akt: L1969:2557
Registrerat: 2006-10-22Fornlämning
Akt: L1969:2557
Registrerat: 2006-10-22

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta