-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2007
-
Rum
5 rum
-
Boarea
130 m²
-
Biarea
32 m²
-
Tomtareal/mark
1 885 m²
-
Pris
4 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Beatrice Hindgren
Reg Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Joakim Tevell
Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Välkomnande hall med god förvaring bakom spegeldörrar. Vidare från hallen öppnar sig kök och vardagsrummet upp. Högt i tak och fantastisk utsikt från stora fönsterpartier. Köket består av en härlig köksö med spis och mindre vask samt plats för Fullstor kyl och frys, ugn och gott och utrymme för mästerkocken att briljera! I rummet finns gott om plats för matbord och stor soffgrupp. Från vardagsrummet kan man öppna ett stort skjutdörrsparti mot uterummet.
Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, städskåp och förvaring.
Sovrummen är samlade och fördelade med ett större rum med egen klädkammare och utgång till uterummet. Två mindre sovrum, en gästtoalett och ett lyxigt badrum med toalett, dusch, jacuzzi och bastu.
På fastigheten finns ett kallgarage som rymmer en större husbil, perfekt för ställa in båten eller liknande. Det finns också plats för två bilar under huset och gott om parkeringsyta på uppfarten. Under huset finns dessutom två förråd.
Välkommen till Vävra 595!
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | KUNGÄLV VÄVRA 8:14 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Kungälv |
| Ort | Hålta |
| Adress |
Vävra 595 44295 Hålta |
| Boarea (BOA) | 130 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 32 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Boareabeskrivning |
Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köpet. |
| Tomtareal/mark | 1885 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 1 885 m² |
| Antal rum | 5 (varav 3-4 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 2007 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 2 611 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 886 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 3 497 000 kr |
| Pris | 4 995 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| El | 17 674 kr/år |
| Sotning av skorsten | 934 kr/år |
| Vatten & avlopp | 1 398 kr/år |
| Renhållning | 1 419 kr/år |
| Försäkringskostnad | 4 945 kr/år |
| Uppvärmning | 11 427 kr/år |
| Summa driftkostnad | 37 797 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Notera att driftskostnadena kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning. I summan för el ingår kostnad för el för husbilen med 8 134 kr. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggår | 2007 |
|---|---|
| Utförda renoveringar |
Huset är ommålat juli 2020. |
| Grund | Krypgrund/källare |
| Stomme | Trä |
| Fasadtyp | Trä |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Skorstenstyp | Skorsten av plåt |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Enskilt vatten året om |
| Avlopp | Enskilt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Bergvärme kompletterat med frånluftsvärmepump inbyggd i bergvärmepumpen (IVT 495 TWIN) |
| Typ av ventilation | Mekanisk frånluft |
| TV/Internet |
Fiber finns indraget. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2022-11-04 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 56 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 98 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Avtalsservitut infiltrationsanläggningar, Förmån |
|---|---|
| Rättigheter förmån |
INFILTRATIONSANLÄGGNINGAR, Rättigheten har bildats: 1990-03-23 |
| Planer och bestämmelser |
Enl 110§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1985-09-18, Senast ändrad: 2023-08-23) |
| Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: INFILTRATIONSANLÄGGNINGAR - SE BESKRIVNING |
Inteckningar
| Inteckningar | 2 |
|---|---|
| Totalt belopp | 3 000 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |