Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ulvegärde, Ulvebackegatan 20

Välkommen till Ulvebackegatan 20 på en av Kungälvs mysigaste återvändsgator. Här bor du i ett familjevänligt område med grannar i alla åldrar. Villan är arkitektritad, byggd i lösvirke 1990, välskött och kontinuerligt underhållen. Köket är renoverat i modern stil med plats för hela familjen. Vardagsrummet är luftigt med stora sociala ytor och utrustad med eldstad. Från vardagsrummet finns dörren till altanen och baksidans trädgård, där finns också en idyllisk placering för träkojor. Tack vare suterränghusets planering finns det också möjligheter att bygga en lägenhet på nedre plan för uthyrning. Detta är ett hem för alla, och det är ett perfekt hem för din familj.
TIPS! GÅ IN PÅ VR-LÄNK https://my.matterport.com/show/?m=LinRiQj4Gsk

  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 196 m²
  • Biarea: 30 m²
  • Tomtarea: 766 m²

Aktuellt bud: 6 400 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Huset
  • Huset
  • Altan
  • Huset
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    fredag 14 maj måndag 17 maj tisdag 18 maj onsdag 19 maj torsdag 20 maj fredag 21 maj måndag 24 maj tisdag 25 maj
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Huset
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Entré
  • Entré
  • Hall vid entré
  • Hall vid entré
  • Övre hall mot vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kamin i vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Sovrum entrévåning
  • WC med dusch
  • Bastu
  • Tvätt
  • Pannrum/förråd
  • Övervåning
  • Entrévåning

Interiör

Interiör

Innehåller
Övre våning: Stort vardagsrum men kamin och utgång till insynsskyddad altan med sen kvällssol, trevligt kök med matplats, 3 st rymliga sovrum och helkaklat badrum.
Nedre våning: Stor rymlig hall med klinker (golvvärme), allrum, 1 st sovrum, WC med dusch, bastu, klädkammare, tvätt, förråd och garage.

Kök: Påkostat och stilfullt med högblanka snickerier. Spishäll, sep ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys samt bänkskivor av sten. Allt från 2012.

Badrum/WC 1: WC, tvättställ, dusch, bastu. Plastmatta på golv och kakel på vägg.
Badrum/WC 2: WC, tvättställ, dusch, badkar. Klinker på golv och kakel på vägg.

Tvätt: Golvbeläggning med plastmatta. Tvättmaskin 2017, torktumlare 2017.

Fastighet

  • Område

    Ulvegärde
  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Kungälv-Ytterby
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Ulvegärdeområdet,ulvegärde 1:2,munkegärde 2:13 mfl (1988-06-27)
  • Beteckning

    GURKAN 5
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 196 m² (Schablonberäknad)
    • Biarea 30 m²
    • Tomtarea 766 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Om det är väsentligt för en köpare skall hon/han kontrollmäta boarean samt biarean själv.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV ULVEGÄRDE GA:1
  • Pris

    6 700 000 krsom Utgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1990, Taxeringsår 2018
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 2 085 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Souterrängvilla
  • Byggnadsår

    1990
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta/krypgrund
  • Grundmur

    Betonghålsten
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump 2009, vattenburen värme.

Driftkostnad

  • Hushållsel

    19 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 500 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Försäkring

    4 000 kr/år
  • Summa

    28 800 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är uppskattade.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Fiber finns.

Larm finns.

El-förbrukning på 1 år för 1 person inkl hushållsel är ca 15.000 kWh.

Taxerad boarea är 135 kvm samt biarea 54 kvm.

Flaggstången står utanför tomten och är grannens.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad