Kommande försäljning

Korpedalsvägen 3

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1965
  • Boarea
    73 m²
  • Biarea
    50 m²
  • Tomtareal/mark
    993 m²

Fantastiskt hus i Norra Aröd. Stor tomt med flera mysiga uteplatser. Bostaden består av fyra sovrum varav tre på samma plan. Kök och sällskapsrum på entréplan, tre sovrum och ett litet allrum på övre plan samt på nedre plan finns ett stort sällskapsrum, stort sovrum i två delar, groventré och tvättstuga. Bostaden har genomgått varsam renovering under de senaste åren och är i toppskick. Möjlighet finns att göra en enklare lägenhet på nedersta plan för den som vill hyra ut. Fiber finns inkopplat! Ca 7 minuter promenad till salta bad.

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Extra kontaktperson Jerry Nyberg

Reg Fastighetsmäklare/​Cert. Nyproduktion
Jerry Nyberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall | Rymlig hall med klinker. Intill hallen finns ett mindre rum för avhängning och förvaring.

Kök | Snyggt och praktiskt kök med exklusiva materialval. Stenskiva i svart granit som löper runt köket. Spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys med iskmaskin.

Vardagsrum | Stort vardagsrum med matplats vid fönstret med härlig utsikt. Utgång till uteplatserna för framsidan och baksidan.

Badrum | Snyggt och renoverat badrum med hotellkänsla. Inredning i granit och valnöt.

Sovrum | Tre sovrum på övre plan. Två lika stora med fransk balkong. Det stora sovrummet har eget badrum och klädkammare.

Allrum undervåning | Stort allrum från 2018 med infällda spotlights. Stort halvrum som med fördel kan nyttjas som gästrum eller förråd.

Tvättstuga | Nyrenoverad tvättstuga med klinker. Möjlighet finns att installera WC och handfat.

Groventré/pannrum | Rymlig groventré med förråd och avhängningsmöjlighet. Lagringsutrymme för pelletssäckar.

Om boendet

Fastighets­beteckning KUNGÄLV ARÖD 2:213
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kode
Adress Korpedalsvägen 3
44297 Kode
Boarea (BOA) 73 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 50 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 993 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 993 m²
Taxeringsår 2021
Värdeår 1965
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 967 000 kr
Taxeringsvärde mark 913 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 880 000 kr

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Driftskostnader kompletteras inom kort!

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare
Byggår 1965
Om-/tillbyggnadsår 2000
Stomme Trä
Fönster Isolerglasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Skorstenstyp Murad skorsten
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning.
Typ av uppvärmning Pellets och braskamin
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber inkopplat.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-05-21
Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 119 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Aröd 2:5,2:8,2:9 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631212)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Enl 110§ Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19850918)

Inteckningar

Inteckningar 14
Totalt belopp 2 000 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta