3:a högst upp i huset!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1958
  • Våning
    4 av 4
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    69 m²
  • Avgift
    4 682 kr/mån
    inkl. Inkl värme, va, sophämtning och kabeltv
  • Pris
    2 095 000 kr utgångspris Lånelöfte

I populära BRF Skogsbrynet, högst upp på våning fyra utan insyn, ligger denna trea med balkong. Fräscht funkiskök med uppdaterade vitvaror och nymålade ytskikt i lägenheten. Bostaden består av två sovrum, rymligt kök med matplats, badrum med tvättmaskin, och vardagsrum med utgång till balkong.

Här bor du granne med trevliga Fontinskogen och dess promenad och motionsslingor. Här har du nära till kollektivtrafik, affärer, lekplats och förskola. Det mycket uppskattade ICA Skafferiet ligger ett bara stenkast bort. Ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet och Kungälvs växande utbud.

Välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Planritning

    Planritning

Fakta

Beskrivning

Planlösning

En bra planerad 3:a utan insyn.
Lägenheten har nyare golv.
Vitvarorna i köket är 4 år
Badrummet har äldre standard.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kungälv
Område Kungälv centralt
Adress Åkergatan 18
442 32 Kungälv
Lägenhetsnr BRF 22-6001-2-144-3
Lägenhetsnr LM 1303
Våning 4 av 4
Boarea (BOA) 69 m² (enligt Föreningens information)
Boarea­beskrivning

Köpare som anser att boarean är av väsentlig betydelse bör själv göra en uppmätning innan köp.

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

0.58942%

Andel av månadsavgift

0.58942%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 682 kr/mån
Ingår i avgiften

Inkl värme, va, sophämtning och kabeltv

Pris 2 095 000 kr (utgångspris)

Parkering

Information

Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 400-450 kr.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 300 kr/mån
Övrigt 170 kr/mån
Summa driftkostnad 470 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Summan övrigt består av ett obligatoriskt gruppavtal gällande informationsöverföring/bredband.
Driftskostnaden är uppskattad och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2008-12-03
Energiprestanda, primärenergital 149 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1958
Hiss Ja
Allmän information

Allmän beskrivning
Föreningen består av 160 st lägenheter fördelade på 1-5 rok, 1 st ICA butik som bostadsrätt, 6 st hyresrätter, 1 st förrådsbyggnad, 88 p-platser och 66 st garage. Samtliga tvättstugor utom grovtvättstugan ( som är belägen på Åkergatan 18) har nya energisnåla maskiner. Varje tvättstuga är försedd med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, mangel, strykbräda och tvättbänk. Dessutom finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, matkällare, bordtennisrum, motionsrum och bastu.

På Åkergatan 17 finns föreningens föreningslokal/samlingslokal, som man kan hyra för fest eller kalas, samt en liten käck gästlägenhet. Perfekt för den som har långväga nattgäster eller har svärmor på besök. Kostnad 200:- för hyra antingen av lokal eller övernattningslägenhet, städning ingår ej. Kostnad inklusive städning är 1000:-

Föreningen har en anställd fastighetsskötare med egen expedition i området.

Föreningen har Tele2.

Relining gjordes år 2005-2006. Under år 2011 gjordes handikappanpassade entréer
i samtliga källaringångar. Samma år påbörjade man en omfattande renovering där
man bytte fönster i alla hus. Man har aven bytt fasad och tilläggsisolerat. Man
har även sett över ventilationen i samtliga lägenheter och installerat
porttelefoner.

Övriga utrymmen i föreningen

På Åkergatan 17 ligger föreningens samlingslokal som man kan hyra för 200 kr/dygn. Här finner man även en övernattningslägenhet som kan hyras för 200 kr/dygn.

Det finns 66 garageplatser som är blandade varm och kallgarage.
Det finns 88 parkeringsplatser som är blandade el och utan el.
Föreningen planerar även att bygga laddningsplatser för elbilar.

Följande kan hyras och är separat kö till:
P-plats med el 200 kr/mån
Kallgarage 300 kr/mån
Varmgarage 450 kr/mån

Utförda renoveringar

OVK utförd 2022. Dränering 2021.

Relining gjordes år 2005-2006. Under år 2011 gjordes handikappanpassade entréer
i samtliga källaringångar. Samma år påbörjade man en omfattande renovering där
man bytte fönster i alla hus. Man har aven bytt fasad och tilläggsisolerat. Man
har även sett över ventilationen i samtliga lägenheter och installerat
porttelefoner. Inför 2016 planeras inga större renoveringar.

Kommande renoveringar

På senare tid har föreningen fått nya fasader, fönster och balkonger. Löpande underhåll görs och man följer en underhållsplan som är framtagen i samråd med HSB

Förening

Namn HSB Brf Skogsbrynet
Grundad 1958
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta