Förbesiktigad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unik villa i söderläge!

Välkommen till denna fantastiska och energisnåla villa utöver det vanliga. Rejäl terrass i insynsskyddat och soligt läge som ger tak över entrén och en herrgårdskänsla. Stor uppfart med plats för många bilar. En friggebod och en redskapsbod på tomten. I den stenbelagda hallen har du hela ca 7,5 meter i takhöjd. I entréplan finns vinkällare, uthyrningslägenhet med kök och badrum, gym, pannrum och garage. Mellanvåningen har stora sällskapsytor, stort kök med gedigna vitvaror, tre sovrum och terrass med sol hela dagen. Övervåningen består av ett kontor och ett biorum. Bostaden har 4-5 sovrum och har en egen uthyrningslägenhet med separat ingång. Fastighet med mycket möjligheter och bästa solläge! Kungälv ligger mindre än 15 minuter bort. Promenadavstånd till Lunna golfklubb.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 995 000 krutgångspris
  • Rum: 8 rum och kök
  • Boarea: 266 m²
  • Biarea: 42 m²
  • Tomtarea: 1 036 m²

Aktuellt bud: 4 435 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
4 435 000 kr 3 8 dec 18:41
4 425 000 kr 5 8 dec 13:43
4 400 000 kr 3 8 dec 13:06
4 390 000 kr 5 8 dec 12:17
4 380 000 kr 3 8 dec 12:14
4 370 000 kr 5 8 dec 12:06
4 360 000 kr 3 7 dec 22:30
4 350 000 kr 5 7 dec 16:35
4 340 000 kr 3 7 dec 16:30
4 335 000 kr 5 7 dec 15:37
4 325 000 kr 3 7 dec 15:31
4 320 000 kr 5 7 dec 15:08
4 310 000 kr 3 7 dec 14:55
4 305 000 kr 5 7 dec 14:50
4 300 000 kr 5 17 dec 15:20
4 300 000 kr 3 7 dec 14:32
4 295 000 kr 5 7 dec 14:08
4 285 000 kr 3 7 dec 13:44
4 275 000 kr 5 7 dec 13:19
4 265 000 kr 3 7 dec 12:58
4 255 000 kr 5 7 dec 11:50
4 245 000 kr 3 7 dec 09:12
4 235 000 kr 5 7 dec 09:01
4 210 000 kr 3 5 dec 14:42
4 200 000 kr 4 5 dec 13:14
4 175 000 kr 3 5 dec 12:42
4 150 000 kr 4 4 dec 20:15
4 125 000 kr 3 4 dec 13:46
4 100 000 kr 1 4 dec 13:10
4 075 000 kr 3 3 dec 16:47
4 050 000 kr 1 28 nov 18:33
4 025 000 kr 2 28 nov 13:38
4 000 000 kr 1 27 nov 20:05

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fri utsikt över trädtopparna
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 20 dec onsdag 26 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stor altan i bästa solläge
  • Detaljbild på betongräcket
  • Plats för matbord och soffgrupp
  • Översikt från köksbordet
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Stort kök med god förvaring och exklusiva materialval
  • Matbord i anslutning till köket
  • Synliga takbjälkar från vindplanet
  • Matsalsdel i burspråk med altandörr till trädgården
  • Underbart fönsterparti
  • Altan utanför matsalsdelen
  • Sällskapsrum på mellanvåningen
  • Stora sovrummet med utgång till frukostaltan
  • Stora sovrummet har egen klädkammare
  • Sovrum med panoramafönster
  • Sovrum med härligt burspråk och utsikt
  • Badrum
  • Kontoret på översta våningsplanet
  • Fantastisk förvaring mellan kontoret och biorummet
  • Biorummet på översta våningsplanet
  • Gymmet entréplan
  • Stora rummet på entréplan
  • Kök på entréplan
  • Stora badrummet på entréplan
  • Inbyggt garage och stor uppfart
  • Trädgården med äppelträd, friggebod och redskapsbod
  • Stor grusad uppfart
  • Översiktsbild på bostad, friggebod och redskapsbod
  • 5
  • Planskiss
  • Planskiss
  • Planskiss
  • Endast ett par minuter till Ingetorp badsjö!

Interiör

Interiör

Välkommen till ett hem utöver det vanliga. Väl framme vid fastigheten tornar sig den upp sig på höjden. Symmetri med två burspråk och en centrerad entré med tak och balkong. Bostaden rammas in av två stora betongpelare där två lejon idag vaktar fastigheten. Kliv in under taket till entrén, stort nog för att rymma en större bil. 

När du står i hallen kan du se hela vägen upp till översta våningsplanet, hela 7,5 meter upp till nock! Hallen är rymlig och plats för avhängning för ytterkläder och förvaring. Stengolv och ljusa väggar. Från hallen når du garaget, vinkällaren, gymmet och pannrum/duschrum. 

Stort garage med plats för stor bil. 

Duschrummet är helkaklat med dubbla duschhuvuden. Bergvärmepannan står också här. Vidare på entréplan finns ett rum som idag nyttjas som gym. Från gymmet når man lägenheten. 

Lägenheten består av ett stort kök med gott om förvaring, stort sällskapsrum och ett stort badrum. Helkaklat badrum med svart och vit färgskala med två duschhuvuden. Egen separat ingång möjliggör en smidig uthyrning. 

Vidare upp en våning kommer du till de sociala rummen av bostaden. Stort kök i stilrena färger och exklusiva vitvaror. Mindre matplats intill balkongdörren och i anslutning till köket. I burspråket ligger den stora matplatsen som bjuder in till stora middagar. Stort sällskapsrum intill köket med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. 

Vid matplatsen ligger ett stort och härligt sovrum med ett fantastiskt panoramafönster över trädgården. Snygga detaljer med vinklat fönster mot baksidan ger mycket ljus och harmoni i rummet. Ljus tapet med blommotiv.

I den östra delen av huset ligger sovrum två och tre. Sovrum två har altandörr med stort fönster och en fantastisk uteplats i morgonsolen. Inramad av lummig skog och insynsskyddad hörna med morgonsolen som värmer kommer detta bli en favoritstund på morgonen. Stor klädkammare med belysning. 

Sovrum 3 ligger i burspråket. Fantastiskt fönsterparti med utsikt över dalen. Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum. 

Högst upp på våning två ligger två rejäla rum och en enorm skjutdörrsgarderob. Första rummet kan med fördel nyttjas som allrum eller kontor. Mellan rummen går en gångbro över köket och sällskapsrum. Längs med sidan ligger en rejäl skjutdörrsgarderob. Det inre rummet nyttjas idag som biorum men kan med fördel nyttjas som tonårsrum.

Fastighet

  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Solberga
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    LUNNA 1:16
  • Rum

    8 rum och kök
  • Area

    • Boarea 266 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 42 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 1 036 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Boarean är 89 kvm och biarean är 84 kvm enligt taxeringsvärde och har ej uppdaterats av säljare.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    3 995 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1980, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 709 000 kr
    • Tomt 532 000 kr
    • Total 1 241 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 2 500 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 1/2 plans hus
  • Byggnadsår

    1961, 2002/2007
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä och betong
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    35 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B
  • Energideklaration utförd

    2018-08-15

Renoveringar

2011 | Ny bergvärmepump
2010 | Dusch/pannrum/tvättstuga suterrängplan renoverades 
2009 | Vind inreddes till bostadsyta
2007 | Byggdes ut, taket och takstolarna
2007 | Fasad byttes ut
2007 | Omdränering
2006 | Balkongen byggdes 
2000 | Fönster och dörrar har löpande bytts ut till 2007

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    12 000 kr/år
  • Renhållning

    2 040 kr/år
  • Summa

    14 040 kr/år
  • Kommentar

    Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Lejon och övriga statyer ingår ej i köpet. 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad