Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nybyggd villa i Romelanda!

Äntligen ges tillfälle att förvärva nyproducerad villa med närhet till skog och natur med cykelbana till Kungälv och Diseröd. Modern och praktisk planlösning där det är delvis öppet mellan kök och vardagsrum. Två separata sovrumsdelar på vardera sida om huset. Huset består av tre sovrum, två badrum och två sällskapsrum. Hög kvalité i såväl material som vitvaror. Stora fönsterpartier mot insynsskyddad baksida. Från bostaden går det cykelbana hela vägen till Kungälv och Diseröd utan att behöva korsa stora vägen till Diseröd centrum med skola och mataffär.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 795 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 131,5 m²
  • Tomtarea: 1 070 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs. Välkommen!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 23 jan torsdag 24 jan tisdag 29 jan onsdag 30 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Exempelbild från Fiskarhedenvillan
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Välkommen till Rostock 362! En nybyggd villa med ljus planlösning och mycket fönster som medför härligt ljusflöde. Stilrena materialval bidrar till en behaglig och välkomnande känsla i bostaden. Stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Bostaden värms upp av genomgående golvvärme.

Hall
Stor och rymlig hall med svart klinkergolv. Praktiskt hall med gott om plats för avhängning i den stora skjutdörrsgarderoben till höger. Möjlighet finns att öppna mellan garderob och klädkammare och då skapa större förvaringsutrymme.

Badrum 1
Snyggt och helkaklat badrum i anslutning till sovrum 1 och 2. Påkostat och med exklusiva materialval.

Sovrum 1 och 2
Rymliga sovrum som har ett allrum/sällskapsrum i anslutning. För den som önskar ytterligare ett sovrum är det förberett för att göra sovrum av allrummet.  

Kök
Välplanerat och stilrent kök med mycket förvaring och goda arbetsytor. Kyl, frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Ljusa väggar och vita luckor. Vägg som avskiljer vardagsrum mot kök. 

Sällskapsrum
Stort vardagsrum med stora fönster som ger fantastiskt ljusinsläpp. I rummet finns kamin som ger värme till både vardagsrummet och matplatsen. Altandörr till baksida. 

Sovrum 3
Det stora sovrummet med eget badrum och egen klädkammare.

Badrum 2
Helkaklat badrum med exklusiva materialval och stilrena färgval.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med groventré. Enhetlig klinker som i hallen. Tvättmaskin, torktumlare och panna.

Fastighet

  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Romelanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Ej detaljplanerat område.
  • Beteckning

    SANNER 1:22
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 131,5 m² (Mätning från ritningar)
    • Tomtarea 1 070 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten (djupborrad brunn) och avlopp minireningsverk Baga easy som delas med grannfastighet).
  • Servitut, etc

    fnr_140158538/Gemensamhetsanläggning Kungälv ROSTOCK GA:1
  •   fnr_140867162/Gemensamhetsanläggning Kungälv SANNER GA:2
  •   fnr_140867163/Gemensamhetsanläggning Kungälv SANNER GA:3
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Kungälv SANNER GA:3
    fnr_140867163 Gemensamhetsanläggning Kungälv SANNER GA:2
    fnr_140867162 Gemensamhetsanläggning Kungälv ROSTOCK GA:1
    fnr_140158538 Notera att diken efter avlopp ska skötas ihop med Fastighet Sanner 1:4 samt att serviceavtal på avloppsanläggning ska betalas gemensamt mellan Sanner 1:22 & Sanner 1:23.
  • Pris

    4 795 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 2 558 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    2018
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns i området.
  • Status Energidekl.

    Behövs ej
  • Energiklass

    B

Fiskarheden har ordet

Nyproducerad villa från Fiskarhedenvillan och modell Tidlös 01.  Fiskarheden beskriver Tidlös 01: "Tidlös 01 är ett 1-planshus med stilren modern karaktär där en intressant dynamik uppstår mellan fasadernas rena linjer och de karaktäristiska pulpettaken. Planlösningens 131,5 m2 rymmer både generösa öppna sällskapsytor och tydligt avgränsade utrymmen för hela familjen."

Arkitekten har ordet: "Kök och vardagsrum bildar en härlig öppen yta på drygt 40 m2 som spänner genom husets fulla djup. Här är det bara fantasin som sätter gränsen hur ytan ska disponeras mellan sittgrupper, dekorationer och matsalsmöbler. Föräldrasovrummet har tilldelats ett eget badrum, lika så delar barn- & ungdomsdelen i huset på ett wc/d. Allrummet ger känslan av att barnen har en egen del i huset att ostört disponera och är en perfekt plats för lek, umgänge och tv-tittande. I entrén finns ett praktiskt kapprum där man smidigt kan hänga undan ytterkläderna både till vardags och när man bjuder till fest. Tvättstugan ligger praktiskt placerad intill till köket och erbjuder även en groventréfunktion. Till tvättstugan hör en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. ”

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    10 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    1 500 kr/år
  • Samfällighet

    2 500 kr/år
  • Renhållning

    2 200 kr/år
  • Summa

    16 200 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnader är delvis uppskattade då fastigheten ej är inflyttad. Driftskostnaden kan komma att ändra sig beroende på avtal och användning.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad