-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1970
-
Rum
5 rum
-
Boarea
115 m²
-
Tomtareal/mark
598 m²
-
Pris
3 975 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Johan Svensson
Reg Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Joakim Tevell
Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Välkommen in i en perfekt villa för barnfamiljen. Med fyra sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt ett magiskt utekök under tak har detta det mesta man kan önska sig. Badrummen är belägna till höger om entrén, ett med dusch och ett med badkar. Sovrummen löper längs med husets norra sida medans sällskapsdelar och uteplats ligger med ett härligt söderläge. Grovkök/tvättstuga når man ifrån köket. I princip alla rum har man renoverat ytskikten sedan inflytt år 2017. Anmäl dig gärna till visningen för att ha chans på denna familjedröm.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | KUNGÄLV ROTEN 8 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Kungälv |
| Ort | Ytterby |
| Område | Ytterby |
| Adress |
Backsippegatan 5 44254 Ytterby |
| Boarea (BOA) | 115 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Boareabeskrivning |
Viss avvikelse kan förekomma. Om detta är av vikt för köpare bör egen uppmätning göras. |
| Tomtareal/mark | 598 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 598 m² |
| Antal rum | 5 (varav 4 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1970 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 816 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 398 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 3 214 000 kr |
| Pris | 3 975 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| Hushållsel | 30 000 kr/år |
| Sotning av skorsten | 350 kr/år |
| Vatten & avlopp | 4 000 kr/år |
| Renhållning | 1 576 kr/år |
| Försäkringskostnad | 5 000 kr/år |
| Samfällighet | 300 kr/år |
| Summa driftkostnad | 41 226 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning. I elkostnaden ingår försörjning av luft/luft-värmepump. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 1970 |
| Utförda renoveringar |
2018 - Byttes kyl, frys och diskmaskin. |
| Grund | Platta på mark |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | Isolerglasfönster, 3-glas |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Luft/luft-värmepump, direkt el |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber finns i huset. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2017-03-02 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 79 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV YTTERBY-TUNGE GA:8 |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
Kungälv Ytterby-Tunge Ga:8 |
| Planer och bestämmelser |
Tunge Västra 2:11 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700525) |
Inteckningar
| Inteckningar | 15 |
|---|---|
| Totalt belopp | 3 749 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |