50+ boende med villakänsla!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1990
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    87 m²
  • Avgift
    5 773 kr/mån
    inkl. garage
  • Pris
    2 175 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till detta trivsamma och bekväma 50+ boende med villakänsla mitt i centrala Kareby. Här bor du som i ett fristående hus, om tre rum och kök, med uteplats, garage och liten trädgård men ändå med bostadsrättsföreningens bekvämlighet. I Kareby bor man lantligt och naturnära i ett lugnt område med gångavstånd till nybyggd mataffär, bageri och skolor samt bussförbindelser som tar dig in till Kungälv centrum. I Kungälv finns Kongahälla köpcentrum, restauranger samt resecentrum som tar dig vidare till Göteborg på cirka 25 minuter. 10 min med bil norr om Kareby finns bl.a. badplatsen Ingetorpssjön och Kode golfbana. Åker du ytterligare en bit bort så är du snart vid havet.

Anmäl dig till visning via länken på vår hemsida.

Välkommen på visning

Söndag

Visningsanmälan via hemsidan, välkomna!

Mäklare

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
Johan Svensson

Extra kontaktperson Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Huset erbjuder en stor hall i anslutning till förråd/klädkammare. Vidare in finns ett bra planerat kök med plats för matbord. Vardagsrummet är mycket rymligt och härifrån når du uteplatsen på baksidan. Det finns två sovrum, i bra storlek, i anslutning till vardagsrummet. Från det ena sovrummet når man badrummet med tvättmöjligheter. På framsidan finns också en mysig uteplats.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kareby
Område Kareby
Adress Hagenvägen 49
442 93 Kareby
Lägenhetsnr BRF 22-68-1-49-5
Lägenhetsnr LM 1001
Boarea (BOA) 87 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Uteplats

2 st

Andelstal insats

3,01879

Andel av månadsavgift

0.0301879

Andel av BRF netto­skuldsättning 459 167 kr
Överlåtelse­avgift 1 312,50 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 5 773 kr/mån
Ingår i avgiften

garage

Pris 2 175 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 500 kr/mån
Uppvärmning 1 000 kr/mån
Vatten 500 kr/mån
Summa driftkostnad 2 000 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning. Beräkning gjord enligt kostnader år 2020.

Byggnad

Byggår 1990
Hiss Nej
Allmän information

Förening med boende 50+. Ett boende där man, dels genom viss grannsamverkan, kan
känna sig trygg och om så önskas finna gemenskap med övriga bostadsrättshavare.
Föreningen har en egen boulebana, där det under den varma årstiden spelas
boule. 
Föreningen har 34 st lägenheter i 17 parhus, fördelat på 12 st 2 rum o kök, 22
st 3 rum o kök.

Varje bostadsrätt har sin egen värmepump. Vid fel på värmepump, varmvattenbredare och
radiatorer sköter föreningen reparationen. Skötsel av värmepumpen, fylla på
vatten och dammsuga filter, görs av boende.

Skötsel av tomt ca 6 meter från huskroppen sköts av den boende.
Förrådsmöjlighet på vind.
Fiber finns.

Värme- och ventilations­anläggning

Frånluftsvärmepump

Förening

Namn Brf Hagen i Kareby
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Kareby

Allmänt

Välkommen till Kungälv, en stad som är i ständig utveckling och med en anrik
historia. Det är en mycket populär stad som har ett brett sortiment av
serviceutbud, mat-klädaffärer, skolor och förskolor. För dig som älskar natur;
grönområde med skog eller klippor vid havet är det här en stad för dig.
Fontinskogen erbjuder promenadslingor, utkiksplatser och möjlighet att ta en
fika, medan kommungränsen sträcker sig längs kustremsan där många härliga bad
erbjuds. Det finns även gott om sjöar att svalka sig i under varma dagar. Från
Västra Gatan kan du följa kullerstensgatorna längs gamla vackra trähus som leder
bort till Bohus Fästning. Kungälv är med andra ord en stad för alla; ledorden är
bad, promenad, skog och hav. En stad med ett brett utbud av aktiviteter, där det
finns något för alla; stora som små.

Karbey är en idyll för barnfamiljer, närheten till Kungälv och Göteborg gör att
det finns goda pendelmöjligheter med bil eller buss. Här bor du nära till affär,
skola och lekplatsen. Ett område som passar familjen med barn i alla åldrar.
Naturskönt och lugnt område med nycket barnfamiljer, bilavstånd till salta bad i
bl a Rörtången, eller ett dopp i Ingetorpssjön. 

Kommunikation

Flera busslinjer passerar genom Kareby, för mer information hänvisas till
Västtrafiks hemsida, www.vasttrafik.se

Närservice

I Kareby finns en välsorterad mataffär, Pizzeria, låg- och mellanstadieskola och
Kareby IS som bedriver idrottsverksamhet. Behöver din bil repareras så finns här
verkstäder eller om du hellre vill köpa ny bil går det att ordna på hemmaplan.

I Kungälv växer en ny stadskärna fram med bl a nya bostäder och köpcentrum.
Kongahälla shopping som invigdes i mars 2019 är ett köpcentrum på hela 37 000
kvm i tre plan med ca 100 butiker, verksamheter och service. Intill detta ligger
även Kungälvs nya resecentrum med bra kommunikationer så som bland annat
direktbussar både till Göteborg och Stenungsund, perfekt för dig som pendlar.
Närhet till E6:an gör det smidigt att resa med bil.