Stor etta i omtyckt förening.

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1966
  • Våning
    1 av 2
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    50,1 m²
  • Avgift
    3 517 kr/mån
    inkl. .
  • Pris
    1 280 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Här finns möjligheten att skapa sig sitt alldeles egna guldkorn. Ett rum och kök om hela 50 kvm är sällsynt men här har du nu chansen. Det är inte helt ovanligt att klädkammaren, i dessa bostäder, förlängs mot vardagsrummet för att skapa ett avskärmat sovrum. Köket är praktiskt och funktionellt, badrummet har stor dusch längst in och hallen är rymlig med gott om plats för förvaring. Ytterby station når du via en kort promenad och där kan man ta tåget till Göteborg på cirka tjugo minuter. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen.

Välkommen på visning

Söndag

Visningsanmälan krävs, välkommen!

Tisdag

Kontakta mäklare för bokning av visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
Johan Svensson

Extra kontaktperson Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen in i en etta modell större. Här möts du först av en makalöst rymlig hall med gott om plats för förvaring. Badrummet här du till höger och det är utrustat med dusch, kommod och wc. Efter badrummet, på höger sida, kommer den väl tilltagna klädkammaren. Klädkammaren kan med fördel göras om till sovrum. I andra, likadana lägenheter, har man tagit en del av vardagsrummet och integrerat med klädkammaren. Man har samtidigt installerat ett fönster högst upp på den väggen för att få ett ljusinsläpp till sovrummet. Rakt in i lägenheten finns vardagsrummet där det stora fönsterna bidrar till ett magnifikt ljus. Här finns plats för både sovplats, arbetsplats och tv-hörna. Köket, med sin gamla och charmiga stil, hittar du till vänster om entrén. Här finns gott om plats för ett köksbord och i det stora hela är det mycket funktionellt. Förråd finns till lägenheten och gemensam tvättstuga finns i huset.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Ytterby
Område Ytterby
Adress Tungevägen 35
44250 Ytterby
Lägenhetsnr BRF 22-6010-1-35-4
Lägenhetsnr LM 1001
Våning 1 av 2
Boarea (BOA) 50,1 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.

Antal rum 1
Andelstal insats

0,65633

Andel av månadsavgift

0,65633

Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 3 517 kr/mån
Ingår i avgiften

.

Pris 1 280 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Snarast

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 350 kr/mån
Hemförsäkring 95 kr/mån
Summa driftkostnad 445 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

Byggnad

Byggår 1966
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen är bildad 1966. Totalt finns 112 stycken lägenheter som är fördelat på 1 - 4 rum och kök.
Det finns 84 st parkeringsplatser och 20 st garage.

Det finns cykelförråd och flera tvättstugor i området, dessa är belägna i mitten av varje huskropp. Förrådsutrymmen finns på övre våningsplan samt ett mindre skåpsförråd på nedre plan, förutom för två lägenhetslängor där förråd, tvättstuga m.m. finns i separat byggnad. Det finns en separat tvättstuga lämpad för mattor.

TV och bredband via Tele2. Bredband via fibernät.

Föreningen har en bovärd som sköter om städning av trapphus/loftgångar, skötsel av gräsmattor och snöskottning. Varje år ordnas gemensamma städdagar och gårds- och julfester.

Senaste åtgärden som har gjorts är att föreningen har dragit in fiber till varje lägenhet. Husgavlar och tvättstugefasader har tvättats. Renoveringar som har gjorts under åren är stambyte 1996, fönster 2000, balkonger och räcken 2004, tätningslister har bytts vid fönster och gården har renoverats för några år sedan.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor finns i varje huskropp men inte i hus 7 och 8, där finns separat tvättstuga.

Cykelrum finns det ett i varje huskropp.

Tre allmänna uteplatser finns i föreningen, grillmöjlighet finns där.

Utförda renoveringar

1994: Takbyte
1995: Stambyte.
2014: Fiber installerades (möjlighet att ansluta sig om man ej gjort detta)
2020: Trapphus målades om

Kommande renoveringar

Det finns inga kommande planerade renoveringar

TV/internet

Kabelnät, leverantör Tele2 (möjlighet att ansluta till fiber finns)

Förening

Namn HSB Brf Tunge Västra
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Ytterby

Allmänt

Välkommen till Kungälv, en stad som är i ständig utveckling och med en anrik
historia. Det är en mycket populär stad som har ett brett sortiment av
serviceutbud, mat-klädaffärer, skolor och förskolor. För dig som älskar natur;
grönområde med skog eller klippor vid havet är det här en stad för dig.
Fontinskogen erbjuder promenadslingor, utkiksplatser och möjlighet att ta en
fika, medan kommungränsen sträcker sig längs kustremsan där många härliga bad
erbjuds. Det finns även gott om sjöar att svalka sig i under varma dagar. Från
Västra Gatan kan du följa kullerstensgatorna längs gamla vackra trähus som leder
bort till Bohus Fästning. Kungälv är med andra ord en stad för alla; ledorden är
bad, promenad, skog och hav. En stad med ett brett utbud av aktiviteter, där det
finns något för alla; stora som små.

Varför flytta till Ytterby ? Jo av följande skäl: Mycket goda buss och
tågförbindelser vilket gör att ni kanske bara behöver en bil. 19 minuter till
centralen i Göteborg.För matinköp och fritid finns City Gross samt City Gross
specialen, här finns även apotek. Vill du ha ytterligare affärer, cyklar du in
till Kungälv eller tar tåg eller buss till Göteborg. Flera förskolor inom nära
räckhåll. Skola årskurs 1-9 med gång och cykelväg samt idrottshall. En aktiv
idrottsförening YIS med fotbollsplan.För ett svalkande bad i havet finns flera
alternativ. Närmast är Lökeberg med ca 15 min med bil, Sundhammar eller
Rörtången. Marstrand är endast en liten bit från Yterrby.

Kommunikation och närservice

Pendeltåg mot Göteborg - restid endast 18 minuter eller så tar man bussen in
till Kungälv eller Göteborg.

 I Kungälv växer en ny stadskärna fram med bl a nya bostäder och köpcentrum.
Kongahälla shopping som invigdes i mars 2019 är ett köpcentrum på hela 37 000
kvm i tre plan med ca 100 butiker, verksamheter och service. Intill detta ligger
även Kungälvs nya resecentrum med bra kommunikationer så som bland annat
direktbussar både till Göteborg och Stenungsund, perfekt för dig som pendlar.
Närhet till E6:an gör det smidigt att resa med bil.