Matplats i köket

Rymlig tvåa på övre plan med bra solläge!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1989
  • Våning
    2 av 2
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    70 m²
  • Avgift
    4 799 kr/mån
    inkl.
  • Pris
    1 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Östra Porten 23 och denna rymliga tvårummare om hela 70 m² som har ett av områdets kanske bästa lägen!
Här finner ni en bostad med generösa ytor och en balkong i söderläge som ger bästa solläge hela dagen.

Beläget nära Ytterby centrum är Östra Porten en perfekt plats att bo på om man pendlar, tack vare att det bara tar 2-3 minuter att gå till tåget som tar en till Göteborg central på 20 minuter.

Skicka gärna intresseanmälan till ansvarig mäklare Jerry Nyberg!

Mäklare

Ansvarig mäklare Jerry Nyberg

Reg Fastighetsmäklare/​Cert. Nyproduktion
Jerry Nyberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Matplats i köket
  • Hall
  • Badrum
  • Kök
  • Matplats i köket

    Matplats i köket

  • Hall

    Hall

  • Badrum

    Badrum

  • Kök

    Kök

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Balkong i söderläge

    Balkong i söderläge

  • Möjlighet att dela av vardagsrummet för att få ett extra sovrum

    Möjlighet att dela av vardagsrummet för att få ett extra sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Klädkammare

    Klädkammare

Fakta

Beskrivning

Hall med klinkers invid entrén. Garderober för att gömma undan ytterkläderna.
Badrum i helkaklat utförande. WC, dusch och kommod. Golvvärme.
Kök med gott om utrymme för matplats. Utrustat med spis, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum med plats för stort möblemang. Möjligt att dela av för att få ett extra sovrum. Utgång till balkong i söderläge.
Sovrum med laminatgolv. Stor klädkammare i anslutning.
Tvättstuga med genomgång mellan kök och vardagsrum. Tvättmaskin, torktumlare och värmepanna finner ni här.

Förråd finns i trapphuset, precis utanför ytterdörren.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Ytterby
Område Ytterby
Adress Östra Porten 23
442 54 Ytterby
Lägenhetsnr BRF 22-6810-1-4-6
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2 av 2
Boarea (BOA) 70 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

1.41879%

Andel av månadsavgift

1.48433%

Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 799 kr/mån
Pris 1 995 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Hushållsel 400 kr/mån
Hemförsäkring 167 kr/mån
Summa driftkostnad 567 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och är beroende av användning och avtal.

Byggnad

Byggår 1989
Hiss Nej
Allmän information

Östra portens förening bildades 2006. Föreningen består av totalt 61 lägenheter varav 3 är i en ombyggd förskolelokal och 58 lägenheter i tvåvåningshus, 5 av dessa är hyreslägenheter. Dessa 61 lägenheter är fördelade på 28 st 2:or, 27 st 3:or och 6 st 4:or.

I området finns allmänna lekplatser och grillplatser. Föreningen ansvarar för värmepannorna i lägenheterna. Till varje lägenhet finns ett närliggande förråd. Sopsortering sker i nytt system med nergrävda tuber.

Föreningen har avtal med Bahnhof gällande internet och TV, där det ingår 1000/1000 Mbit/s fiberanslutning och TV-paket "mini". Router och TV-box skall finnas i lägenheten och tillhör föreningen.

Varje år anordnas två stycken städdagar, vår och höst.

När det gäller planerat underhåll så går föreningen efter en underhållsplan, för närvarande är det inte några större renoveringar på gång.

I varje lägenhet ska det finnas brandvarnare, brandfilt och skumsläckare. Detta ska alltså lämnas kvar och följer inte med lägenhetsinnehavaren.

För mer information gå gärna in på föreningens hemsida brfostraporten.se

Östra Porten ligger i Ytterby utanför Kungälv drygt 2 mil norr om Göteborg. Ytterby är en liten pärla med allt du kan tänkas behöva men här har du ändå den lilla småstadskänslan med nära till naturen och havet. Skolor, dagis, storköp, bygghandel, butiker, konditori, pizzeria, bibliotek, vårdcentral m.m. hittar du inom gångavstånd. Med endast 2 minuters gångväg till tåget som har en restid på 17 min till Göteborg blir BRF Östra Porten i Ytterby ett attraktivt område att bo i.

Förening

Namn HSB Brf Östra Porten
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta