Kommande försäljning

Modern villa med fritt läge och utsikt!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2005
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    154 m²
  • Tomtareal/mark
    2 814 m²
  • Pris
    6 275 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Flateby 525, en stor och välplanerad 1-plansvilla med tvåbilsgarage. Fritt läge med vackra vyer och fantastiskt solläge. Bostaden består av fyra sovrum, två sällskapsrum och ett stort kök. Genomgående stilrena och tidlösa materialval. Stora gräsmattor med gott om utrymme för studsmatta och fotbollsmål. Gott om utrymme för många bilar och det finns dessutom ett stort dubbelgarage med förrådsdel och luftluftvärmepump.
Skolbussen som kör till Kärna stannar precis utanför tomtgränsen.

Välkommen till ett hus utöver det vanliga!

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Välkommen på visning

Söndag

Visningsanmälan krävs. Välkommen!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Extra kontaktperson Jerry Nyberg

Reg Fastighetsmäklare/​Cert. Nyproduktion
Jerry Nyberg

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Planlösning

Hall med god förvaring. Ljust och fint vardagsrum med parkett och kamin. I anslutning till vardagsrummet ligger kök med matplats. Köket har stor köksö och mycket förvaring. Plats för matbord för 6 personer. Köket har vita köksluckor och vitvaror i rostfritt.

Fyra sovrum, samtliga med parkettgolv.

Två helkaklade badrum med dusch, varav det ena även har badkar.

Rymlig tvättstuga med groventré, samt klädkammare. 

Centraldammsugare och golvvärme i hela bostaden. 

Stort dubbelgarage med luftluftvärmepump och separat förrådsdel.

Om boendet

Fastighets­beteckning KUNGÄLV FLATEBY 2:22
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Harestad
Adress Flateby 525
44274 Harestad
Boarea (BOA) 154 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 2814 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 2 814 m²
Antal rum 6 (varav 4 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 2005
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 533 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 313 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 846 000 kr
Pris 6 275 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 4
Hushållsel 31 224 kr/år
Sotning av skorsten 500 kr/år
Vatten & avlopp 8 268 kr/år
Renhållning 2 076 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 500 kr/år
Summa driftkostnad 46 568 kr/år
Beskrivning av kostnader

Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 plansvilla
Byggår 2005
Grund Platta på mark med golvvärme
Stomme Trä
Bjälklag Betong
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Skorstenstyp Skorsten av plåt
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 533 000 kr
Mark, totalt värde: 1 313 000 kr ().
Summavärde: 3 846 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2005
Värdeår: 2005

Vatten Kommunalt vatten genom samfällighet
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump frånluft

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-05-30
Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 116 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV FLATEBY GA:5
GA1Officialservitut avlopp, Förmån
1482-615 - 2, 2004-10-06

Officialservitut väg, Förmån
1482-615 - 1, 2004-10-06

Gemensamhetsanläggning

Kungälv Flateby Ga:5

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att för utfart använda ett tre meter brett område x - Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga använda och förnya en avloppsanläggning (avloppstank med ledning) i ungefärlig sträckning y se karta aktbilag ka. - Avlopp

Inteckningar

Inteckningar 5
Totalt belopp 2 600 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta