-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2023
-
Rum
2 rum
-
Boarea
63 m²
-
Tomtareal/mark
1 125 m²
-
Pris
3 085 000 kr Prisförslag Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Johan Svensson
Reg Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Joakim Tevell
Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Bilder
Fakta
Beskrivning
Det är svårt att inte falla för Lasse. Vårt minsta 1,5-planshus har allt du behöver och ryms även på de mindre tomterna. Ett ljust och öppet kök/vardagsrum med fönster längst hela långsidan, ett rymligt sovrum, badrum med tvättstuga och ett förråd i anslutning till detta. Tillhör du dem som gärna tar en bastu efter löprundan så går det enkelt att förvandla förrådet till bastu som tillval. Lasse är enkelt att skräddarsy helt efter dina behov och intressen. Den inredningsbara övervåningen väljer du själv hur den ska se ut innan inflyttning. Kanske vill du ha ett extra sovrum, en ateljé eller ett stort lekrum. Du bestämmer!
Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data.
För mer information om exakta materialval kontakta Emelie på Älvsbyhus, Tel: 072-973 03 95
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | HÄLLESDALEN 2:28 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Stenungsund |
| Ort | Svenshögen |
| Område | Svenshögen |
| Adress |
Hällesdalen 444 97 Svenshögen |
| Boarea (BOA) | 63 m² (enligt Enligt säljarens information) |
| Boareabeskrivning |
Viss avvikelse kan förekomma. Med inredd vind blir boarean ca: 96 kvm. |
| Tomtareal/mark | 1125 m² (enligt Fastighetsregistret) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Taxeringsvärdet är | Uppskattat |
| Taxeringsvärde mark | 441 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 441 000 kr |
| Pris | 3 085 000 kr (Prisförslag) |
Driftkostnad
| Hushållsel | 11 000 kr/år |
|---|---|
| Vatten & avlopp | 4 100 kr/år |
| Renhållning | 2 200 kr/år |
| Försäkringskostnad | 5 000 kr/år |
| Samfällighet | 1 500 kr/år |
| Summa driftkostnad | 23 800 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning. Fastighetsskatt gäller för obebyggd tomt. År 2024 med nybyggt hus blir skattebefriat fram till år 2039. Möjlighet finns till amorteringsfritt upp fem år. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 4 410 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 1/2 planshus, oinredd vind |
|---|---|
| Byggår | 2023 |
| Grund | Krypgrund |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Enskilt VA, djupborrad brunn |
| Avlopp | Enskilt avlopp, minireningsverk |
| Typ av uppvärmning | Frånluftsvärmepump, vattenburen värme |
Övrigt
| Övrig information |
Tomten säljs med villkor om Älvsbyhus skall stå för husentreprenaden. Älvsbyhus produktionskostnad finns bifogad i annonsen och den kan komma att variera beroende på överenskommelse mellan parterna. Till en början kommer man därför att få lägga bud på tomten, där ett uppskattat pris är 750 000 kr. När köpekontrakt träffats avseende tomten tillträder köparen den snarast möjligt. Efter skrivet köpekontrakt skriver också köparen ett separat avtal med Älvsbyhus gällande husentreprenaden. Uppskattad kostnad för entreprenad av Älvsbyhus är ca: 2 240 000 kr för Villa Lasse. Vid beställning av Vila Edith blir entreprenadkostnaden ca: 2 895 000 kr. Vid köp av Älvsbyhus finns möjligheten till amorteringsfritt lån i upp till fem år. Kontakta Emelie på Älvsbyhus för mer information. Tel: 072-973 03 95 |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |