Med högt och soligt läge!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2007
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    130 m²
  • Biarea
    32 m²
  • Tomtareal/mark
    1 885 m²
  • Pris
    6 295 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Vävra 595 med unikt läge högt upp med milsvid utsikt! Med bästa solläge mot väster kan du njuta av många fantastiska solnedgångar. Bostaden består av tre sovrum, allrum, tvättstuga, gästtoalett, badrum med både jacuzzi och dusch samt en bastu med fönster mot utsikten. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och tak upp till nock ger en rymlig och luftig känsla. Stort fönsterparti till uterummet.

På fastigheten finns dessutom ett garage (utan port) dimensionerat för husbil och en carport under huset för två bilar.

Närhet till bad och golfbanor. Närmsta busshållplats är ca 50 meter från fastigheten.

Välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Extra kontaktperson Beatrice Hindgren

Reg Fastighetsmäklare - Föräldraledig
Beatrice Hindgren

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkomnande hall med god förvaring bakom spegeldörrar. Vidare från hallen öppnar sig kök och vardagsrummet upp. Högt i tak och fantastisk utsikt från stora fönsterpartier. Köket består av en stor köksö med spis och mindre vask. Fullstor kyl och frys, ugn och diskmaskin. God förvaring i lådor och skåp samt bra arbetsyta. I rummet finns gott om plats för matbord och stor soffgrupp. Från vardagsrummet kan man öppna ett stort skjutdörrsparti mot uterummet.

Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, städskåp och förvaring.

Sovrummen är samlade och fördelade med ett större rum med egen klädkammare och utgång till uterummet. Två mindre sovrum, en gästtoalett och ett lyxigt badrum med toalett, dusch, jacuzzi och bastu.

På fastigheten finns ett kallgarage som rymmer en större husbil, perfekt för ställa in båten eller liknande. Det finns också plats för två bilar under huset och gott om parkeringsyta på uppfarten. Under huset finns dessutom två förråd.

Välkommen till Vävra 595!

Om boendet

Fastighets­beteckning VÄVRA 8:14
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Hålta
Adress Vävra 595
44295 Hålta
Boarea (BOA) 130 m² (enligt Fastighetsregistret)
Biarea (BIA) 32 m² (enligt Fastighetsregistret)
Boarea­beskrivning

Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köpet.

Tomtareal/mark 1885 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 5 (varav 3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 2007
Taxeringsvärdet är Uppskattat
Taxeringsvärde byggnad 2 611 000 kr
Taxeringsvärde mark 886 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 497 000 kr
Pris 6 295 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
El 17 674 kr/år
Sotning av skorsten 934 kr/år
Vatten & avlopp 1 398 kr/år
Renhållning 1 419 kr/år
Uppvärmning 11 427 kr/år
Summa driftkostnad 32 852 kr/år
Beskrivning av kostnader

Notera att driftskostnadena kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning. I summan för el ingår kostnad för el för husbilen med 8 134 kr.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggår 2007
Grund Krypgrund/källare
Stomme Trä
Fasadtyp Trä
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Skorstenstyp Skorsten av plåt
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 611 000 kr
Mark, totalt värde: 886 000 kr ().
Summavärde: 3 497 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2007
Värdeår: 2007

Vatten Djupborrad brunn
Avlopp Enskilt avlopp (trekammarbrunn)
Typ av uppvärmning Bergvärme kompletterat med frånluftsvärmepump inbyggd i bergvärmepumpen (IVT 495 TWIN)
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber finns indraget.

Energideklaration

Status Energideklaration är beställd

Samfällighet, servitut etc.

Information

Avtalsservitut infiltrationsanläggningar, Förmån
14-IM3-90/5422 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Rättigheter förmån

INFILTRATIONSANLÄGGNINGAR, Rättigheten har bildats: 1990-03-23

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 3 000 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta