-
Boendeform
Radhus
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1979
-
Rum
5 rum
-
Boarea
135 m²
-
Tomtareal/mark
294 m²
-
Pris
3 750 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Johan Svensson
Reg Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Joakim Tevell
Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Bilder
Planritning
-
Entréplan
-
Övre plan
Fakta
Beskrivning
Varmt välkommen till detta härliga gavelradhus i barnvänligt område. På entréplan finns de sociala ytorna så som kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når du den sköna uteplatsen som är insynsskyddad och vetter mot lekplatsen. Köket är bra planerat och här får du plats med ett större köksbord. Bredvid köket finns den praktiska groventrén klädvård och utgång till altanen. I anslutning till hallen finns en toalett samt ett sovrum/arbetsrum.
På plan två hittar du ett större allrum där hela familjen kan umgås. Häruppe finns också två sovrum i bra storlek samt klädkammare och ett stort badrum. På utsidan huset har du ett stort förråd som rymmer alla trädgårdsmaskiner plus lite till. I radhuset ingår även ett garage i längan närmast huset.
Om denna bostad passar dig så ska du inte tveka att kontakta ansvarig mäklare redan idag!
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | KUNGÄLV SOLBERGA-BRÄCKE 1:193 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Kungälv |
| Ort | Kode |
| Adress |
Briljantvägen 45 44260 Kode |
| Boarea (BOA) | 135 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Boareabeskrivning |
Viss avvikelse kan förekomma. |
| Tomtareal/mark | 294 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 294 m² |
| Antal rum | 5 (varav 3-4 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1979 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 836 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 948 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 784 000 kr |
| Pris | 3 750 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 11 000 kr/år |
| Vatten & avlopp | 4 400 kr/år |
| Renhållning | 5 800 kr/år |
| Försäkringskostnad | 2 900 kr/år |
| Samfällighet | 7 848 kr/år |
| Summa driftkostnad | 31 948 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning. El innefattar även driften av luft/luft-värmepumpen. I samfällighetskostnaden ingår underhåll av garage, tv, bredband och telefoni. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 2-plans radhus |
|---|---|
| Byggår | 1979 |
| Utförda renoveringar |
Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar sedan inflytt. Gästtoaletten helrenoverad för ca: 10 år sedan. Badrummet helrenoverades för ca: 12 år sedan. Fönstren byttes ut 2018. Taket lades om 2019. Fasaden målades 2020. |
| Grund | Platta på mark |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | Isolerglasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Värmepump luft-luft, direkt el |
| Typ av ventilation | Mekanisk frånluft |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Energiklass |
 |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV SOLBERGA-BRÄCKE GA:4 Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV KODE GA:1 |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
Kungälv Kode Ga:1 |
| Gemensamhetsanläggning |
Kungälv Solberga-Bräcke Ga:4 |
| Planer och bestämmelser |
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760903) |
Inteckningar
| Inteckningar | 8 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 562 500 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Solberga
Allmänt
Kode är en populär ort som växer. Här kan du njuta av naturen, där bland Svartedalen som är fylld av sjöar och skog. Havet ligger inte långt borta och kan erbjuda många härliga bad, samtidigt har du goda kommunikationsmöjligheter till både Kungälv och Göteborg i söder samt Stenungsund i norr. Via bil och buss finns det en snabb och enkel påfart till E6:an medan Bohusbanan tar dig bekvämt till önskad destination med pendeltåget. Även om du har närhet till de större orterna så finns det mesta du dagligen behöver inom Kode med mataffären, mackens breda utbud och även möjlighet att köpa take away.
Kommunikation
Goda kommunikationer med pendeltåg och buss. Tåget tar ca 30 min till Göteborg. Expressbuss tar er till Kungälv och vidare till Göteborg. Närhet till påfart till E6:an.
Närservice
I Kode har ni en välsorterad Ica-butik, Statoil-mack etc. Förskolorna i Kode heter Guntorp, Bräcke och Hede. Skolor i närheten är: Kode Skola F-3, Tunge Skola 4-6 och Munkegärdeskolan 7-9.
Övrigt
Kungälv är en kommun med flera fina golfbanor och den som ligger närmast är Kode Golfklubb med 18 hål.