Stor gaveltrea i stabil förening!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1972
  • Våning
    2
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    84 m²
  • Avgift
    6 067 kr/mån
    inkl. värme, vatten & kabel-tv
  • Pris
    1 995 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Nu är en gaveltrea i populära BRF Komarken till salu. Här har du ett renoverat badrum, funktionellt och stilrent kök samt ett stort vardagsrum. Från vardagsrummet kan du ta dig ut till den inglasade balkongen som är mycket trevlig och väl tilltagen. Här finns också två bra sovrum, det ena i anslutning till entrén och den gamla "uthyrningsdelen". Här tvättstugan som från början var gästtoalett. Det andra sovrummet angränsar till köket och har bra förvaring samt en vacker härlig och varm tapet. I detta område har du nära till fin natur och bra motions- och promenadslingor samtidigt som Kongahälla Center, med allt vad det har att erbjuda, finns några stenkast härifrån. Är du nyfiken på denna bostad är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare idag!

Välkommen på visning

Måndag

Visningsanmälan krävs, välkomna!

Mäklare

ERA Kungälv Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
070-593 99 05 Skicka mejl Mer om mig
Johan Svensson

Extra kontaktperson Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
073-043 84 10 Skicka mejl Mer om mig
Joakim Tevell

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen till en av de mest populära treorna i BRF Komarken. Anledningen är att lägenheten är stor och rymlig och har två stycken ingångar från trappuppgången. Detta för att p.g.a. att det ena sovrummet skall kunna nyttjas som uthyrningsdel. Den gamla toaletten i uthyrningsdelen har idag gjorts om till tvättstuga. Vidare in i lägenheten finns ett helkaklat och fint badrum med stor kommod, dusch och wc. Köket är stilrent och här finns Kyl/frys, diskmaskin, häll och diskho. Vardagsrummet är rejält och här ryms både soffgrupp och matplats om så önskas. Vidare från vardagsrummet kan man ta sig ut till den stora inglasade balkongen. Master bedroom är rymligt och har tre stycken garderober samt en helt underbart härlig tapet.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kungälv
Område Komarken
Adress Kongahällagatan 46B
442 38 Kungälv
Lägenhetsnr BRF 157
Lägenhetsnr LM 1201
Våning 2
Boarea (BOA) 84 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andelstal insats

0,43225 %
Andel av månadsavgift

0,43225 %
Andel av BRF netto­skuldsättning 89 883 kr
Överlåtelse­avgift 1 312,50 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 6 067 kr/mån
Ingår i avgiften

värme, vatten & kabel-tv
Pris 1 995 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Hushållsel 400 kr/mån
Summa driftkostnad 400 kr/mån

Byggnad

Byggår 1972
Hiss Ja
Hissarna renoverades 2022/2023
Allmän information

HSB Brf Komarken uppfördes 1971 och har adressen Kongahällagatan. Föreningen
består av 9 byggnader innehållande 292 lägenheter fördelade på 1-4 rok, 22
lokaler och 247 p-platser.

Fiber via Kungälv Energi.

Se även föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/komarken.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det barnvagnsförråd, bastu, biljard, bordtennis, boulbana,
cykelförråd, festlokal, hobbyrum, jacuzzi, kopieringsrum, mattvättstuga,
träningsrum, tvättstuga, vävstuga, pub samt styrelserum med vicevärdsexpedition.
Det märks att det är en förening som tagit hand om sina utrymmen och gör de
renoveringar som behövs. Tvättstugan som ett exempel är väldigt fräsch och har
fin maskinell utrustning. I soprummet finns även lite möjlighet att slänga återvinning vilket är oerhört
praktiskt och bekvämt.
Utförda renoveringar

2011 - 2013 utfördes stamrenovering. Sovrumsfönster och fönster i balkongpartierna på låghusen byttes. Man tilläggsisolerade även balkongväggarna.
2012 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare.
2015 kallvindarna tilläggsisolerades.
2016 trapphusen målades om.
2018 Föreningen installerade fiber i fastigheten. Man fortsatte med dräneringsarbeten runt husen och fler parkeringsplatser byggdes till.
2022 Renovering av hissar.
Kommande renoveringar

Utförlig underhållsplan finns för flera år framöver.

Förening

Namn HSB Brf Komarken
Grundad 1971
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta