Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trivsam trea i centrala Ytterby

Nu ges tillfälle att förvärva denna ljusa och luftiga genomgångstrea en trappa upp med trivsam planlösning och balkong i härligt västerläge. Stort lägenhetsförråd finns praktiskt beläget i direkt anslutning till lägenheten. Bra förening i lugnt och centralt läge med närhet till såväl affärer, kommunikationer, skolor och bibliotek som fina promenadstråk och natur.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 441 kr/måninkl. Vatten, Kabel-TV
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 86,4 m²
  • Våning: 2

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 23 sep tisdag 24 sep onsdag 25 sep torsdag 26 sep fredag 27 sep måndag 30 sep tisdag 1 okt onsdag 2 okt torsdag 3 okt fredag 4 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Planlösning

Välkomna till Östra Porten 41 och denna luftiga och välplanerade lägenhet en trappa upp.
Här välkomnas ni via entrén in i den ljusa och möblerbara hallen som erbjuder goda avhängningsmöjligheter.

Direkt till höger ligger bostadens badrum, ett ljust halvkaklat badrum med badkar, wc, ny kommod samt spegelskåp.

Rakt fram öppnar sig köket. Ett stort och luftigt kök med praktisk köksö som utöver extra förvaring och arbetsyta även fungerar bra som matbord. Funktionellt kök med härligt ljusinsläpp där den maskinella utrustningen består utav kyl, frys, diskmaskin, spis samt spisfläkt. I köket finns en vinkyl som säljaren kommer att ta med sig till nästa boende, denna kommer alltså inte att följa med vid köp utav lägenheten.
I anslutning till köket ligger tvättstugan med tvättpelare och praktisk tvättbänk.

Stort vardagsrum med gott om plats för olika möblemang så som både soffhörna och en matsalsdel där trevliga middagar kan avnjutas. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen där du kan njuta av sol och grönskande utsikt.

På vardera sida om vardagsrummet ligger de två sovrummen. Båda rummen är rejäla och erbjuder gott om utrymme för både dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det ena sovrummet erbjuder dessutom ytterligare förvaring i form utav en härlig klädkammare.

Lägenhet

  • Område

    Ytterby
  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Kungälv
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    22-6810-1-34-2
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 86,4 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Köpare som anser att boarean är av väsentlig betydelse bör själv göra en uppmätning innan köp.
  • Våning

    2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Förråd på samma plan
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    5 441 kr/måninkl. Vatten, Kabel-TV
  • Andel i förening

    1,74620%
  • Andel av avgift

    1,74831%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    1989
  • Fönster

    3-glas
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    94 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-01-05

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    11 500 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    12 700 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnaderna är ungefärliga och kan komma att variera beroende på avtal och användning. Kostnaden för el avser både hushållsel samt uppvärmning.

Förening

  • Namn

    HSB Brf Östra Porten
  • Organisations­nummer

    7696142095
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    http://brfostraporten.se/
  • Postadress

    c/o HSB Box 31110 40032 Göteborg
  • E-post

    info@brfostraporten.se

Föreningsbeskrivning

Östra portens förening bildades 2006. Föreningen består av 58 lägenheter i tvåvåningshus, 8 av dessa är hyreslägenheter.
Föreningen äger även en lokal där det tidigare har varit förskola, den har nu byggts om till 3 st lägenheter.
I området finns allmänna lekplatser och grillplatser.

Föreningen ansvarar för värmepannorna i lägenheterna.
Till varje lägenhet finns ett närliggande förråd. Sopsortering sker i nytt system med nergrävda tuber.

Inom området finns det P-platser ej eluttag, 200 kr/mån.
Äldre garage 350 kr/mån, kö i dagsläget.
Nya garage 400:-/mån, kö i dagsäget.
Föreningen står för försäkringspremie och underhåll av garage.

Varje år anordnas två stycken städdagar, vår och höst.

När det gäller planerat underhåll så går föreningen efter en underhållsplan, för närvarande är det inte några större renoveringar på gång.

I varje lägenhet ska det finnas brandvarnare, brandfilt och skumsläckare. Detta ska alltså lämnas kvar och följer inte med lägenhetsinnehavaren.

För mer information gå gärna in på föreningens hemsida brfostraporten.se

Områdesbeskrivning

Östra Porten ligger i Ytterby utanför Kungälv drygt 2 mil norr om Göteborg. Ytterby är en liten pärla med allt du kan tänkas behöva men här har du ändå den lilla småstadskänslan med nära till naturen och havet. Skolor, dagis, storköp, bygghandel, butiker, konditori, pizzeria, bibliotek, vårdcentral m.m. hittar du inom gångavstånd. Med endast 2 minuters gångväg till tåget som har en restid på 17 min till Göteborg blir BRF Östra Porten i Ytterby ett attraktivt område att bo i.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Ytterby

Allmänt

Populärt område med blandad bebyggelse. Ytterby har växt mycket de senaste åren med nybyggnationer av både lägenheter och villor. Från Ytterby så har ni närhet till havet samt Kungälv och Göteborg.

Kommunikation

Tåget tar er in till Göteborg på ca 16 minuter och utmärkta bussförbindelser tar er till kustområdena och in till Kungälv och vidare till Göteborg. För mer information se www.vasttrafik.se

Närservice

I Ytterby finns sex förskolor. Kastellegårdsskolan har F-6 och Ytterby skolan 7-9. Gymnasieskola finns i Kungälv.
För matinköp och fritid finns City Gross samt City Gross special. Här finns även bagerier och pizzeria.
Vårdcentral, tandläkare, apotek för behandling av kroppen och kyrkan för själen. Frisör och bibliotek vid skolan. Tillgång till fotbollsplan, idrottshall och flera aktiva idrottsföreningar med ungdomsverksamhet.
För ett svalkande bad i havet finns flera alternativ. Närmast är Lökeberg ca 15 minuter med bil, Sundhammar eller Rörtången.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad