Budgivning pågår

Nyproducerad tvåa i markplan med grymt solläge!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2021
  • Våning
    1 av 2
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    55 m²
  • Avgift
    3 576 kr/mån
    inkl. Värme samt digital-tv, bredband och bredbandstelefoni
  • Pris
    2 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Odlingsgatan 34 och denna nyproducerade tvårummare som vi fått förmånen att förmedla till nästa lyckliga ägare! Lägenheten stod inflyttningsklar så sent som hösten 2021 så allt är nytt och fräscht.

Ytterby har alla bekvämligheter på kort avstånd, så som mataffär, apotek, vårdcentral m.m. samt busstation och tågstation för enkel pendling till Kungälv och Göteborg.

Anmäl gärna intresse till ansvarig mäklare Jerry Nyberg!

Budgivning pågår

Mäklare

Ansvarig mäklare Jerry Nyberg

Reg Fastighetsmäklare/​Cert. Nyproduktion
Jerry Nyberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Stig in i den välkomnande hallen där ni kan hänga av er ytterkläderna och gå vidare in i bostaden. Ytan vid dörren är klinkerbeklädd, medan inre del av hallen har vacker parkett.

Badrum

Badrummet är helkaklat och utrustat med toalett, dusch och kommod. Tvättmaskin finns här också.

Kök

Köket är ljust och öppet, med plats för matbord och öppet mot vardagsrummet. Utrustat med kyl, frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrummet är även det ljust och öppet, med en utgång till uteplatsen på baksidan av huset, där ni kan sitta och avnjuta solen.

Sovrum

Sovrummet har plats för en dubbelsäng och garderober för gott om förvaring.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Ytterby
Område Ytterby
Adress Odlingsgatan 34
44253 Ytterby
Lägenhetsnr BRF 7003-A31001
Våning 1 av 2
Boarea (BOA) 55 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

2.51832%

Andel av månadsavgift

2.51832%

Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr per pantsättning
Månadsavgift 3 576 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme samt digital-tv, bredband och bredbandstelefoni

Pris 2 195 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 350 kr/mån
Hemförsäkring 125 kr/mån
Summa driftkostnad 475 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och kan skilja sig beroende på avtal och användning.

Byggnad

Byggår 2021
Hiss Nej
Allmän information

Bostadsrättsföreningen består av 32 lägenheter fördelat på 6 hus. Dessa stod
inflyttningsklara till hösten 2021.

TV/internet

Fiber via Telia

Förening

Namn BRF Vena Ängar 2
Grundad 2018
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Ytterby

Allmänt

Ett mycket trivsamt och välskött område med bekvämt avstånd till både Göteborg
och Marstrand med allt vad det innebär. Gångavstånd till dagis. Även gångväg
till Björkås ridskola. Närhet till hav med bil och skog med svamp in på knuten.

Ytterby är ett populärt område med blandad bebyggelse. Här har det växt mycket
de senaste åren med nybyggnationer av både lägenheter och villor. Från Ytterby
så har ni närhet till havet samt Kungälv och Göteborg, det finns goda
pendelmöjligheter med bussar, bil eller tåg. Cykelbanan mellan Kungälv och
Ytterby underlättar även för den vill ta sig fram säkert. I Ytterby finns flera
olika affär, stormarknad, veterinärklinik, vårdcentral, skolor samt förskolor.
Här har du det mest du behöver nära till hands.

Kommunikation

Tåget tar er in till Göteborg på 20 minuter och utmärkta bussförbindelser tar er
till kustområdena och in till Kungälv och vidare till Göteborg. För mer
information se www.vasttrafik.se

Närservice

I Ytterby finns flertalet förskolor. Kastellegårdsskolan har F-6, Sparråsskolan
F-6 och Ytterbyskolan 7-9. Gymnasieskola finns i Kungälv. 
För matinköp och fritid finns City Gross samt City Gross special. Här finns även
apotek, bageri och pizzeria. Service som vårdcentral, tandläkare, flera frisörer
och bibliotek vid skolan. Tillgång till fotbollsplan, idrottshall och flera
aktiva idrottsföreningar med ungdomsverksamhet. 
För ett svalkande bad i havet finns flera alternativ. Närmast är Lökeberg ca 15
minuter med bil, Sundhammar eller Rörtången.

Kommunikationer

Tåget tar er in till Göteborg på 20 minuter och utmärkta bussförbindelser tar er
till kustområdena och in till Kungälv och vidare till Göteborg. För mer
information se www.vasttrafik.se